Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

22.02.22, 01:23
Дмитрий Ждун писал(а):

22.02.22, 01:21
eugen писал(а):

22.02.22, 01:14
Дмитрий Ждун писал(а):

Сначала же наоборот паникеры побегут покупать недвижимость.
Да) Крымнаш случился в марте, потом санкции, а пик цен в декабре 2014 года.
Жизнь ускорилась, в этот раз лаг от «события» признания до возможной стагнации будет короче. Но в силу инертности рынка - это месяцы. Это на фондовом рынке сделки осуществляются мгновенно, на РН это месяцы.
Но где-то через полгода рынок будет и без предложения на вторичке и без покупателей

Какое то предложение есть всегда. Закон спроса и предложения не допускает отсутствие товара, просто товар будет по космической цене.

ПыСы. Следите за ЦБ. Если будет испробован классический метод в острые моменты - резкое повышение ключевой ставки и изъятие денежной массы, зажим ликвидности, то с этого момента 2-3 месяца и мы в кризисе.

22.02.22, 01:14
Дмитрий Ждун писал(а):
Сначала же наоборот паникеры побегут покупать недвижимость.

Они уже год бегают. Все будет гораздо быстрее. Завтра официальный ввод войск в лугандонье (то самое вторжение на территорию суверенной Украины) и готовьтесь назад к каменный век из за каких то уголовников донецких

22.02.22, 01:30
Убыр писал(а):
Завтра официальный ввод войск в лугандонье и готовьтесь назад к каменный век

Главное чтобы без жестких санкций на втб и Сбер.

И все-таки я верю в наших паникеров.
Думаю надо ещё +10% к ценнику рисовать и ждать своё покупателя-лоха-паникера

22.02.22, 01:35
Дмитрий Ждун писал(а):
Главное чтобы без жестких санкций на втб и Сбер.

Все будет. Завтра мосбиржу закроют нахрен как Америка выйдет с выходного.

22.02.22, 01:26
eugen писал(а):
Следите за ЦБ. Если будет испробован классический метод в острые моменты - резкое повышение ключевой ставки и изъятие денежной массы, зажим ликвидности, то с этого момента 2-3 месяца и мы в кризисе.

Т.е. цены в рублях на квартиры в Москве вниз поедут примерно через 4-6 месяцев?

22.02.22, 01:21
eugen писал(а):
Да) Крымнаш случился в марте, потом санкции, а пик цен в декабре 2014 года.

Напомню, что обвал рубля был из-за сланцевой революции, т.е. удешевления добычи сланцев. И падения цены нефти с 120$ до 70$… с последующей управляемой девальвацией, для сохранения исполнения бюджета.
А санкции были лишь прикрытием.

Я вот ничего особого не ожидаю, кроме как поднятия рынка недвижимости. Валюта скакнёт одномоментно, но и всё.

Да, и плюс приток санкционных денег на рынок.
Но это в долгую.
Новые инфраструктурные проекты. Новые застройщики. Новые волны лоббирования жилищного строительства))

22.02.22, 01:42
Павел_К писал(а):

22.02.22, 01:26
eugen писал(а):
Следите за ЦБ. Если будет испробован классический метод в острые моменты - резкое повышение ключевой ставки и изъятие денежной массы, зажим ликвидности, то с этого момента 2-3 месяца и мы в кризисе.
Т.е. цены в рублях на квартиры в Москве вниз поедут примерно через 4-6 месяцев?

Нет

22.02.22, 01:30
Убыр писал(а):
Завтра официальный ввод войск

Уже вошли официально, указ подписан.

22.02.22, 01:45
Павел Рыкалин писал(а):

22.02.22, 01:21
eugen писал(а):
Да) Крымнаш случился в марте, потом санкции, а пик цен в декабре 2014 года.
Напомню, что обвал рубля был из-за сланцевой революции, т.е. удешевления добычи сланцев. И падения цены нефти с 120$ до 70$… с последующей управляемой девальвацией, для сохранения исполнения бюджета.
А санкции были лишь прикрытием.

Я вот ничего особого не ожидаю, кроме как поднятия рынка недвижимости. Валюта скакнёт одномоментно, но и всё.

Да, и плюс приток санкционных денег на рынок.
Но это в долгую.
Новые инфраструктурные проекты. Новые застройщики. Новые волны лоббирования жилищного строительства))

Нужно дождаться какими именно будут санкции. От этого и будем плясать. Сейчас рынок энергоресурсов на подъеме, бюджет в профиците, деньги рекой. Но нефть может быть и 100 баксов, если ЦБ зажмет рублевую ликвидность, то медный таз для широких масс гарантирован)

Алексей+100500

22.02.22, 01:57
eugen писал(а):
ЦБ зажмет рублевую ликвидность

Политика ЦБ теперь точно на повышение...кто успел взять ипотеку по льготной ставке тот молодец.