вторая волна кризиса 342 / 46762
11 сен. 2009
Илья писал(а):Мэр Москвы Юрий Лужков считает причиной кризиса переизбыток ничем не обеспеченных долларов США. По его подсчетам, Америка напечатала 1 квадриллион 420 трлн долл.
"Это примерно в десять раз больше, чем валовый продукт всех стран мира в совокупности. Америка заигралась в деньги, навыпускала бумажек, которые осели в Китае, арабских странах, в России. Эти деньги не стоят того, что поставлено в Америку", - подчеркнул Ю.Лужков.
Три дня назад приехал с Калифорнии.
Если бы США напечатали столько ничем не обеспеченных денег, то видна была бы уже заметная инфляция в стране, по идее.
А я этого ничего не увидел.
Дешевый бензин, дешевая одежда, не дорогая еда, недорогой real estate, ну и так далее по списку.
В общем внешне больших отличий я не увидел.
11 сен. 2009
SergeyGoodin писал(а):Илья писал(а):Мэр Москвы Юрий Лужков считает причиной кризиса переизбыток ничем не обеспеченных долларов США. По его подсчетам, Америка напечатала 1 квадриллион 420 трлн долл.
"Это примерно в десять раз больше, чем валовый продукт всех стран мира в совокупности. Америка заигралась в деньги, навыпускала бумажек, которые осели в Китае, арабских странах, в России. Эти деньги не стоят того, что поставлено в Америку", - подчеркнул Ю.Лужков.
Три дня назад приехал с Калифорнии.
Если бы США напечатали столько ничем не обеспеченных денег, то видна была бы уже заметная инфляция в стране, по идее.
А я этого ничего не увидел.
Дешевый бензин, дешевая одежда, не дорогая еда, недорогой real estate, ну и так далее по списку.
В общем внешне больших отличий я не увидел.
Америка не пускает напечатаннык ДЛЯ ОСТАЛЬНОГО МИРА деньги в америку (микрошрифт на банкнотах позволяет отделять "американский" доллар от всего остального мусора и просто изымать их из обращения в самой америке). Пример - Гинея и фунт, во франции 'экю и т.д. Таким образом инфляция ЭКСПОРТИРУЕТСЯ в другие страны. Задача чтобы доллары принимали на баланс.
Сейчас ситуация резко меняется и вопрос куда этот мусор девать.
Ситуация патовая те.е мусор уже не нужен - вон китай металла, золота, всякой другой фигни набрал уже складировать некуда, а мусор прет и прет...
Уже пузырищи мусорные у себя на ФР надули.... До нового года скорее всего доллар в прежнем виде не доживет, т.е. начнут принимать оплату и расчет в чем угодно (по новым контрактам в необъеженных областях, например в недвиге) только не в мусоре.
Поддержка все равно мошная - ведь 75% реального сектора в мире, в финансовой системе идет в баксах и вымывание займет лет 10-20, но это уже конец,
Как фунт 50 лет уходил и до сих пор уважают его.
Кстати, в недвиге доллар остался скорее в "маскировочных" целях, типа вот же падает недвига,как у всех, мы мол не хуже других,при этом в рублях-то стоят насмерть... Но все равно недвига будет падать и падать и конца не видно, тоже будут объекты "сталинграды" использаоваться в рекламных целях, что-то еще будут придумывать чтобы краха рыека избежать, но отсутствие кредитного плеча, работы и как следствие покупателской способности вообще (кроме отдельных районов москвы) неуклонно приведет к ценам 60-90 тыр на вторичке в зависимости от качества и района.
11 сен. 2009
от полутора квадриллиона баков в США не инфляция была, их бы разорвало на 100 хомячков
наперсточник фантазирует, в московский бетон зазывает
пока имеем перераспределение долга: на баланс ФРС попадает весь неликвид, в бюджет (на зытыкание дыр) - свежие цифры, суммарный долг растет как пирамида МММ. США фактически страна банкрот, и держится только на вере мирового сообщества в доллар.
