Вершина на рынке недвижимости. Графики 236 / 7028

Да там как ни крути
маячит 300 потом сползание на 250 и медленная растущая пила.

Бесят графики.
Притягивание за уши и манипулирование результатом. Из любого графика с помощью линейки можно выйти на любую цифру.
(Это не камень в ваш огород, рента)

27.06.21, 23:12
Klamm писал(а):
Бесят графики.
Притягивание за уши и манипулирование результатом. Из любого графика с помощью линейки можно выйти на любую цифру.
(Это не камень в ваш огород, рента)

Теханализ бред полнейший но он работает так как в него верят и торгуют опираясь на , поддержки, голова/плечи и тд . Опять же ставят стопы очен исход из этих фигур.... Всякие ma200,50 и тд . Но это чисто в трейдинге

27.06.21, 17:13
Рентополучатель писал(а):
221 338 по ИРН за май.
идем быстрее чем думал

Есть веская причина.
Фактически отсутствует новый эконом-класса на рынке. Где входные группы поскромнее, без подземных паркингов, лифты карачаровские, с машинами во дворе, не сильно крутые развивающие площадки во дворах, в идеале панель, при этом с балконами и лоджиями. За счет того, что этот продукт де-факто ушел с рынка, 300 тыс. близкая реальность.
221 338 по ИРН, считай на 10-15% крен в сторону занижения.

28.06.21, 01:01
eugen писал(а):
Фактически отсутствует новый эконом-класса на рынке

Даже реновация такое не строит?
Они вроде вначале даже кривые дома сдавали.
Значит совсем спроса нет.

С другой стороны, ВАЗ-2101 тоже сняли с производства. И спрос мог быть, но нет. Прошлое.

Кому хочется ностальгии по озвученным параметрам…. Пермь)

28.06.21, 04:09
Павел Рыкалин писал(а):

28.06.21, 01:01
eugen писал(а):
Фактически отсутствует новый эконом-класса на рынке
Даже реновация такое не строит?
Они вроде вначале даже кривые дома сдавали.
Значит совсем спроса нет.

С другой стороны, ВАЗ-2101 тоже сняли с производства. И спрос мог быть, но нет. Прошлое.

Кому хочется ностальгии по озвученным параметрам…. Пермь)

Эту нишу полностью покрывает старый фонд. И если на пятиэтажки под реновацию спрос повыше так как есть перспектива получения нового, то 9/12 этажным блочкам приходится конкурировать ценой. Сейчас кстати там капремонты везде проводят, и порой и снаружи и внутри они не очень то отличаются от относительно свежих эконом панелек какого нить Центра 2 в Железке, которые так же и выглядят уже через пару-тройку лет после постройки и насилования ремонтами)))

28.06.21, 04:09
Павел Рыкалин писал(а):

28.06.21, 01:01
eugen писал(а):
Фактически отсутствует новый эконом-класса на рынке
Даже реновация такое не строит?
Они вроде вначале даже кривые дома сдавали.
Значит совсем спроса нет.

С другой стороны, ВАЗ-2101 тоже сняли с производства. И спрос мог быть, но нет. Прошлое.

Кому хочется ностальгии по озвученным параметрам…. Пермь)

Реновация строит как раз. Но на рынок от нее фактически ничего не выходит.
Крохотные объемы выбрасывают на торги, сами жители чего то ничего в этой реновации не продают, т.к. живут там.

Слушайте это просто очередной пузырь

Официальное название - ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПУЗЫРЬ

И этот пузырь пройдет как и все остальные до этого

Наше дело смотреть. Иии.

28.06.21, 10:56
Nicolasgfk писал(а):
Слушайте это просто очередной пузырь

Официальное название - ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПУЗЫРЬ

И этот пузырь пройдет как и все остальные до этого

Наше дело смотреть. Иии.

Николай, каков ваш опыт и компетенция на МРН, чтобы заявлять подобное?
Даже работающие на широкую аудиторию эксперты вроде Сергея Смирнова воздерживаются от подобных заявлении.

1. У меня к Вам Евгений встречный вопрос

2. Это форум и здесь каждый высказывает личное, свое мнение

3. Это мнение может не совпадать с Вашим или с вашей работой