Небывалый рост цен на вторичное жильё 2019 / 37004

13.11.19, 11:09
JaJa писал(а):
Она не сестра Алины Степановой?)

Внешне да и по манере поведения точно нет) Из агентов она мне Н. Митюшеву напоминает)

13.11.19, 11:09
JaJa писал(а):
Она не сестра Алины Степановой?)

У меня теперь все степановы ассоциируются с А Степановой. Понимаю что это неправильно но, так. Жуть.

Asti495

13.11.19, 02:55
Алексей+100500 писал(а):
в граде Московском вторая квартира и поэтому знаю о чем говорю. Саларьево и иже с ними вместе с Пиком превратили нЕкогда престижный запад и юго-запад во второе Выхино.
А там еще Филатов Луг сдается, а желтая ветка помимо всяких Лучей и ЖК Форестов с Рассказово и Переделкино на Внуково скоро пойдет.
Что будет с этим Гетто неизвестно, там уже не проехать. Выхино раем покажется.

на почти всех окраинах, кроме некоторых, перевалочные пункты в область.
новая москва только по названию москва, а фактически область. микроклимат юзао ей недоступен, так что вряд ли она сможет его испортить.
с протяжкой метро эти окраины смещаются дальше и дальше от москвы, что то же хорошо. люди знают куда они едут, ведь планы застройки - это не секрет. на что денег хватает, туда и едут.
для меня критично количество людей в районе, в доме и т.д., так что только в старую москву, даже если это будет старый фонд.
найму дизайнера, сделаю ремонт в подъезде, сделаю ремонт фасадов, если надо будет, но никаких общаг, пусть даже нового поколения, и чудовищных уродцев рядом со мной точно не будет.

13.11.19, 02:55
Алексей+100500 писал(а):
Саларьево и иже с ними вместе с Пиком превратили нЕкогда престижный запад и юго-запад во второе Выхино.
А там еще Филатов Луг сдается, а желтая ветка помимо всяких Лучей и ЖК Форестов с Рассказово и Переделкино на Внуково скоро пойдет.
Что будет с этим Гетто неизвестно, там уже не проехать. Выхино раем покажется.

А что там может быть? Запустят бкл метро, гетто еще на этапе пересадки в метро на пр.вернадского и мичуринском пересядет на бкл и далее проследует на желаемые ветки.
За желтую ветку при таком раскладе можно не беспокоиться, от мичуринского и далее в сторону центра она переделкинцам и солнцевцам уже не будет нужна в силу своей бестолковости. На парке победы бойни, о которых тут пишут, думаю тоже закончатся.
А те кто на машинах, дойдут до состояния, когда комфортнее будет на метро, чем на машине, а далее по первому сценарию. Интервал движения в мск метро поездов уменьшили...
В центре с трафиком не намного лучше, муж с парка культуры в 19 вечера не мог в сторону Сухаревской ехать, безнадега полная на садовом кольце. Где хорошо то?
Только платный въезд внутрь мкад спасет ситуацию. В нью-йорке вон переезжаешь на авто мост в сторону центра - плати. И никто не стесняется.

13.11.19, 15:38
Asti495 писал(а):

для меня критично количество людей в районе, в доме и т.д., так что только в старую москву, даже если это будет старый фонд.
найму дизайнера, сделаю ремонт в подъезде, сделаю ремонт фасадов, если надо будет, но никаких общаг, пусть даже нового поколения, и чудовищных уродцев рядом со мной точно не будет.

А вот в Курьяново поедете? Там до сих пор двухэтажки стоят со своими участочками по 1-2 сотки. Фонд - старее некуда

Зелено и народу мало - все как вы хотели. Только до метро час пешком... Чудное место

13.11.19, 16:30
Tageeva писал(а):
А вот в Курьяново поедете? Там до сих пор двухэтажки стоят со своими участочками по 1-2 сотки. Фонд - старее некуда Зелено и народу мало - все как вы хотели. Только до метро час пешком... Чудное место

экстрим и порнография - это не мое))

В росте виноваты еще и вклады. Народ не хочет крупные суммы раскидывать под низкий процент, типа 5,5-6%. А других инструментов вложения крупных сумм и нет, фонда не для всех и случаются биржевые обвалы, недвижка надежнее + можно самому жить или сдавать.

13.11.19, 16:55
eugen писал(а):
В росте виноваты еще и вклады. Народ не хочет крупные суммы раскидывать под низкий процент, типа 5,5-6%. А других инструментов вложения крупных сумм и нет, фонда не для всех и случаются биржевые обвалы, недвижка надежнее + можно самому жить или сдавать.

Все верно!

Есть на вкладе 7,4 млн. Гражданин идет и покупает однушку 29 квм в Останкинском районе. Сдает ее за 33 тысячи (убитая, в ремонт не стал вкладываться), -3000 платежка, остается ведь после счетчиков. итого 30 тысяч рублей. В аккурат замена депозиту 5%.

А самые простые облигации для дураков от ВЭБа дадут в рублях под 6,89% - без риэлторов, без налогов, без ЖКХ, без ничего.

и облигации ВЭба намного надежнее недвижки, потому как случись с ним что - для нас всех погаснут за окнами огни.

Облигации для дураков

Этт что-то новенькое ))
Термин, в смысле )

Я записал

13.11.19, 17:34
Лазанья писал(а):
облигации ВЭба намного надежнее недвижки, потому как случись с ним что - для нас всех погаснут за окнами огни

А государство не может просто сказать - кому должно всем прощаю, и "реструктуризировать" свои обязательства? Почему облигации приносят высокий доход, засчет чего?
И 6,89 стоит такого риска? Я думала высокий доход это 20%.