Великий 2022! 375 / 8054

[maik007]

В России можно снять вайтбокс без мебели и полов?

без проблем, если договоритесь то и без унитаза

[Lubov1]

без проблем, если договоритесь то и без унитаза

Кстати не так легко договориться, если он был изначально. Это же капитальное вложение.

[Lubov1]

По мне так он лучший из всех возможных.

Климат квусовщина, не спорю, но он не предполагает зимовку даже на даче, газ наше всё, не то что ночёвку под мостом.

[De_Mont]

В России можно снять вайтбокс без мебели и полов? в областном центре?

Про областной центр не знаю, а в Москве можно такой снять. Но в Москве все таки гуманнее к съемщиками относятся. Как наиболее близкий эквивалент можно предложить пустую квартиру от ПИКа в сданном доме с пиковской же отделкой. Т.е. с полами и с отделкой, но пустую.

[Червяков Игорь]

По мне так он лучший из всех возможных.

Климат квусовщина, не спорю, но он не предполагает зимовку даже на даче, газ наше всё, не то что ночёвку под мостом.

В какой стране вы мечтаете о зимнем ночлеге под мостом, если не секрет?
Россия самая теплая страна и чтобы этому факту подивиться, достаточно перезимовать в любой другой)

[Lubov1]

Но в Москве все таки гуманнее к съемщиками относятся.

Не просто гуманнее. Арендодатель - мать родная. Но сейчас нам сильно урезали материнский инстинкт ипотечными ставками, которые напрямую отразятся на детях арендаторах.
Полы и мебель и боже упаси кондиционер и посудомойка это сильно лакшери сейчас.

[Lubov1]

Россия самая теплая страна и чтобы этому факту подивиться, достаточно перезимовать в любой другой)

У нас климат дорогой, и чем теплее, тем дешевле.
А нравится он или нет это частности.

[maik007]

Климат квусовщина

есть такие люди что даже климат Дубая им не нравится

[lnv]

Выйдем - но безумия меньше не станет. Мы с ним сроднились, и без него страдаем.

Сроднилось как раз поколение СССР. В этом нет ничего плохого. И это даже не безумие, а своего рода архаичный подход к социальной коммуникации.

Я как заядлый арендатор видел очень много людей. "Старое" поколение подозрительно относится к договору и безналичной форме оплате, желая физически проверять сдаваемое в аренду имущество, а также забирать "теплый" нал, опасаясь налогов. Некоторые из таких собственников любят поговорить за душу, поинтересоваться жизнью и судьбой человека. Возможно это хорошо. Человек - существо общежительное, семейными бывают только трусы.

Поколение "Пепси" (это я и все дети 80-90х), как правило, идет в ногу со временем. Сдали квартиру и несись все конем, некоторые даже не берут арендный залог. Все расчеты безнал.

Ну это нормально. Я думаю, что фантастический сценарий, который я обрисовал, все-таки реализуется. Аренда будет обезличена и стандартизирована. Возможно будут управляемые фонды арендной недвижимости. Сдал квартиру в такой фонд и получаешь обезличенную ренту, не зная кто снимает, какая продолжительность и т.д. Всем этим занимается управляющий. Все будет на электронном сервисе, заключение договора в "один клик".

То есть встраивание этого фонда-посредника в пищевую цепочку повысит стоимость для арендатора, и понизит доход арендодателя.

[Lazanya]

Выйдем - но безумия меньше не станет. Мы с ним сроднились, и без него страдаем.

Сроднилось как раз поколение СССР. В этом нет ничего плохого. И это даже не безумие, а своего рода архаичный подход к социальной коммуникации.

Я как заядлый арендатор видел очень много людей. "Старое" поколение подозрительно относится к договору и безналичной форме оплате, желая физически проверять сдаваемое в аренду имущество, а также забирать "теплый" нал, опасаясь налогов. Некоторые из таких собственников любят поговорить за душу, поинтересоваться жизнью и судьбой человека. Возможно это хорошо. Человек - существо общежительное, семейными бывают только трусы.

Поколение "Пепси" (это я и все дети 80-90х), как правило, идет в ногу со временем. Сдали квартиру и несись все конем, некоторые даже не берут арендный залог. Все расчеты безнал.

Ну это нормально. Я думаю, что фантастический сценарий, который я обрисовал, все-таки реализуется. Аренда будет обезличена и стандартизирована. Возможно будут управляемые фонды арендной недвижимости. Сдал квартиру в такой фонд и получаешь обезличенную ренту, не зная кто снимает, какая продолжительность и т.д. Всем этим занимается управляющий. Все будет на электронном сервисе, заключение договора в "один клик".

То есть встраивание этого фонда-посредника в пищевую цепочку повысит стоимость для арендатора, и понизит доход арендодателя.

"Доход" - понятие относительное. Если Вы оперируете абсолютными цифрами, то - да. Если рассмотреть с позиции создания добавленной стоимости - то посредник всегда будет создавать стоимость, повышать ВВП (рабочие места, оборудование, электроэнергия и т.д.). Без создания добавленной стоимости не будет ВВП, а не будет ВВП - не будет вечной музыки и вечного дня. Вся энтропия должна к этому идти, а не в обратную сторону.

Еще раз повторюсь - поколение СССР, которым важно испытывать физическое взаимодействие с человеком, рано или поздно "уйдет". А с ним и "уйдет" это хождение на "дырку" (сельский туалет).

Чтобы Вы поняли всю глубину арендного дебилизма в Москве в 21 веке приведу Вам диалог с арендодателем.

- Вы как хотели бы получать арендную плату: переводом или забирать наличными?
- Первое время я хотела бы заходить и проверять Вас.
- У Вас есть такое право в договоре с предупреждением. Неужели у Вас есть прямой интерес в такого рода контроле?
- Ну знаете...ситуации бывают разными.
- В таком случае будьте готовы к тому, что в квартире Вы можете встретить женщин с пониженной социальной ответственностью, поскольку условия договора не обязывают меня прерывать свои занятия и развлечения на время проведения Вами такого "контроля".
.... пауза....удивление....пауза.
- Я бы хотела Ваш паспорт показать своей службе безопасности на работе.
- Без проблем. Но учитывая Ваш "контроль" я хотел бы на 2 тысячи снизить арендную плату, раз уж Вы не хотите пользоваться удобствами безналичного расчета.
...вмешивается риэлтор арендодателя.
- Вообще-то мы не планируем снижать арендную стоимость. Квартира сдается за 35 тысяч.
- Я Вас не принуждаю снижать.

Через несколько дней молчания мне перезвонили и предложили снизить ставку на 1,5 тысячи. Но я отказался, поскольку нашел того кому было абсолютно все равно чем я буду заниматься на арендной квартире. За меньшие деньги.

Но сам диалог, а также желание собственника осуществлять для своего личного удовольствия "контроль" за жизнью другого человека - удивляет. 21 век. Москва.