Каждый месяц бюджет США пополняется только на 150 млрд.долларов, а расходы составляют около 300 млрд, половина из которых военные, медицина, социалка.
наперсточник фантазирует, в московский бетон зазывает
пока имеем перераспределение долга: на баланс ФРС попадает весь неликвид, в бюджет (на зытыкание дыр) - свежие цифры, суммарный долг растет как пирамида МММ. США фактически страна банкрот, и держится только на вере мирового сообщества в доллар.
Каждый месяц бюджет США пополняется только на 150 млрд.долларов, а расходы составляют около 300 млрд, половина из которых военные, медицина, социалка.
11 сен. 2009
но перед крахом доллара, того зеленого, которого мы все знали, должен быть создан очень сильный спрос на него - так схлопывается пирамида долгов. Если ФРС решит этот спрос удовлетворить, обесценивая долги и накопления, - будет гиперинфляция, в противном случае - дефляционный коллапс.
Если пойти по второму пути, то после дефл.коллапса все равно будет гипер, потому что обслуживать долги США будет невозможно, и штаты вынуждены будут объявить дефолт или обесценить свою валюту в несколько раз без объявления оного. Во втором случае скорость обесценивания будет зависеть от мирового сообщества, насколько долго оно позволит и дальше жить США за чужой счет и от того, как оно спокойно будет смотреть на обесценивание своих долларовых активов.
Перед гиперинфляцией же мы должны увидеть массированную скупку активов по всему миру: ресурсов, земли, недвижки... А чтобы скупить подешевке - нужен еще один дефляционный виток с обрушением всех рынков и ослаблением всех других валют относительно доллара.
В том числе поэтому сейчас я жду дефляционный виток с обрушением всех рынков (в народе называется вторая волная), а дальше полный мировой бардак. Ну как бы все логично мне кажется, я бы все так и сделал
Если пойти по второму пути, то после дефл.коллапса все равно будет гипер, потому что обслуживать долги США будет невозможно, и штаты вынуждены будут объявить дефолт или обесценить свою валюту в несколько раз без объявления оного. Во втором случае скорость обесценивания будет зависеть от мирового сообщества, насколько долго оно позволит и дальше жить США за чужой счет и от того, как оно спокойно будет смотреть на обесценивание своих долларовых активов.
Перед гиперинфляцией же мы должны увидеть массированную скупку активов по всему миру: ресурсов, земли, недвижки... А чтобы скупить подешевке - нужен еще один дефляционный виток с обрушением всех рынков и ослаблением всех других валют относительно доллара.
В том числе поэтому сейчас я жду дефляционный виток с обрушением всех рынков (в народе называется вторая волная), а дальше полный мировой бардак. Ну как бы все логично мне кажется, я бы все так и сделал
11 сен. 2009
Дмитрий Евланов писал(а):
Перед гиперинфляцией же мы должны увидеть массированную скупку активов по всему миру: ресурсов, земли, недвижки... А чтобы скупить подешевке - нужен еще один дефляционный виток с обрушением всех рынков и ослаблением всех других валют относительно доллара.
Т.е. будет отскок и возможность заработать на недвижке перед Апокалипсисом
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
11 сен. 2009
Очень понравилось интервью с Теплухиным (председатель.совета директ. Тройки-диалог) на бизнесфм.
В октябре будет выброс залогов по коммерч.недвижке в банках. По квартирам не будет, т.к. все пойдет через суды (начнут в октябре, выброс будет через 6 мес. и не такой значительный).
Сказал, что банкиры не кредитуют ипотеку. т.к. не видят дна падения (параметры), и вопрос оценки рисков и оценки недвижимости становится самым главным.
Также сказал, что сейчас самое главное понять, кому дать в долг, а кому нет (неэффективные производтсва должны умереть, пример - добыча угля за полярным кругом)
В октябре будет выброс залогов по коммерч.недвижке в банках. По квартирам не будет, т.к. все пойдет через суды (начнут в октябре, выброс будет через 6 мес. и не такой значительный).
