Кто верит в 33% падение цен на квартиры в 2011-м? 1429 / 116624

Коллеги! В период с 31 декабря по 10 января, а то и по 15 января вообще ничего продаваться не будет...это точный прогноз на период 2011 года...поверьте господа...это точная информация :lol:

bhr писал(а):
Ну зачем Вы всякий мусор по подворотням собираете и к нам сюда тащите? По мнению москвичей. охренеть.
Это каких москвичей-то? Тех кто продает квартиру? Найдите мне хоть одного москвича продавца квартиры, который так считает.

По мнению опрошенных москвичей, квартира в 56 кв. м на 3 человек должна стоить не более 5,4 млн руб., то есть не дороже $3 060/кв.м.
что еще думают москвичи? О чем мечтают? Какая литература им нравится? Каким должен быть досуг в Москве по их мнению? Должны ли быть пробки на дорогах - никто не проводил такой опрос? Проведите Вы опрос среди москвичей, должны ли чиновники брать взятки.

Представил москвича продающего однушку и покупающего двушку. Для него справедливая цена продажи 6000$, а покупки 3000$ - и это справедливо, ведь продает родное, а покупает чужое.

bhr писал(а):
Дохтур. Вы пробовали хоть сверить прогнозы, которые пишут Кудрины и прочие, с реальностью спустя какое-нибудь время?
Тут у большинства это пройденный этап. И на всякие газетные вырезки народ давно не реагирует. Вы только в начале пути.

И это радует, что у большинства это пройденный этап. У людей, у которых есть хоть небольшое устройство памяти в голове, и оно способно запоминать хоть немного того, что говорилось 5 (я уж не говорю 10 лет ) назад, анализируют все обещания путем простого сравнения, что было и стало. Тут даже прогнозами никакими заниматься не надо просто посмотреть, что стало, а что обещали.

Тут вот у Кочеткова в блоге по ссылке прошел на большую статью почему не дешевеет. И там вполне четко сказано, что пока они носятся с этой ипотекой и совершенно не парятся, что строят мало - ничего не упадет. Все это мы уже проходили, когда в 2005-2006 по ТВ только и трещали про эту ипотеку и "доступное" жилье. При этом на аргумент, что не строя больше цены просто взлетят от ипотеки их не волновал (вернее волновал - ради взлета цен они и носятся с этой ипотекой). Во всем цивилизлванном мире ипотека - это такой неплохой инструмент для молодой семьи обзавестись нормальным жильем и размножиться на 3 ребенка, тут же это механизм вгона в кабалу. Только в РФ говорят про ипотеку как импотека, гипопотека и прочее..

Да, про Кудрина - это конечно перл. Дохтур, вам пора брать выходной ))))

_Petr_ писал(а):
bhr писал(а):
Дохтур. Вы пробовали хоть сверить прогнозы, которые пишут Кудрины и прочие, с реальностью спустя какое-нибудь время?
Тут у большинства это пройденный этап. И на всякие газетные вырезки народ давно не реагирует. Вы только в начале пути.

И это радует, что у большинства это пройденный этап. У людей, у которых есть хоть небольшое устройство памяти в голове, и оно способно запоминать хоть немного того, что говорилось 5 (я уж не говорю 10 лет ) назад, анализируют все обещания путем простого сравнения, что было и стало. Тут даже прогнозами никакими заниматься не надо просто посмотреть, что стало, а что обещали.

Тут вот у Кочеткова в блоге по ссылке прошел на большую статью почему не дешевеет. И там вполне четко сказано, что пока они носятся с этой ипотекой и совершенно не парятся, что строят мало - ничего не упадет. Все это мы уже проходили, когда в 2005-2006 по ТВ только и трещали про эту ипотеку и "доступное" жилье. При этом на аргумент, что не строя больше цены просто взлетят от ипотеки их не волновал (вернее волновал - ради взлета цен они и носятся с этой ипотекой). Во всем цивилизлванном мире ипотека - это такой неплохой инструмент для молодой семьи обзавестись нормальным жильем и размножиться на 3 ребенка, тут же это механизм вгона в кабалу. Только в РФ говорят про ипотеку как импотека, гипопотека и прочее..

Да, про Кудрина - это конечно перл. Дохтур, вам пора брать выходной ))))

...и то правда а то пиарил, пиарил недвигу, а все, кто против только здесь активные, а ценник не разгоняют:) Зайду когда начнете расти

kuklishr писал(а):
Представил москвича продающего однушку и покупающего двушку. Для него справедливая цена продажи 6000$, а покупки 3000$ - и это справедливо, ведь продает родное, а покупает чужое.

Для альтернативщиков, чем цены ниже, тем лучше. Меньше доплата получится.

M.ALEX писал(а):
kuklishr писал(а):
Представил москвича продающего однушку и покупающего двушку. Для него справедливая цена продажи 6000$, а покупки 3000$ - и это справедливо, ведь продает родное, а покупает чужое.

Для альтернативщиков, чем цены ниже, тем лучше. Меньше доплата получится.

Особенно, если альтернативщик из бОльшей квартиры в меньшую переезжает.

bhr писал(а):
M.ALEX писал(а):
kuklishr писал(а):
Представил москвича продающего однушку и покупающего двушку. Для него справедливая цена продажи 6000$, а покупки 3000$ - и это справедливо, ведь продает родное, а покупает чужое.

Для альтернативщиков, чем цены ниже, тем лучше. Меньше доплата получится.

Особенно, если альтернативщик из бОльшей квартиры в меньшую переезжает.

it's - downshifting ...

Интересно, а почему Путин носится как подорванный последние месяца четыре, то ипотеку ему дешевую подавай, то инвентаризация земель под жилищное строительство срочно понадобилась, сейчас аукционы по всей стране, как это делала Германия в 30-х годах, собирается проводить, выдавая бесплатно землю с коммуникациями тому, кто предложит более дешевую конечную стоимость квадратного метра?
Может просто очень денег хочется получать от строительства, а их никто не несёт, а перетусовками гнилушек в виде альтернативных сделок сыт не будешь.

носится так, потому что выборы впереди

что кстати немаловажный фактор, не учтенный в начале топика!

потихоньку лопаются банки. некоторые уже, некоторые чуть позже. ЦБ возмещает потери по межбанку их контрагентам. Деньги, на которые они уже и не рассчитывали, вдруг из ниоткуда появятся и обретут новых хозяев. точных цифр не знаю. Интересно, как сие повлияет на недвижимость в московском регионе? Если такая связь вообще существует.