Жара на рынке недвижимости 414 / 33712

[index_svg]

Опровергну.

Нравится мне ваш задор, оптимизм, правда. В Москве, если вы трудолюбивы и сообразительны, работа у вас будет всегда.
Кстати о трешках, пасите большие трешки/четверки в условных «Лучи-на оленях-дальнее», они первыми осознают удивительный факт, что этот объект продать по сути нельзя и ощутят себя ... крепостными.

[index_svg]

Чем хуже в стране, тем больше будут ехать в Москву.

... «верно мыслишь Шарапов!”, но это уже тема посуточной аренды.

[Fila]

Грандиозный рост сборов НДФЛ на последний год. Это значит число высокооплачиваемых рабочих мест выросло.

Не вижу связи роста сборов НДФЛ и количества качественных рабочих мест. Это точно высокооплачиваемыми местами приросло, а не толпами джамшудов на стройках нацпроектов?

[Fila]

Чем хуже в стране, тем больше будут ехать в Москву.

Вот только качество этих "понаехов"будет все хуже, с платежеспособностью будут проблемы, что по итогу таки не сможет не отразиться на ценах на жилье.

[eugen]

Опровергну.

Нравится мне ваш задор, оптимизм, правда. В Москве, если вы трудолюбивы и сообразительны, работа у вас будет всегда.
Кстати о трешках, пасите большие трешки/четверки в условных «Лучи-на оленях-дальнее», они первыми осознают удивительный факт, что этот объект продать по сути нельзя и ощутят себя ... крепостными.

Это не взгляд изнутри. В любом комплексе, когда продажи от застроищика завершены купить трешку довольно не просто. У физиков уже другие цены. Сам весной продавал трешку в голом бетоне за МКАДом в ЖК на Дмитровском 169. 3-х комнатная квартира площадью 78 метров, купленная летом 2018 года за 6,7 млн. от застроищика КП УГС была этой весной продана в бетоне за 10,2 млн. просто потому что продажи от застроищика завершились. Сделал бы ремонт за 11-11,5 продал бы! Ну чего? Вырос ваш доллар за полгода на 40%? Секрет в том, что трешка покупалась под конец массовых продаж, когда было понятно что трешек от застроищика больше нет и не будет. Это к тому как "плохо" они продаются потом.

[Покупатель 2015]

Опровергну.

Нравится мне ваш задор, оптимизм, правда. В Москве, если вы трудолюбивы и сообразительны, работа у вас будет всегда.
Кстати о трешках, пасите большие трешки/четверки в условных «Лучи-на оленях-дальнее», они первыми осознают удивительный факт, что этот объект продать по сути нельзя и ощутят себя ... крепостными.

Это не взгляд изнутри. В любом комплексе, когда продажи от застроищика завершены купить трешку довольно не просто. У физиков уже другие цены. Сам весной продавал трешку в голом бетоне за МКАДом в ЖК на Дмитровском 169. 3-х комнатная квартира площадью 78 метров, купленная летом 2018 года за 6,7 млн. от застроищика КП УГС была этой весной продана в бетоне за 10,2 млн. просто потому что продажи от застроищика завершились. Сделал бы ремонт за 11-11,5 продал бы! Ну чего? Вырос ваш доллар за полгода на 40%? Секрет в том, что трешка покупалась под конец массовых продаж, когда было понятно что трешек от застроищика больше нет и не будет. Это к тому как "плохо" они продаются потом.

Все верно, выгоднее покупать недвижимость у застройщика, а не на вторичке.

Кстати там же ещё несколько домов скоро в продажу застройщик выедет)

[brother52]

Остаётся понять квартиры это высокорисковый рублёвый актив или всё же надежный валютный?

При падении рубля квартиры упадут (в валюте) вместе с ним, поэтому если есть уверенность, что это произойдёт, то в них лучше не вкладываться. Но макроэкономических предпосылок для падения рубля мало, курсы будут зависеть от действий игроков (ЦБ РФ и других). Которые никто, кроме профессиональных трейдеров, держащих язык за зубами, достаточно точно предсказать не может.

[brother52]

Третий месяц подряд в минусах вторичка и первый месяц первичка.
Поздравляю)

Рост в июле к июню на 14%, по сравнению с минусом в прошлом году в аналогичном интервале. Жара надвигается?

[Людмила Воронина]

Дуновение осени...звонки :
- Продайте
- Купите
- Хочу поменять риэлтора
- Сколько стоит ?
- Мы вернулись из отпуска!
- Надо выставлять обратно..
И всё в том же духе...кто бы что бодро не рапортовал, но лето - это лето.
Медленное затишье.
А осень - осенью все хорошо. И , как обычно, люди с энтузиазмом продают/покупают недвижимость.
Так всегда было. И этот год не исключение.
Все "летние" квартиры продаются осенью. Разъезжаются трешки....новые клиенты звонят со своим вечным вопросом
- А сколько стоит?
Выслушивая встречный вопрос
- А что надо делать ?

[Ева2015]

Грандиозный рост сборов НДФЛ на последний год. Это значит число высокооплачиваемых рабочих мест выросло.