Условия резкого подорожания вторички и сокращения ценового разрыва с первичным жильем. 45 / 1438

28.02.24, 15:35
Rina29 писал(а):

28.02.24, 06:54
Юлия Битузе писал(а):
Не знаю, какие там торги в новостройке, подружка пишет, в Кутузовской ривьере, где я в августе брала клиентам две квартиры по 700000 за квм, очередь на просмотр и в офис на подписание, и с августа третье подорожание, уже квартиры, которые я покупала клиентам, по 970000 за квм..
Адрес ЖК уточните, пожалуйста.

Толку от слухов мало. Кто то, где то, чего то. Непроверенная, а часто недостоверная информация, портит картину в целом. Формирует неверное представление о реальности. От профессионалов, экспертов, хотелось бы черпать больше достоверной и правдивой информации. И.... не верьте слухам!!

28.02.24, 15:35
Rina29 писал(а):

28.02.24, 06:54
Юлия Битузе писал(а):
Не знаю, какие там торги в новостройке, подружка пишет, в Кутузовской ривьере, где я в августе брала клиентам две квартиры по 700000 за квм, очередь на просмотр и в офис на подписание, и с августа третье подорожание, уже квартиры, которые я покупала клиентам, по 970000 за квм..
Адрес ЖК уточните, пожалуйста.

уточнен
Риверпарк Кутузовский
внешняя ссылка

Эклер - когда не можете вспомнить, как называется склероз.

27.02.24, 21:26
Соль писал(а):
Вторичка может резко вырасти в цене, если резко застройщики по каким то причинам перестанут вводить жильё в эксплуатацию или дома новые разваливаться начнут) И если ипотеку будут давать на вторичное по льготным программам (исключено)

У застройщиков мног нераспроданного жилья ...

16.05.24, 09:34
oomsun83 писал(а):

27.02.24, 21:26
Соль писал(а):
Вторичка может резко вырасти в цене, если резко застройщики по каким то причинам перестанут вводить жильё в эксплуатацию или дома новые разваливаться начнут) И если ипотеку будут давать на вторичное по льготным программам (исключено)
У застройщиков мног нераспроданного жилья ...

На что опираетесь? Дом.рф говорит об обратном, во всяком случае по Москве.
Взять какой-нибудь Репаблик, с каждым месяцем квартир остается меньше, а цена выше.
Студни все расхватали, которые были по 19-21 млн. Остались единичные на низких этажах за 27 млн, 26 квадратов.

16.05.24, 10:19
eugen писал(а):

16.05.24, 09:34
oomsun83 писал(а):

27.02.24, 21:26
Соль писал(а):
Вторичка может резко вырасти в цене, если резко застройщики по каким то причинам перестанут вводить жильё в эксплуатацию или дома новые разваливаться начнут) И если ипотеку будут давать на вторичное по льготным программам (исключено)
У застройщиков мног нераспроданного жилья ...
На что опираетесь? Дом.рф говорит об обратном, во всяком случае по Москве.
Взять какой-нибудь Репаблик, с каждым месяцем квартир остается меньше, а цена выше.
Студни все расхватали, которые были по 19-21 млн. Остались единичные на низких этажах за 27 млн, 26 квадратов.

Жить у ЖД, это же мечта! Надо хватать:)
Сколько ДДУ на апрель зарегистрировано из всего объёма?

Чувствую, что... вопреки логике... будут строить всё больше и больше. Мне видится этот пузырь как эффективное средство аккумуляции (замораживания в бетоне) денежной массы. Ипотечники вообще на десятилетия вперед сильно ужимают свои расходы. Предполагаю, что это всё снижает инфляцию на всех рынках, кроме пузырящихся.

Очевидно, сейчас подошли к пределу цен и рост пузыря притормаживают, но, думаю, что-нибудь еще придумают. Так что обвала цен не жду, как и роста. Но что придумают для стимуляции спроса, интересно будет посмотреть...

16.05.24, 11:55
funfunych писал(а):
Чувствую, что... вопреки логике... будут строить всё больше и больше. Мне видится этот пузырь как эффективное средство аккумуляции (замораживания в бетоне) денежной массы. Ипотечники вообще на десятилетия вперед сильно ужимают свои расходы. Предполагаю, что это всё снижает инфляцию на всех рынках, кроме пузырящихся.

Очевидно, сейчас подошли к пределу цен и рост пузыря притормаживают, но, думаю, что-нибудь еще придумают. Так что обвала цен не жду, как и роста. Но что придумают для стимуляции спроса, интересно будет посмотреть...

Я тоже не жду. А зачем спрос стимулировать? Он и так есть, всё идёт своим чередом

16.05.24, 12:05
JulBarns писал(а):
А зачем спрос стимулировать?

без этого не возможен рост цен

16.05.24, 12:26
maik007 писал(а):

16.05.24, 12:05
JulBarns писал(а):
А зачем спрос стимулировать?
без этого не возможен рост цен

Вам ещё не надоело троллить в каждой теме?