Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

22.02.22, 17:06
goroganin_dm писал(а):
а ЗП средние сколько были в 13?

Я не знаю что там ростат рисует.
Спросите сильно ли выросла комиссия у риэлторов с 14 года?)

22.02.22, 13:13
eugen писал(а):
Удорожание более 100%
Заявились - 140 человек, 5 отклонили, 135 допущенных! ЗАНАВЕС!

А что тут необычного то? Изначально цена была сильно занижена на лот, не удивительно, что так много заявок, и удорожание по факту не на 100%, а продано практически по рыночной цене, может даже немного завышено.
если старт был бы с 8 млн, например, заявок было бы меньше намного, и настоящее удорожание было бы более наглядным.
Никакого ажиотажа я не вижу в данном случае, обычная толпа халявщиков, которых разводят на деньги))

23.02.22, 10:16
Антипов Александр писал(а):
А что тут необычного то?

Странно тут то, что летом она за 7 никому не нужна была, а тут за 11,6 в драку растерзали) Вы считаете, что рынок панельных 60-летних хрущей так поднялся за полгода сильно, почти в 2 раза?

23.02.22, 10:35
mai_onez писал(а):

23.02.22, 10:16
Антипов Александр писал(а):
А что тут необычного то?
Странно тут то, что летом она за 7 никому не нужна была, а тут за 11,6 в драку растерзали) Вы считаете, что рынок панельных 60-летних хрущей так поднялся за полгода сильно, почти в 2 раза?

Как раз сейчас ничего странного в этом нет на фоне происходящих событий. Возможно, позже, пике будет вниз. Это было бы логично Но это не точно)))

23.02.22, 10:35
mai_onez писал(а):

23.02.22, 10:16
Антипов Александр писал(а):
А что тут необычного то?
Странно тут то, что летом она за 7 никому не нужна была, а тут за 11,6 в драку растерзали) Вы считаете, что рынок панельных 60-летних хрущей так поднялся за полгода сильно, почти в 2 раза?

Нет тут странностей.
Халявщики хотели за стартовую цену взять. Каждый думал, что он самый умный.
А потом в азарте разогнали до оверпрайса и главный лох "победил". Красота! )

23.02.22, 10:47
goroganin_dm писал(а):
Халявщики хотели за стартовую цену взять. Каждый думал, что он самый умный

Это немного не так. Шаг аукциона 56 тыс. То есть это 105 (!) шагов до 11,6. И их кто-то делал же, от 5,6 млн, поступательно. Это не один человек.

23.02.22, 10:54
mai_onez писал(а):

23.02.22, 10:47
goroganin_dm писал(а):
Халявщики хотели за стартовую цену взять. Каждый думал, что он самый умный
Это немного не так. Шаг аукциона 56 тыс. То есть это 105 (!) шагов до 11,6. И их кто-то делал же, от 5,6 млн, поступательно. Это не один человек.

Там шаги быстро делаются - "кнопку" жамкают аж шуба заворачивается, дабы "вкусный" лот не ушёл. Всё это из-за отключения мозга - по типу "хватай, пока не увели!"

23.02.22, 11:01
goroganin_dm писал(а):
Всё это из-за отключения мозга - по типу "хватай, пока не увели!"

Ваша версия тогда, почему в сентябре за 7 на нее же не было ни одной заявки??

23.02.22, 11:09
mai_onez писал(а):

23.02.22, 11:01
goroganin_dm писал(а):
Всё это из-за отключения мозга - по типу "хватай, пока не увели!"
Ваша версия тогда, почему в сентябре за 7 на нее же не было ни одной заявки??

Не знаю, разбираться надо.
Я про механизм торгов и кому он выгоден.
Знаю не понаслышке про торги (когда ценник занижен) как уводят в космос цену, а потом отказываются от победы и теряют задаток...

23.02.22, 11:14
goroganin_dm писал(а):
Знаю не понаслышке про торги (когда ценник занижен) как уводят в космос цену, а потом отказываются от победы и теряют задаток...

Это было раньше, разгоняли торги 2 участника в сговоре. Когда задаток был небольшой по сравнению с ценой квартиры, а цену можно было с любым шагом, любую поставить. Первый началку фиксил, а второй ставил запредельный ценник сразу и отказывался в пользу первого, теряя этот маленький задаток, что позволяло первому приобрести квартиру по стартовой цене. После таких торгов на Заревом их отменили, процедуру поменяли. Теперь задаток большой, а шаг маленький, что делает такое невозможным.
У меня объяснение - только ажиотаж, который скоро сойдет на нет.