ЦБ сообщил об «экстремальном» росте сроков ипотеки 45 / 974

04.05.23, 12:09
maik007 писал(а):
пс. где Николя Лазани?

Там же, где и ты.

В своих грёзах…))

Рынок ипотеки потерял пятую часть спроса

В 2023 году на рынке ипотечного кредитования на фоне роста ставок наблюдается снижение спроса: на вторичном рынке падение за квартал составило 21%, похожие значения и для новостроек: -18%. В годовой динамике спрос на готовое жилье сопоставим: снижение на 3%, на новостройки — падение на 29%. Спрос за год сместился в пользу готовых объектов. В 1 квартале 2022 года на новостройки пришлось 35% выданных ипотек, в 1 квартале 2023 года — 28%.

Третий месяц увеличивается средневзвешенная ставка по выданным ипотекам на новостройки: в декабре 2022 года ставка составила 3,5%. В марте — 5,57%, что сопоставимо с показателями апреля 2022 года, когда еще не было «нулевой» ипотеки от застройщиков.

«Объем задолженности за 1 квартал 2023 года вырос на 4,3%, а просроченной — на 1,4%, доля "плохих" кредитов составляет сейчас 0,41%, ниже, чем в конце 2022 года (0,42%)», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.

Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных на одобрение ипотеки и покупку квартиры. Доходы и статус - подтвердить не могут....

05.05.23, 08:17
Червяков Игорь писал(а):
Рынок ипотеки потерял пятую часть спроса

В 2023 году на рынке ипотечного кредитования на фоне роста ставок наблюдается снижение спроса: на вторичном рынке падение за квартал составило 21%, похожие значения и для новостроек: -18%. В годовой динамике спрос на готовое жилье сопоставим: снижение на 3%, на новостройки — падение на 29%. Спрос за год сместился в пользу готовых объектов. В 1 квартале 2022 года на новостройки пришлось 35% выданных ипотек, в 1 квартале 2023 года — 28%.

Третий месяц увеличивается средневзвешенная ставка по выданным ипотекам на новостройки: в декабре 2022 года ставка составила 3,5%. В марте — 5,57%, что сопоставимо с показателями апреля 2022 года, когда еще не было «нулевой» ипотеки от застройщиков.

«Объем задолженности за 1 квартал 2023 года вырос на 4,3%, а просроченной — на 1,4%, доля "плохих" кредитов составляет сейчас 0,41%, ниже, чем в конце 2022 года (0,42%)», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.

спрос нарастает!

05.05.23, 08:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных на одобрение ипотеки и покупку квартиры. Доходы и статус - подтвердить не могут....

В каком ценовой диапазоне хотят купить квартиры? В каких районах?

05.05.23, 13:41
MozgyBrainz писал(а):
05.05.23, 08:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных на одобрение ипотеки и покупку квартиры. Доходы и статус - подтвердить не могут....
В каком ценовой диапазоне хотят купить квартиры? В каких районах?

Присоединяюсь к вопросу

05.05.23, 14:02
Runny1989Msk писал(а):

05.05.23, 13:41
MozgyBrainz писал(а):
05.05.23, 08:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных на одобрение ипотеки и покупку квартиры. Доходы и статус - подтвердить не могут....
В каком ценовой диапазоне хотят купить квартиры? В каких районах?
Присоединяюсь к вопросу

Внутри Садового от 500 м2.

05.05.23, 14:13
Червяков Игорь писал(а):

05.05.23, 14:02
Runny1989Msk писал(а):

05.05.23, 13:41
MozgyBrainz писал(а):
В каком ценовой диапазоне хотят купить квартиры? В каких районах?
Присоединяюсь к вопросу
Внутри Садового от 500 м2

в Воркуте или Вичуге есть Садовое ? Про Н-Н не спрашиваю, там кольца из притоков Волги.

05.05.23, 08:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных

Маткапиталлы?

05.05.23, 15:12
Miss Marple писал(а):
05.05.23, 08:20
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Постоянные идут обращения людей с 0,5-1 млн.наличных
Маткапиталлы?

Материнский капитал нельзя приравнять к наличным.