Отмена льготной ипотеки, вместо снижения цен на квартиры-новостройки, привела к их подорожанию 45 / 788

[Ирина Сорокина]

В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

вот этот момент как-то право пропустил..
Когда это мы плавно перешли со стадии "нечего брать" к стадии "можно найти" ?

У меня сейчас преимущественно подборы- вторичка, новостройки-переуступка, новостройки на предмет торга с застройщиком. Как только приходит мой заказчик с запросом, первое что мне думается - Нет, это нереально. Или как минимум будет невероятно сложно.
К радости все подборы без исключения закончились прекрасными выгодными покупками. Но! В среднем я перелопатила по 35-50 квартир в запросе, с переговорами о торге буквально с каждым продавцом или его представителем на протяжении в среднем 3х месяцев. Слава Богу, вытаскивали очень хорошие варианты, даже когда казалось что не то что квартиры нет, уже надежды не было. ))
Надо искать, надо работать по вариантам очень плотно.

[Rina29]

Сегодня провела сделку с ипотекой 16.7%.
Все переговорки и кабинеты заняты. Сейчас ставка ипотеки уже более 20%.
С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.
Людей не остановит ставка.

Отличные новости. А то развели тут некоторые ромашку.. дорого, денег нет..
Завтра ипотека еще дороже будет - пользуйтесь моментом пока такие ставки, инфляция все спишет.

Именно так. Зато цены супер!
В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

Цены супер - по Вашему сейчас дёшево?

[Ужасно злая старушка]

С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.

Когда часть сотрудников по ипотеке уволена, часть в отпуске и работает только 0.5 калеки, то время действительно находится в банках сложно в нынешние времена.

[Ирина Сорокина]

Отличные новости. А то развели тут некоторые ромашку.. дорого, денег нет..
Завтра ипотека еще дороже будет - пользуйтесь моментом пока такие ставки, инфляция все спишет.

Именно так. Зато цены супер!
В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

Цены супер - по Вашему сейчас дёшево?

Мы нашли варианты и купили - или реально дешево, или по рынку с большим потенциалом роста.
Все что могу сказать.

[Ирина Сорокина]

С трудом нашли свободное время в офисе на Расплетина.

Когда часть сотрудников по ипотеке уволена, часть в отпуске и работает только 0.5 калеки, то время действительно находится в банках сложно в нынешние времена.

Буквально три сделки подряд в Сбере. Полные переговорки, все менеджеры на местах.
Да, Сбер меняет работу на ходу - появилась Фабрика, менеджер-сдельщик. Но у них все оцифровано. Все бы так работали.
Сделка Тбанком - 6 часов! Ппц. Продавцы чуть не ушли. Развлекали участников как аниматоры.

[Станиславович]

В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

вот этот момент как-то право пропустил..
Когда это мы плавно перешли со стадии "нечего брать" к стадии "можно найти" ?

Ну за посул то не спросят)))

[Ужасно злая старушка]

Буквально три сделки подряд в Сбере. Полные переговорки, все менеджеры на местах.
Да, Сбер меняет работу на ходу - появилась Фабрика, менеджер-сдельщик. Но у них все оцифровано. Все бы так работали.
Сделка Тбанком - 6 часов! Ппц. Продавцы чуть не ушли. Развлекали участников как аниматоры.

Ставки сохранились только для ранее одобренных сотрудников Сбербанка. Срок одобрения у них 3 месяца.

[Ирина Сорокина]

Буквально три сделки подряд в Сбере. Полные переговорки, все менеджеры на местах.
Да, Сбер меняет работу на ходу - появилась Фабрика, менеджер-сдельщик. Но у них все оцифровано. Все бы так работали.
Сделка Тбанком - 6 часов! Ппц. Продавцы чуть не ушли. Развлекали участников как аниматоры.

Ставки сохранились только для ранее одобренных сотрудников Сбербанка. Срок одобрения у них 3 месяца.

Да. Но сегодня менеджер сказала, что уже идут сделки по ставке 20+.

[Хоумстейджерр]

В любом бюджете сейчас можно найти прекрасный жемчуг на глубине.

вот этот момент как-то право пропустил..
Когда это мы плавно перешли со стадии "нечего брать" к стадии "можно найти" ?

У меня сейчас преимущественно подборы- вторичка, новостройки-переуступка, новостройки на предмет торга с застройщиком. Как только приходит мой заказчик с запросом, первое что мне думается - Нет, это нереально. Или как минимум будет невероятно сложно.
К радости все подборы без исключения закончились прекрасными выгодными покупками. Но! В среднем я перелопатила по 35-50 квартир в запросе, с переговорами о торге буквально с каждым продавцом или его представителем на протяжении в среднем 3х месяцев. Слава Богу, вытаскивали очень хорошие варианты, даже когда казалось что не то что квартиры нет, уже надежды не было. ))
Надо искать, надо работать по вариантам очень плотно.

аа.. так это заслуга только лично ваша скорее всего.
Мало кто с таким рвением и дотошностью подходит к подборам и сделкам, да еще и экономя деньги при этом заказчика!
Я теперь всерьез даже думаю что вы намбер ван тут в этом деле среди специалистов форума.

[Ирина Сорокина]

вот этот момент как-то право пропустил..
Когда это мы плавно перешли со стадии "нечего брать" к стадии "можно найти" ?

У меня сейчас преимущественно подборы- вторичка, новостройки-переуступка, новостройки на предмет торга с застройщиком. Как только приходит мой заказчик с запросом, первое что мне думается - Нет, это нереально. Или как минимум будет невероятно сложно.
К радости все подборы без исключения закончились прекрасными выгодными покупками. Но! В среднем я перелопатила по 35-50 квартир в запросе, с переговорами о торге буквально с каждым продавцом или его представителем на протяжении в среднем 3х месяцев. Слава Богу, вытаскивали очень хорошие варианты, даже когда казалось что не то что квартиры нет, уже надежды не было. ))
Надо искать, надо работать по вариантам очень плотно.

аа.. так это заслуга только лично ваша скорее всего.
Мало кто с таким рвением и дотошностью подходит к подборам и сделкам, да еще и экономя деньги при этом заказчика!
Я теперь всерьез даже думаю что вы намбер ван тут в этом деле среди специалистов форума.

Я думаю что все риэлторы так работают. Мы ищем, а не хватаем что под рукой. Не считаю что я уникальна- стандартный подбор и покупка это всегда сложно и не быстро.
Пс. Вам спасибо за комплимент- мне очень приятно)