Кто верит в 50% рост цены квартир в 2010-м? 2259 / 146251

думаю у китайцев много денег, скупят всё, если у них только один ларек поставить стоит от 100к зелени, можно догадаться за скольно он окупится и сколько у них будет денег через год-полтора

действительно хата в люблино неплохой вариант для аренды, как аренда так и продажа там будут востребованы, пока рядом черкизон 2

AlexSW писал(а):
думаю у китайцев много денег, скупят всё, если у них только один ларек поставить стоит от 100к зелени, можно догадаться за скольно он окупится и сколько у них будет денег через год-полтора

Вот в ларьках они в основном и живут :lol:

AlexSW писал(а):
действительно хата в люблино неплохой вариант для аренды, как аренда так и продажа там будут востребованы, пока рядом черкизон 2

А вообще идея интересная, тем более если брать такую в ипотеку.

не знаю про Люблино, там спрос аренду стал повышенным когда переехал черкизон.
Сам снимаю в районе бывшего Черкизовского, раньше цены на 2-ку 3-ку были в районе 60-70 т.р . Сейчас Черкизон уехал стали 25-35 двушки и 30-40 трешки ( те которые ранее сдавались).

В нашей стране быть уверенным в аренде нельзя. Закрыли Черкизон, кинули китайцев. Сказали товар левый, поэтому разрешили им его забирать за деньги. Даже сейчас (просто из окон порой вижу) склады охраняются разными структурами (причем ментов привлекают из разных регионов), но все так же спокойно товар вывозится - за деньги разумеется.

То же и с Люблино. Пришел новый мэр. Первые два года он будет усиленно показывать свою работу, рубить головы и сеять доброе и вечное.
Вариант того, что Люблинский рынок переедет в другое место - вполне возможный. Хотя и Черкизон сколько времени закрывали )) Но пока работал, часто ездили машины с мигалками и ментовскими номерами за данью.

Burst писал(а):
не знаю про Люблино, там спрос аренду стал повышенным когда переехал черкизон.
Сам снимаю в районе бывшего Черкизовского, раньше цены на 2-ку 3-ку были в районе 60-70 т.р . Сейчас Черкизон уехал стали 25-35 двушки и 30-40 трешки ( те которые ранее сдавались).

Таки лишнее подтверждение, что Овсянников прав.... Хитер, однако.

Дохтур писал(а):
Хотя относительно рубля у меня сомнений нет. Рубль будет укрепляться. Земля энергоресурсы вода - все это будет способствовать его укреплению. Но самое главное что рубль сейчас находится в основном в кармане у тех, кто рублем заведует и себя любят Только сегодня ДАМ заявил что рублю ничего не мешает быть резервной валютой.

Дохтур писал(а):
Активность на рынках будет только нарастать поскольку программы количественного смягчения в США будут порождать всплески печати новых денег по всему миру - страны будут вынуждены снижать стоимость своих валют чтобы экономики не свернулись. Золото пока все более рассматривается как наиболее надежный инструмент сохранения средств.

А как у вас в уме стыкуется две этих данности (с обеими я согласен) ?
Или вы имели в виду, что рубли у товарищей вложены в технологии и печать новых просто увеличит их основные средства ?

rus-p писал(а):
Дохтур писал(а):
Хотя относительно рубля у меня сомнений нет. Рубль будет укрепляться. Земля энергоресурсы вода - все это будет способствовать его укреплению. Но самое главное что рубль сейчас находится в основном в кармане у тех, кто рублем заведует и себя любят Только сегодня ДАМ заявил что рублю ничего не мешает быть резервной валютой.

Дохтур писал(а):
Активность на рынках будет только нарастать поскольку программы количественного смягчения в США будут порождать всплески печати новых денег по всему миру - страны будут вынуждены снижать стоимость своих валют чтобы экономики не свернулись. Золото пока все более рассматривается как наиболее надежный инструмент сохранения средств.

