Покров не Куршевель, региональный арендный перекос 73 / 801

09.02.23, 08:50
T34RUS писал(а):
Вы туда сгоняйте хоть разок, инвестировать желание пропадет

Мимо по трассе много раз проезжал, обычный провинциальный городок...
12-13% от аренды это шикарно по нашим временам!
Вы только Харыбину не говорите, пусть дальше новостройки москвы обзирает)))

09.02.23, 08:50
T34RUS писал(а):

09.02.23, 08:47
ogogo.guguev писал(а):
Такого не бывает что бы ни кто из инвесторов не прочухал!
Вы туда сгоняйте хоть разок, инвестировать желание пропадет

Если он туда сгоняет летом, и если с кем то познакомиться там, я боюсь он там остается. Это город Зеро)))

09.02.23, 08:57
Юлиана Проскворякова писал(а):
Это город Зеро)))

Типа, чёрная дыра?

09.02.23, 08:48
T34RUS писал(а):
Вообще по средней цене аренде, можно сказать среднюю зарплату в городе.
25 однушка, значит зарплата 25_30. И так далее.
Актуально почти для любого города, не Москва, МО, Питер.
Хотя, сейчас где много строят перекос пошёл в сторону снижения аренды

Ну нет, это на правило никак не тянет с ошибкой в +-10 тыр (+-40%).

09.02.23, 08:59
gavvy писал(а):
Ну нет, это на правило никак не тянет с ошибкой в +-10 тыр (+-40%

На 1 мая 2022 года зарплата в Покрове составляет 35 100 рублей, что равняется $474. В микро-предприятиях, численностью работников до 15 человек - средняя зарплата составляет 17 400 рублей или $235, в малых предприятиях с численностью сотрудников до 100 человек - 26 500 рублей ($358), а в средних компаниях с численность от 100 человек 37 300 рублей или $504.

Я хз сколько сейчас аренда в покрове однушки. Думаю меньше, ипотека все-таки аренду просадила.

09.02.23, 08:54
Юлиана Проскворякова писал(а):
Приведу пример зарплат.
3 подруги и два приятеля мужа.

Средняя зарплата по городу это все-таки другая, методика))).
А так да, кто имеет квалификацию или опыт за 25 тыс работать вряд ли пойдёт.

09.02.23, 09:02
T34RUS писал(а):

09.02.23, 08:59
gavvy писал(а):
Ну нет, это на правило никак не тянет с ошибкой в +-10 тыр (+-40%

На 1 мая 2022 года зарплата в Покрове составляет 35 100 рублей, что равняется $474. В микро-предприятиях, численностью работников до 15 человек - средняя зарплата составляет 17 400 рублей или $235, в малых предприятиях с численностью сотрудников до 100 человек - 26 500 рублей ($358), а в средних компаниях с численность от 100 человек 37 300 рублей или $504.
Я хз сколько сейчас аренда в покрове однушки. Думаю меньше, ипотека все-таки аренду просадила.

Аренда однушки- 15-20
Аренда двушки-18-25
Аренда трешки 25-35

09.02.23, 09:06
Юлиана Проскворякова писал(а):

09.02.23, 09:02
T34RUS писал(а):

09.02.23, 08:59
gavvy писал(а):
Ну нет, это на правило никак не тянет с ошибкой в +-10 тыр (+-40%

На 1 мая 2022 года зарплата в Покрове составляет 35 100 рублей, что равняется $474. В микро-предприятиях, численностью работников до 15 человек - средняя зарплата составляет 17 400 рублей или $235, в малых предприятиях с численностью сотрудников до 100 человек - 26 500 рублей ($358), а в средних компаниях с численность от 100 человек 37 300 рублей или $504.
Я хз сколько сейчас аренда в покрове однушки. Думаю меньше, ипотека все-таки аренду просадила.
Аренда однушки- 15-20
Аренда двушки-18-25
Аренда трешки 25-35

Но есть нюансы, быстро и нормальным (!) жильцам уходят только квартиры с более менее вменяемым ремонтом и хотя бы не бабушкиной мебелью.

Один из нюансов. В городе плохо с бесплатной медициной. Хотя есть и поликлиника и больница. Но мало реально хороших врачей.

09.02.23, 09:08
Юлиана Проскворякова писал(а):
Но есть нюансы, быстро и нормальным (!) жильцам уходят только квартиры с более менее вменяемым ремонтом

А их мало. Потому что немного кто будет вкладывать в, ремонт в Покрове. Затраты не отольются никогда. А цены что обставить студию в Москве, чт в Покрове, одинаковы.