Квартиры подорожают вдвое уже в 2021 году 2630 / 53081

[eugen]

Но бесконечно это длиться не может. Нужны еще и доходы у людей. А с этим проблема.

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам
есть уже технологии выкупа и целые АН созданные под девизом" поможем закрыть долги", родилось направление в риэлторской деятельности

Хоть какая то прибавка предложения для дефицитного рынка вот эти квартиры с обременением.

[ogogo.guguev]

При снижении ключевой ставки и дальнейшей работы над дешевой ипотекой, мы увидим цены за 1кк и по 18-20 млн. И это будет отнюдь не ЦАО

При том что полно двушек-трешек между ТТК и Садовым в пределах 15-20-25 млн. И по наблюдениям, роста цен особого на данный сегмент за 2020 год не было. Понятно что старье. Но не всякое старье хуже теперешнего новостроя. И локация опять же!! Выгоднее уж тогда в пределах ТТК брать.

[Окушок]

Но бесконечно это длиться не может. Нужны еще и доходы у людей. А с этим проблема.

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам
есть уже технологии выкупа и целые АН созданные под девизом" поможем закрыть долги", родилось направление в риэлторской деятельности

Хоть какая то прибавка предложения для дефицитного рынка вот эти квартиры с обременением.

Рынок недвижимости в Москве, не может существовать сам по себе обособленно от экономики страны, как бы Вам этого не хотелось..
Не забываем рынок недвижимости инертен..
И скоро и ипотека с господдержкой перестанет давать нужный эффект для рынка..

[Юлия Битузе]

Но бесконечно это длиться не может. Нужны еще и доходы у людей. А с этим проблема.

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам
есть уже технологии выкупа и целые АН созданные под девизом" поможем закрыть долги", родилось направление в риэлторской деятельности

Хоть какая то прибавка предложения для дефицитного рынка вот эти квартиры с обременением.

сейчас покупатель ни доверенности, ни свежего наследства за мужчиной, ни возможного банкротства продавца не боится
сейчас на тяжелые позиции в истории перехода права уже и скидок не делаем -все забирают

[Ева2015]

Но бесконечно это длиться не может. Нужны еще и доходы у людей. А с этим проблема.

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам
есть уже технологии выкупа и целые АН созданные под девизом" поможем закрыть долги", родилось направление в риэлторской деятельности

Ну, наконец то! А то такое ощущение, что люди прыгают со скалы, уверенные в том, что там, внизу, их 100% подстрахуют.

[Иван Терехов]

.

Еуген и Убыр топы аналитики Московского рынка недвижимости, горжусь, что на одном форуме с ними нахожусь!

[Ева2015]

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам
есть уже технологии выкупа и целые АН созданные под девизом" поможем закрыть долги", родилось направление в риэлторской деятельности

Хоть какая то прибавка предложения для дефицитного рынка вот эти квартиры с обременением.

Рынок недвижимости в Москве, не может существовать сам по себе обособленно от экономики страны, как бы Вам этого не хотелось..
Не забываем рынок недвижимости инертен..
И скоро и ипотека с господдержкой перестанет давать нужный эффект для рынка..

Господдержку продлили на 2021 г. А может так случиться, что в связи с отсутствием финансовых возможностей, её досрочно обнулят?

[T34RUS]

вы не представляете, сколько стало приходить людей с продажей ипотечных квартир или с долгами судебным приставам по разным причинам

Это ещё цветочки. Все впереди.
Нам, строителям хорошо. Стройка прёт. Но ощущаем нехватку различных материалов.
А вот планктону хана и всяким продавцам воздуха и королям бумажной работы.

[T34RUS]

А то такое ощущение, что люди прыгают со скалы, уверенные в том, что там, внизу, их 100% подстрахуют

Всё побежали и я побежал (с)

[Lazanya]

При том что полно двушек-трешек между ТТК и Садовым в пределах 15-20-25 млн. И по наблюдениям, роста цен особого на данный сегмент за 2020 год не было. Понятно что старье. Но не всякое старье хуже теперешнего новостроя. И локация опять же!! Выгоднее уж тогда в пределах ТТК брать.

Этот вопрос я задавал Eugen относительно точки бифуркации, когда старое неликвидное жилье начнет падать в цене, поскольку не останется тех, кто пожелал бы платить за такие жилищные условия. Eugen ответил, что падать в цене оно не будет.
В принципе, я согласен, поскольку продавцы старого жилья хотят полностью переложить бремя роста цен на новострой на плечи ипотечников, тем более что кредитное плечо стало доступным и дешевым.

Приводил пример из реальной практики. Соб выставил на продажу 1кк 29кв.м. на вднх, старый кирпич, под ремонт, ценник - 8-9 млн, консультирует профессиональный риэлтор. Говорит ценник реальный, и это был прошлый год. В этому году цена лота должна быть не меньше 10 млн.
цель соба - переложиться в ЖК Лайм.