В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

Рентополучатель писал(а):
Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

Заведи себе бабу для снижения концентрации дури. Да не шпыняй ее, а береги. И будет тогда и тебе счастье, и активность. А то сидишь как сыч, над рентой чахнешь, в упыря окончательно превращаешься. :lol:

Философ-сквалыга. :lol:

Рентополучатель писал(а):
Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

)) Но это ж надо собраться и выйти вечером и поехать. В США распространено очень таскание санок. Специальный тренажер - салазки с креплением под блины для штанги, крепкие полозья. Вешаешь 20-30 кг, привязываешь к поясу и начинаешь вышагивать большими шагами по парку )))

Да, на счет времени в пути согласен. Я провожу в пробках регулярно свое время. Стоит Алтушка, стоит Ботаническая улица, временами Академика Королева. Друг из Ясенево доезжает до Останкино быстрее, чем я от Алтуфьево ))) А график самый противный руководство придумало - с 10.00 до 19.00 и без сокращенного дня в пятницу. В пятницу как дебилойды работаем до 19.00 ) дома я к 20.30 приезжаю, а если в магазин забежать, то можно и до 20.40, потом кушать, уже 21.15, готовка и сборы на завтра, глажка рубашек, массаж ребенку, потом купание ребенка, укладывание спать. В 23.30-00.00 можно сделать на кухне жим штанги лежа, стоя, пару приседаний, душ и спать. Охренеть, а не график.

СКА писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

Заведи себе бабу для снижения концентрации дури. :

Вы сами , Семен Карлович.. так и сделали?

Юлия Лурье писал(а):
Вы сами , Семен Карлович.. так и сделали?

Ничего себе будет объявление среди прочих "Сниму квартиру", "Сдам, срочно!", "Продам щенков лабрадора", "Ищу бабу для снижения концентрации дури через классические выводящие пути".

Gantz! писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

)) Но это ж надо собраться и выйти вечером и поехать. В США распространено очень таскание санок. Специальный тренажер - салазки с креплением под блины для штанги, крепкие полозья. Вешаешь 20-30 кг, привязываешь к поясу и начинаешь вышагивать большими шагами по парку )))

Да, на счет времени в пути согласен. Я провожу в пробках регулярно свое время. Стоит Алтушка, стоит Ботаническая улица, временами Академика Королева. Друг из Ясенево доезжает до Останкино быстрее, чем я от Алтуфьево ))) А график самый противный руководство придумало - с 10.00 до 19.00 и без сокращенного дня в пятницу. В пятницу как дебилойды работаем до 19.00 ) дома я к 20.30 приезжаю, а если в магазин забежать, то можно и до 20.40, потом кушать, уже 21.15, готовка и сборы на завтра, глажка рубашек, массаж ребенку, потом купание ребенка, укладывание спать. В 23.30-00.00 можно сделать на кухне жим штанги лежа, стоя, пару приседаний, душ и спать. Охренеть, а не график.

зато вы живете в москве, а не в каком то -там воронеже.
вон тут товарищ один писал ( риэлтор тоже вроде) , что уехал в воронеж, по вечерам понимаешь в кино ходит, на обед в кафешку, домой пешком.
скромнее надо быть. )))

З.Ы вы еще нормально добираетесь )) Тут пол-Москвы из подмосковья по два часа туда и два часа обратно каждый день ездят и не жужжат.

Рентополучатель писал(а):
Yrander писал(а):
И с возрастом активность не пропадает, а повышается.

активность падает,а повышается дурь

чем старше становишься, тем сильнее понимаешь, что жизнь это не только пробки на работу и работа и отпуск два раза в год .

Burst писал(а):

зато вы живете в москве, а не в каком то -там воронеже.
вон тут товарищ один писал ( риэлтор тоже вроде) , что уехал в воронеж, по вечерам понимаешь в кино ходит, на обед в кафешку, домой пешком.
скромнее надо быть. )))

З.Ы вы еще нормально добираетесь )) Тут пол-Москвы из подмосковья по два часа туда и два часа обратно каждый день ездят и не жужжат.

Согласен. Я в Останкино катался со Сходненской, метро+монорельс. Неплохо, примерно 1,5 уходило. В Воронеже неплохо )) мне отец частенько звонит, вышел на пенсию в этом году: построил дом 100 кв.м., сделал там неплохую отделку, поставил котельное оборудование, сауна, подвал оборудовал , лоджия 10 кв.м. Выставит стол во двор, поставит самовар, накроет прекрасную фермерскую поляну, шикарно! А я в этом время еду по Алтушке в пробке в троллейбусе, чтобы заработать на 40 кв.м. в белокаменном сердце страны. Неплохо )))

Возвращаясь к теме обсуждения, затрону вопрос ценообразования.
Пример: в СВАО, где я постоянно провожу мониторинг предложений (до того уже намониторился, что знаю уже где какой дом, сколько этажей и какие планировки), есть предложение:
1. 1-к, 33 кв.м., без отделки, 7 этаж кирпичного монолита, 20 минут пешком до метро. Цена - 6 млн. Так... допустим берем, 33 метра без отделки за тыс 400-500 своими усилиями и усилиями приглашенного брата превращаются в более менее нормальный ремонт (без мебели и без техники). Плюс в течение 2 лет жизни еще и мебель. Получается, что примерно 1 млн рублей я оставлю в этой квартире. Значит цена вопроса через 2-3 года за 33 кв.м. должна составлять 7-7,2 млн за 33 кв.м? И это чтобы только при своих остаться, а ведь есть еще вопрос инфляции и пр. (я интересуюсь на предмет возможной продажи, если понадобится 2-к покупать). Значит цена будет 7,5?
2. В этом же доме, 1-к 2-3 этажа ниже, 40 кв.м. за 6,2 млн, без отделки. Не понимаю, получается что дополнительные 7 метров стоят 200 тыс?
3. В этом же доме 1-к на самом верхнем этаже, без отделки - 6,8 млн. за 45 кв.м.
Я что-то совсем не понимаю ценообразование, может быть 33 кв.м. слишком сильно завышено, а 40 и 45 занижены относительно 33?

Gantz! писал(а):
Возвращаясь к теме обсуждения, затрону вопрос ценообразования.
Пример: в СВАО, где я постоянно провожу мониторинг предложений (до того уже намониторился, что знаю уже где какой дом, сколько этажей и какие планировки), есть предложение:
1. 1-к, 33 кв.м., без отделки, 7 этаж кирпичного монолита, 20 минут пешком до метро. Цена - 6 млн. Так... допустим берем, 33 метра без отделки за тыс 400-500 своими усилиями и усилиями приглашенного брата превращаются в более менее нормальный ремонт (без мебели и без техники). Плюс в течение 2 лет жизни еще и мебель. Получается, что примерно 1 млн рублей я оставлю в этой квартире. Значит цена вопроса через 2-3 года за 33 кв.м. должна составлять 7-7,2 млн за 33 кв.м? И это чтобы только при своих остаться, а ведь есть еще вопрос инфляции и пр. (я интересуюсь на предмет возможной продажи, если понадобится 2-к покупать). Значит цена будет 7,5?
2. В этом же доме, 1-к 2-3 этажа ниже, 40 кв.м. за 6,2 млн, без отделки. Не понимаю, получается что дополнительные 7 метров стоят 200 тыс?
3. В этом же доме 1-к на самом верхнем этаже, без отделки - 6,8 млн. за 45 кв.м.
Я что-то совсем не понимаю ценообразование, может быть 33 кв.м. слишком сильно завышено, а 40 и 45 занижены относительно 33?

а доки чем отличаются?