Сказал, что банкиры не кредитуют ипотеку. т.к. не видят дна падения (параметры), и вопрос оценки рисков и оценки недвижимости становится самым главным.
Также сказал, что сейчас самое главное понять, кому дать в долг, а кому нет (неэффективные производтсва должны умереть, пример - добыча угля за полярным кругом)
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
11 сен. 2009
[quote="Илья"]Очень понравилось интервью с Теплухиным (председатель.совета директ. Тройки-диалог) на бизнесфм.
В октябре будет выброс залогов по коммерч.недвижке в банках. По квартирам не будет, т.к. все пойдет через суды (начнут в октябре, выброс будет через 6 мес. и не такой значительный).
То есть выхотите скаать, что по коммеерческой недвижимости ипотека выплачивается значительно хуже, чем по жилой? Но ведь (это у нас Томске) и ипотеку бынки пд коммерческую недвижимость давали очень неохотно и всего 50-60% от стоимости, причем не рыночной, а по оценке независимых экспертов, с учетом износа помещений, местонахождения и пр. пр И потом, как правило, в таких случаях проверяют финансовую деятельность заемщика очень тщательно. У нас вообще под коммерческую недвижимость банки очень неохотно давали ипотеку и в прошлом году, а в этом и подавно. Конечно, может быть это ситуация характерна для провинци, а в Мск и Питере иначе, тогда может быть и так!
В октябре будет выброс залогов по коммерч.недвижке в банках. По квартирам не будет, т.к. все пойдет через суды (начнут в октябре, выброс будет через 6 мес. и не такой значительный).
То есть выхотите скаать, что по коммеерческой недвижимости ипотека выплачивается значительно хуже, чем по жилой? Но ведь (это у нас Томске) и ипотеку бынки пд коммерческую недвижимость давали очень неохотно и всего 50-60% от стоимости, причем не рыночной, а по оценке независимых экспертов, с учетом износа помещений, местонахождения и пр. пр И потом, как правило, в таких случаях проверяют финансовую деятельность заемщика очень тщательно. У нас вообще под коммерческую недвижимость банки очень неохотно давали ипотеку и в прошлом году, а в этом и подавно. Конечно, может быть это ситуация характерна для провинци, а в Мск и Питере иначе, тогда может быть и так!
11 сен. 2009
В Москве ипотеку на вторичку и даже на первичку опять начали давать. И очень даже бодро, между прочим. Из крупных - Сбер, ВТБ 24, Дельта, процент по валютным кредитам в некоторых банках не сильно отличается от докризисного.
11 сен. 2009
Gbux писал(а):У нас вообще под коммерческую недвижимость банки очень неохотно давали ипотеку и в прошлом году, а в этом и подавно. Конечно, может быть это ситуация характерна для провинци, а в Мск и Питере иначе, тогда может быть и так!
Я имею ввиду не ИП, мелкий бизнес, а крупный, у которого недвижка заложена в банках для получения кредита.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
11 сен. 2009
Илья писал(а):Gbux писал(а):У нас вообще под коммерческую недвижимость банки очень неохотно давали ипотеку и в прошлом году, а в этом и подавно. Конечно, может быть это ситуация характерна для провинци, а в Мск и Питере иначе, тогда может быть и так!
Я имею ввиду не ИП, мелкий бизнес, а крупный, у которого недвижка заложена в банках для получения кредита.
Тогда не вижу смысла банкам выставлять на продажу это заложенное имущество, которое в залоге по одной стоимости, а продавать его нужно будет значительно ниже. По моему проще договориться до какого то обоюдоприемлемого решения! Ведь дае если и выставят, то кто ж его покупать то будет.... Исходя из всего вышесказанного в этой теме:"РН находиться в предсмертном состоянии!"