А как у вас в уме стыкуется две этих данности (с обеими я согласен) ?
Или вы имели в виду, что рубли у товарищей вложены в технологии и печать новых просто увеличит их основные средства ?

США будет печатать бак и дальше, но маленькими количествами не более триллиона. Малость разовой дозы влива ликвидности определяется способностью мировых рынков поглотить этот объем без возникновения ситуаций, когда выгоднее будет организовать обвал бака, чем продолжать его впитывать. Именно этот сигнал о ламинарности процесса роста долларовой массы послан Бараком на слете двадцатки. Таки образом амеры стараются убаюкать весь мир и скорее всего им это удастся. В этом случае бак глобально будет укрепляться опираясь на интересы стран, ЦБ которых хранит бак в резервах. Россия вынашивает планы увеличения заемщиков в рубле и при этом не будет дергаться, поэтому рубль печататься в эквивалент напечатанным ни чем не обеспеченным бакам, не будет.

Дохтур писал(а):
США будет печатать бак и дальше, но маленькими количествами не более триллиона. Малость разовой дозы влива ликвидности определяется способностью мировых рынков поглотить этот объем без возникновения ситуаций, когда выгоднее будет организовать обвал бака, чем продолжать его впитывать. Именно этот сигнал о ламинарности процесса роста долларовой массы послан Бараком на слете двадцатки. Таки образом амеры стараются убаюкать весь мир и скорее всего им это удастся. В этом случае бак глобально будет укрепляться опираясь на интересы стран, ЦБ которых хранит бак в резервах. Россия вынашивает планы увеличения заемщиков в рубле и при этом не будет дергаться, поэтому рубль печататься в эквивалент напечатанным ни чем не обеспеченным бакам, не будет.

По вашему, все доходы от экспорта ресурсов при укрепившемся таким образом рубле, должны раздать рабочим, как-то неожиданно это выглядит при капитализме, не находите ?
Или впитывание не запустит инфляцию, т.е. Барак пацанам зуб дал, что благосостояние всех держателей доллара будет только расти в пересчете на бутерброды ? Но ведь все не могут выиграть, что-то где-то не сходится.

rus-p писал(а):
Дохтур писал(а):
США будет печатать бак и дальше, но маленькими количествами не более триллиона. Малость разовой дозы влива ликвидности определяется способностью мировых рынков поглотить этот объем без возникновения ситуаций, когда выгоднее будет организовать обвал бака, чем продолжать его впитывать. Именно этот сигнал о ламинарности процесса роста долларовой массы послан Бараком на слете двадцатки. Таки образом амеры стараются убаюкать весь мир и скорее всего им это удастся. В этом случае бак глобально будет укрепляться опираясь на интересы стран, ЦБ которых хранит бак в резервах. Россия вынашивает планы увеличения заемщиков в рубле и при этом не будет дергаться, поэтому рубль печататься в эквивалент напечатанным ни чем не обеспеченным бакам, не будет.

По вашему, все доходы от экспорта ресурсов при укрепившемся таким образом рубле, должны раздать рабочим, как-то неожиданно это выглядит при капитализме, не находите ?
Или впитывание не запустит инфляцию, т.е. Барак пацанам зуб дал, что благосостояние всех держателей доллара будет только расти в пересчете на бутерброды ? Но ведь все не могут выиграть, что-то где-то не сходится.

