Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

23.02.22, 11:24
mai_onez писал(а):

23.02.22, 11:14
goroganin_dm писал(а):
Знаю не понаслышке про торги (когда ценник занижен) как уводят в космос цену, а потом отказываются от победы и теряют задаток...
Это было раньше, разгоняли торги 2 участника в сговоре. Когда задаток был небольшой по сравнению с ценой квартиры, а цену можно было с любым шагом, любую поставить. Первый началку фиксил, а второй ставил запредельный ценник сразу и отказывался в пользу первого, теряя этот маленький задаток, что позволяло первому приобрести квартиру по стартовой цене. После таких торгов на Заревом их отменили, процедуру поменяли. Теперь задаток большой, а шаг маленький, что делает такое невозможным.
У меня объяснение - только ажиотаж, который скоро сойдет на нет.

толпы
Не ищите логику в поведении толпы.

23.02.22, 11:28
goroganin_dm писал(а):
толпы
Не ищите логику в поведении толпы.

Там есть логика. Волновой анализ рынков выявил определенные закономерности в поведении толпы.

23.02.22, 11:35
mai_onez писал(а):

23.02.22, 11:28
goroganin_dm писал(а):
толпы
Не ищите логику в поведении толпы.
Там есть логика. Волновой анализ рынков выявил определенные закономерности в поведении толпы.

Поведение <> логика.
Там статистические распределения действуют

23.02.22, 11:35
mai_onez писал(а):

23.02.22, 11:28
goroganin_dm писал(а):
толпы
Не ищите логику в поведении толпы.
Там есть логика. Волновой анализ рынков выявил определенные закономерности в поведении толпы.

Закономерность одна.
Везде.
С начала 2020 года.

И имя ей - «ДЕНЬГИ БУМАГА»

Обычная инфляция.
Люди не хотят копить, а хотят иметь актив.
И чем дальше, тем к большему количеству людей это понимание придёт))

23.02.22, 16:27
Павел Рыкалин писал(а):
Закономерность одна.
Везде.
С начала 2020 года.
И имя ей - «ДЕНЬГИ БУМАГА»

А в сентябре 2021 почему ее не было?)) За 7?

23.02.22, 16:53
mai_onez писал(а):

23.02.22, 16:27
Павел Рыкалин писал(а):
Закономерность одна.
Везде.
С начала 2020 года.
И имя ей - «ДЕНЬГИ БУМАГА»
А в сентябре 2021 почему ее не было?)) За 7?

Как не было?
Был пару лет «низкий сезон». Потом на отложенном спросе всё помчалось вверх. С лета 2018. Тогда же некоторые начали охи-вздохи про «пузыри и рухи» разводить.

Вливания мировых ЦБ для борьбы с последствиями Ковида это всё усилили в 2020-м

23.02.22, 17:12
Павел Рыкалин писал(а):
Как не было?

Ну я же писал, что летом (в августе или сентябре были те торги, не помню точно уже) на эту же самую квартиру не было подано ни одной заявки за 7 млн. И сейчас - такая драка со 145 участниками и покупка в результате за 11,6

Что поменялось в нашей жизни так круто за эти полгода? Я лично, кроме как паникой из-за мнимой войнушки и падения рубля, объяснить столь резкие метаморфозы не могу. Инфляция же не в конце февраля 2022 началась

23.02.22, 17:20
mai_onez писал(а):
Ну я же писал, что летом (в августе или сентябре были те торги, не помню точно уже) на эту же самую квартиру не было подано ни одной заявки за 7 млн. И сейчас - такая драка со 145 участниками и покупка в результате за 11,6 Что поменялось в нашей жизни так круто за эти полгода? Я лично, кроме как паникой из-за мнимой войнушки и падения рубля, объяснить столь резкие метаморфозы не могу. Инфляция же не в конце февраля 2022 началась

Целый год дуракам рекламировали аукционы - вот результат

23.02.22, 17:20
mai_onez писал(а):
не было подано ни одной заявки за 7 млн.

Я думаю там «возня» была.
Давно уже на торгах нет лотов без заявок, если это не доли.

23.02.22, 17:27
dmarvic писал(а):
Целый год дуракам рекламировали аукционы - вот результат

Инвестпортал г. Москвы существует с 2014 года, Росэлторгу - вообще13 лет уже)))
Незачет

Еще попытки будут?