ЦБ разработал меры против «технического» разгона цен на жилье и последующего схлопывания пузыря. 166 / 2456

Банки сейчас предлагают кредиты под 4%. Видимо, 28 октября ставку рефинансирования ещё понизят.

13.10.22, 15:42
Ева2015 писал(а):
Банки сейчас предлагают кредиты под 4%. Видимо, 28 октября ставку рефинансирования ещё понизят.

Попробуйте оформить такой кредит, итоговая ставка окажется 15+%, со страховкой.

13.10.22, 15:42
Ева2015 писал(а):
Банки сейчас предлагают кредиты под 4%.

Вы имеете в виду беззалоговые потребительские кредиты, т.е. не ипотечные?

сегодня звонили из Инграда
говорят, плотишь 10% и больше ничего, пока не построят. Перед выдачей ключей - остальное.
Это ж просто праздник какой-та.

13.10.22, 18:23
bhr писал(а):
сегодня звонили из Инграда
говорят, плотишь 10% и больше ничего, пока не построят.

Так если сейчас оформляешь покупку квартиры в стрящемся доме ,то тем самым ты фиксируешь нынешнюю завышенную цену. Лучше подождать полгодика (например) и купить по более низкой цене.

13.10.22, 18:23
bhr писал(а):
сегодня звонили из Инграда. Говоряд, плотижь 10% и больше ничего, пока не построят. Перед выдачей ключей - остальное. Это ж просто праздник какой-та.

Празднег для застройщика? Покажите текст договора, чтобы понимать права и обязанности покупателя после уплаты 10% ?

13.10.22, 19:16
guzdavson писал(а):
Покажите текст договора

я в растерянности. Прям вот так вот, покажите?
А волшебное слово?
Один вот публично обещал денег заплатить за показ. Теперь скрывается, хрен догонишь.

13.10.22, 20:10
bhr писал(а):
я в растерянности. Прям вот так вот, покажите?
А волшебное слово?

я забыл про пожалуйста, извините

12.10.22, 14:13
bhr писал(а):
6. Позвать меня в правительство, я такого наворочу, про недвигу вообще забудут.

Уже обсуждали сколько стоит стать нотариусом, а сколько за вход туда еще нет.

13.10.22, 15:39
Alwayzer писал(а):

13.10.22, 15:34
Ротагилла писал(а):
Так лезут потому что банки заманивают. Следовательно, есть им выгода.
Для банков выгода в быстром закрытии кредита, иначе - убыток.
Для застройщиков выгода в единовременном получении от покупателя процентов за все годы ипотеки, что повышает цену квартиры на 30%.

не ищите выгоду для банков, потому что ее нет
ипотека драйвится исключительно гос банками, которые управляются вполне конкретными люди, у которых в свою очередь вполне конкретные личные задачи.
гос банки исходят из парадигмы "государство нас спасет в любом случае", поэтому коммерческая сторона вопроса выдачи ипотеки их не интересует.
посмотрите, например, что происходило со сбером в кризис 2014-2015гг. Они получили беспроцентный кредит от государства на 3 трлн руб )могу ошибаться в величине). И это было тогда, когда пиотечные залоги в банковской системе были с гулькин нос.
есть замечательная фраза, которая исчерпывающе описывает текущую ситуацию "приватизируй доходы, национализируй убытки"