...впитывание конечно не приведет к инфляции поскольку инфляция как раз и есть признак плохого впитывания. Все действия США сейчас направлены на расширение возможностей усвоения мировыми все большего количества баков. Суверенные фонды конечно не допустят инфляции по баку, но это не значит, что ФРС может почивать на печи. При этом не предполагается, что выиграют все. Барак постоянно дает за что нибудь зуб - работа у него такая - обещать и отвечать. Но рост бутербродной массы он обещает только американцам умалчивая за счет кого это произойдет. Выигрывать всегда будут те, кто до сих пор и выигрывал, а Китай, Россия и другие будут как и раньше работать обеспечивая их выигрыш. Такая историческая миссия этих стран - одни продают свою рабсилу в обмен на миф, а другие продают свои недра лишая своих потомков будущего и превращая свою страну в свалку ядерных отходов. Те, кто это понял уже уехали.
...часть доходов от экспорта энергоресурсов постоянно кидается народу как кость с барского стола и это нормально поскольку народ доволен - консенсус найден. Россия жива пока у нее есть энерго и водные ресурсы. Теоретически в связи с ростом населения мире скорее кончится вода и свободное пространство, чем энергоресурсы. В этой связи приоритет вопросов военного характера будет расти. Таким образом мы опять будем вынуждены все больше вкладывать в вопросы развития армии, а не гражданки либо терять территории. Беднеющее, теряющее численность и все более неприхотливое население России не сможет приобретать недвижимость а потому вероятнее всего массово будут снимать жилье в том числе по гос. программам.

Дохтур писал(а):
Россия и другие будут как и раньше работать обеспечивая их выигрыш. Такая историческая миссия этих стран - одни продают свою рабсилу в обмен на миф, а другие продают свои недра лишая своих потомков будущего и превращая свою страну в свалку ядерных отходов. Те, кто это понял уже уехали.
...часть доходов от экспорта энергоресурсов постоянно кидается народу как кость с барского стола и это нормально поскольку народ доволен - консенсус найден. Россия жива пока у нее есть энерго и водные ресурсы. Теоретически в связи с ростом населения мире скорее кончится вода и свободное пространство, чем энергоресурсы. В этой связи приоритет вопросов военного характера будет расти. Таким образом мы опять будем вынуждены все больше вкладывать в вопросы развития армии, а не гражданки либо терять территории. Беднеющее, теряющее численность и все более неприхотливое население России не сможет приобретать недвижимость а потому вероятнее всего массово будут снимать жилье в том числе по гос. программам.

Ну насчет прогнозов по России тут надо добавить, что при нынешней вертикали все так и будет как вы описали. Я тут недавно про это тоже писал, что вертикаль ведет нас точнехонько в ж..пу. Однако это будет только при нынешней вертикали - людей временщиков, без роду и племени, которые не чувствуют никакой связи с русским народом и вообще ни с каким народом (это продукт совка кстати с его интернационализмом). Однако временщики по определению не будут у власти вечно. Это закончится. А вот дальше будет исторический шанс. Возможно уже и последний для русского народа.

_Petr_ писал(а):
Ну насчет прогнозов по России тут надо добавить, что при нынешней вертикали все так и будет как вы описали. Я тут недавно про это тоже писал, что вертикаль ведет нас точнехонько в ж..пу. Однако это будет только при нынешней вертикали - людей временщиков, без роду и племени, которые не чувствуют никакой связи с русским народом и вообще ни с каким народом (это продукт совка кстати с его интернационализмом). Однако временщики по определению не будут у власти вечно. Это закончится. А вот дальше будет исторический шанс. Возможно уже и последний для русского народа.

Зря вы так накатываете на вертикаль. Внимательно посмотрите на премьера, станет видно, что за последние годы он хорошо стал разбираться в экономике и делает ту работу, которой не видно. Вот например, его уже финны на коленях просят не повышать пошлину на вывоз леса, а им вежливо объяснили, что да, сейчас мы у вас на поводу, но это не долго. Сравните это качество с хваткой белорусского лидера, который на деньги от переработки нефти, в тучные годы, смог модернизировать села, т.е. заложить базу будущей жизни. Так что собака лает, а караван идет. Снизу ведь не всегда видна логика поступков иначе его там пришили бы уже.
А вот свежий пример моего уровня, воспитатель детсада хочет развести родителей на деньги, не тушуясь, в наглую предлагая для ремонта своих людей и ценник космический. У большинства родителей нет сил после рабочего дня бодаться еще и в садике, поэтому экономят энергию и отдают. Я к тому, что менталитет он среди нас всех, а пенять принято почему-то только вышестоящих.