Что грозит ипотечникам, если не наступит гиперинфляция? 333 / 5183

[eugen]

А где вы прочитали про большинство?

Именно так сейчас происходит инвестирование простыми гражданами - из этого следует подтекст, что это социальная норма, читай большинство.

Тогда частью точнее

[А.Разумов]

Именно так сейчас происходит инвестирование простыми гражданами

Встречный вопрос вам: у вас на руках аналитические заметки, расчеты, чтобы это утверждать, может быть вы возглавляете аналитическое агентство?

[eugen]

Именно так сейчас происходит инвестирование простыми гражданами

Встречный вопрос вам: у вас на руках аналитические заметки, расчеты, чтобы это утверждать, может быть вы возглавляете аналитическое агентство?

Опыт.
У вас, если я верно понимаю, опыт словоблудия.

[А.Разумов]

Вас эти многие уполномочивали сердоболить за них?

А мы посмотрим, за кем будет большинство, если за мной - значит уполномачивали, если за вами - буду самозванцем.

[Nicolasgfk]

Ничего не грозит. Считаю что можно и нужно смело брать.
Тем более когда закончится СВО будет очередной виток роста спроса и цен с ним соответственно, зарплаты вырастут и рассчитаются за пару лет.

Шутка такая? Вы процент ипотечный сейчас видели? Переплата за квартиру в 4 раза! По слогам В ЧЕ … ТЫ…. РЕ… ясно?!

Только дебил возьмет такую ипотеку. Её берут только те, кто планирует закрыть за 1-2 года продав что-то свое.

Переплата в 4 раза , а стоимость актмва вырастит в 8 раз . И это как минимум . А если объект ещё и сдавать, то можно жить безбедно в Дубае на эти доходы . Взять 5 ипотек и обеспечить себе старость . Кто понял жизнь тот не работает . Все просто

Эээ

Коэффициент покрытия долга ROI слышали ?? Там он не очень хороший

Если только не ипотека в 1%

P.s. или это стёб был ??

[А.Разумов]

Разумоув, иди ты в баню !

Приму этот весомый агрумент, только укрепляющий вашу позицию. Но дам совет, не нужно эмоционально реагировать, и заводить врагов, а не друзей, иначе последние козыря из колоды закончатся.

[Jeneva]

Переплата в 4 раза , а стоимость актмва вырастит в 8 раз .

Хотите сказать что у нас средняя зарплата будет по 2 000 000?

Говорят что МРН всегда растёт, безудержно и бесповоротно. Хватать нечего , на циане с каждым днем уменьшается количество объектов . К зиме может не остаться квартир и вовсе , если так дальше пойдёт.

Как мне нравится когда на профессиональном форуме пытаются подогреть спрос вот такими заявлениями))
В Москве объем жилого фонда 300 000 000 кв.метров. И еще большой объем новостроя который будет только вводиться.
Вы сейчас серьезно про квартир не останется?
Каждую осень из года в год идет сезонный спрос на аренду и покупку, к январю он замедляется. Ничего не меняется. Даже сво не особо изменила этот порядок.
Квартиры будут, но доля квартир с ипотекой на перепродажу значительно увеличится, вот и все.

[eugen]

Квартиры будут, но доля квартир с ипотекой на перепродажу значительно увеличится, вот и все.

Яркий пример ремонтники. Высокая доля продаж именно с ипотекой и она безостановочно растет. Люди приходят в этот бизнес с очень небольшими деньгами на ремонт и ПВ ( зачастую ремонт и ПВ берется из потребкредита). Закредитовка высокая, а несколько миллионов на перепродаже и ремонте сделал, ни вложив своих вообще ни рубля.
А выбора у покупателя нет, квартиры с новым ремонтом хорошо покупают и нет ни одной причины не купить квартиру в ипотеке Сбера или ВТБ, например.

[Nicolasgfk]

Квартиры будут, но доля квартир с ипотекой на перепродажу значительно увеличится, вот и все.

Яркий пример ремонтники. Высокая доля продаж именно с ипотекой и она безостановочно растет. Люди приходят в этот бизнес с очень небольшими деньгами на ремонт и ПВ ( зачастую ремонт и ПВ берется из потребкредита). Закредитовка высокая, а несколько миллионов на перепродаже сделал, ни вложив своих вообще ни рубля.
А выбора у покупателя нет, квартиры с новым ремонтом хорошо покупают и нет ни одной причины не купить квартиру в ипотеке Сбера или ВТБ, например.

Прям сами ремонтники - или те кто их нанимают ?

У многих рука не поднимается покупать За дорого и продавать За очень дорого

P.s. тут недавно приводили пример про небольшую двушку из отрадного (под напалм) за 13 мио

Сделать ремонт и за сколько ее выставить чтобы купили ?

Но !!

1. Никакущий дом, подъезд и соседи (если мы сравниваем с приличным новьем )

2. Отрадное так и останется отрадным

[eugen]

Квартиры будут, но доля квартир с ипотекой на перепродажу значительно увеличится, вот и все.

Яркий пример ремонтники. Высокая доля продаж именно с ипотекой и она безостановочно растет. Люди приходят в этот бизнес с очень небольшими деньгами на ремонт и ПВ ( зачастую ремонт и ПВ берется из потребкредита). Закредитовка высокая, а несколько миллионов на перепродаже сделал, ни вложив своих вообще ни рубля.
А выбора у покупателя нет, квартиры с новым ремонтом хорошо покупают и нет ни одной причины не купить квартиру в ипотеке Сбера или ВТБ, например.

Прям сами ремонтники - или те кто их нанимают ?

У многих рука не поднимается покупать За дорого и продавать За очень дорого

Так и хорошо. Ниже конкуренция и выше добавленная стоимость.
Такие реплики на профессиональном форуме выглядят вообще странно. Кто в рынке совершенно адекватно оценивает рынок, и потенциальную прибыль за сколько можно продать готовое.