Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

19.02.22, 22:50
mitinec писал(а):

19.02.22, 20:35
John Preacher писал(а):
Очень любопытно. Для какого процента подданных всё настолько болезненно...
Наслышан, что там с этим оч хорошо.
Каждую зиму всплеск смертности среди пенсионеров не могущих оплатить себе мин нужное отопление.
Чуть ли не ковидного уровня всплески, при чем в доковидные ещё времена.

Дикие люди. Буржуйка ж, дрова... или там дров не достать?

19.02.22, 22:42
гурка787 писал(а):

19.02.22, 16:31
maik007 писал(а):
Количество объявлений о продаже квартир в новостройках увеличилось за год на 60 процентов. Об этом сообщает сервис недвижимости «Домклик» от Сбербанка, материалы есть в распоряжении «Ленты.ру».

В январе 2022 года было размещено более 370,4 тысячи объявлений, в то время как в январе 2021 года их число составляло 233,9 тысячи. Россияне бросились продавать квартиры в новостройках: в феврале размещено 356,9 тысячи объявлений. Такую активность на рынке в сервисе объяснили тем, что граждане покупали недвижимость в инвестиционных целях и теперь хотят выгодно продать.

«Конечно, большое количество такой недвижимости "перекупается" в ипотеку. Среди регионов-лидеров по объему выдач — Москва. Здесь оформлено ипотечных кредитов на 14,7 миллиарда рублей», — отметил вице-президент Сбербанка Николай Васев. Санкт-Петербург оказался на втором месте по объемам выданной ипотеки на квартиры по переуступке прав с показателем в 7,6 миллиарда рублей. В Московской области таких ипотечных кредитов было оформлено на 5,8 миллиарда рублей.

Ранее в феврале покупку жилья с целью дальнейшей сдачи его в аренду назвали невыгодной инвестицией: индекс доходности жилья в Москве за последние полгода сократился вдвое. Такая динамика обусловлена подорожанием, которое сильно опережает рост арендных ставок.
внешняя ссылка
Мамкины ынвесторы ожидаемо поперли толпой фиксить ибо боковик начинает переворачиваться ))). Хреновая затея конкурировать с застроями... Посмотрим кто кого натянет в этой нелёгкой конкуренции . Видно думаю будет уже летом

Интересна динамика по месяцам

19.02.22, 22:56
John Preacher писал(а):
Дикие люди. Буржуйка ж, дрова... или там дров не достать?

Да врет он. Даже пруфы не сможет предоставить. У нас просто не доживают до таких лет, в которые у них умирают от такого.

19.02.22, 22:28
sirius_77 писал(а):
Там только российских паспортов выдали 700 тыс и это не основная часть местных.

Ага. И они все конечно там сидят.

19.02.22, 22:56
John Preacher писал(а):
или там дров не достать?

Ну где достать дрова в стране, где угодья маркиза Карабаса в частной собственности, которая священна.

В январе 2022 года средняя стоимость предложения однокомнатной квартиры на вторичном рынке в 50 крупных городах России выросла на 1,47% — до 3,07 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре аналитиков консалтинговой группы SRG. В семи городах цены снизились, сильнее всего — в Сочи и Севастополе.

Самое существенное снижение отмечено в Сочи (-2,82%, до 6,98 млн руб.) и Севастополе (-2,24%, до 5,69 млн руб.). В число городов, где в январе подешевели однокомнатные квартиры, также вошли:

Нижний Новгород (-1,56%, до 3,62 млн);
Махачкала (-1,25%, до 2,27 млн руб.);
Иркутск (-0,31%, до 3,15 млн руб.);
Ижевск (-0,11%, до 2,24 млн руб.);
Челябинск (-0,02%, до 1,79 млн руб.).
Минимальный рост — на 0,4% — зафиксирован в Москве.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

«Еще в 2019 году ипотечные кредиты брали в среднем на 15 лет. С прошлого года из-за небывалого роста цен на недвижимость значительно вырос средний размер кредита. С недавних пор начали также расти процентные ставки. Зарплаты при этом даже в номинальном выражении выросли незначительно, поэтому для сохранения размера ежемесячного платежа на приемлемом уровне заемщикам пришлось увеличить срок кредитования до 20 лет», — отмечает генеральный директор АО «ОКБ» Артур Александрович.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

19.02.22, 23:02
dmarvic писал(а):

19.02.22, 22:56
John Preacher писал(а):
Дикие люди. Буржуйка ж, дрова... или там дров не достать?
Да врет он. Даже пруфы не сможет предоставить.

Врёш тут именно ТЫ.
Ибо пруфы вот, я смогу таки предоставить:
внешняя ссылка
внешняя ссылка
Или вот на форбс сообщает, что пожилые британцы не замерзают насмерть, а просто мрут зимой из-за "недостаточного отопления и теплоизоляции жилищ", этакий отрицательный рост пенсионеров:
внешняя ссылка
И да, я даже предвижу, что ща будут ссылки на всякие посты из жж и пикабу, где в заголовке "симоньян лжот! 20000 британских пенсионеров не замерзает насмерть, а просто 19999 пенсионеров умерло от пневмонии и грипа в доковидный год из-за промерзания их жилища!"
По этому просто даю ссылки на bbc, всем извесных агентов кремля:
внешняя ссылка
Ну или вот гардиан, наверно тоже какая путинская помойка, да?
внешняя ссылка
И дам ссылку на то самое "фактчекерство", от "независимых" фак-тчекеров, на которое ссылаются противники симоньян:
внешняя ссылка
Где четко сказано, что "это неправда что 30000 британцев в год замерзает насмерть. На самом деле в прошлом году зимой умерло только 25260 британцев, и они не замерзли насмерть а просто умерли от переохлаждения".

19.02.22, 23:36
maik007 писал(а):
Челябинск (-0,02%, до 1,79 млн руб.).

Бедняжки. В какой убыток продают. Вон в Москве еле концы с концами сводит пик и то однуха 15 000. А все стройматериалы в Москве виноваты.

20.02.22, 00:40
mitinec писал(а):
внешняя ссылка
Где четко сказано, что "это неправда что 30000 британцев в год замерзает насмерть. На самом деле в прошлом году зимой умерло только 25260 британцев, и они не замерзли насмерть а просто умерли от переохлаждения".

Там написано, что имеет место избыточная смертность, причиной которой может быть холодная погода и еще другие факторы. Но это не значит, что они замерзли насмерть, а просто холодная погода статистически могла стать причиной более частых простудных заболеваний, которые могли приводить и к смертельным осложнениям у особо возрастных. Передергивание фактов. А вот замерзнуть дома, когда нет денег на уголь - это как российская действительность сегодняшнего дня: внешняя ссылка