Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795
Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
09 дек. 2022
Вспомнишь, когда со сьемной «попрут»09.12.22, 01:51goto-2023 писал(а):Не истери, ты смешон и жалок..09.12.22, 01:43eugen писал(а):Когда со съемной пинка тебе под жопу дадут куда пойдешь? В шалаш?08.12.22, 18:55goto-2023 писал(а):
Ага, регионалы с мешками и чемоданами налички потянутся в Москву и взвинтят цены
[
ПыСы: Скорее бы вышвырнули тебя собственники или подняли ставку. Плати больше или пшел вон… Заплатишь по-максимуму !
Да будет так
Спросят, ты чего, балван, столько лет ждал ? Все ждал и просрал …
Хорошо тому кто в своём дому !
09 дек. 2022
Да я не троллю. Я топлю за вечный рост недвижимости, поскольку он выгоден всем.09.12.22, 05:47dang писал(а):думаю если бы этот спор был не на форуме а в баре, то давно бы уже драка началась, какие полярные мнения)
Лазанья, уф, только щас выкурил ваш тролинг xDDD
09 дек. 2022
То о чем я говорю - начинает сбываться.Соответствующий механизм прорабатывают Минфин, Минстрой, Центробанк и ДОМ.РФ, сообщает издание
МОСКВА, 9 декабря. /ТАСС/. Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ проработают механизм рассрочки для определенных категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Об этом в пятницу сообщают "Известия" со ссылкой на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Как пишет газета, профильные министерства разработают дополнительные механизмы для покупки жилья к 2024 году.
Ждём роста цен на 30-40%.
09 дек. 2022
Линейная прогрессия роста? У всей страны скоро денег не будет чтобы купить одну студию в бывшей промке Москвы08.12.22, 23:29Lazanya писал(а):Я на этот счёт спорил с БХР и Голденбоем, чуть ли не до ругани.08.12.22, 23:25Pavelmsk писал(а):спроса так много не накопится за это время, его очень хорошо реализовали до этого не на один год вперед это раз, во вторых, те кто держали бетон как страховку на неспокойные времена (а их довольно много кроме чистых спекулей) смогут спокойно выдохнуть и от него избавляться. Те у кого яйца побольше и кто верит в рост в валюты уже сейчас в нее выпрыгивают. Остальные не снижают цены в позиции "авось дурак найдется", т.к. и сами толком не верят что такие найдутся. Возможно движения больше будет как рынок аренды еще больше просядет и бетон превратится в пассив.08.12.22, 23:16Lazanya писал(а):После окончания СВО будет рост цен на 20-30%, поскольку бетон будет отыгрывать накопленный спрос.
Оба уверены в бесконечном ресурсе ипотечников и приезжих, которые будут безостановочно формировать линейную прогрессию роста.
Бхр даже формулу привел - 4% аренда и 7% в год рост цены актива.
09 дек. 2022
Открыл скриншот, слеповат чуть сразу прочитал не "История цены" а "Истерия цены"09.12.22, 01:25гурка787 писал(а):Вот она . Козьба . Ахахха ) остановите кто нибудь, безудержную козьбу начиная с середины 23 года начинвет вывалится конское количество новостроя . Мы в самом начале ускорения
09 дек. 2022
Для этого есть ипотека.09.12.22, 09:27rvc писал(а):Линейная прогрессия роста? У всей страны скоро денег не будет чтобы купить одну студию в бывшей промке Москвы08.12.22, 23:29Lazanya писал(а):Я на этот счёт спорил с БХР и Голденбоем, чуть ли не до ругани.08.12.22, 23:25Pavelmsk писал(а):
спроса так много не накопится за это время, его очень хорошо реализовали до этого не на один год вперед это раз, во вторых, те кто держали бетон как страховку на неспокойные времена (а их довольно много кроме чистых спекулей) смогут спокойно выдохнуть и от него избавляться. Те у кого яйца побольше и кто верит в рост в валюты уже сейчас в нее выпрыгивают. Остальные не снижают цены в позиции "авось дурак найдется", т.к. и сами толком не верят что такие найдутся. Возможно движения больше будет как рынок аренды еще больше просядет и бетон превратится в пассив.
Оба уверены в бесконечном ресурсе ипотечников и приезжих, которые будут безостановочно формировать линейную прогрессию роста.
Бхр даже формулу привел - 4% аренда и 7% в год рост цены актива.
09 дек. 2022
Обычная для этого года история. С начала СВО взлетел курс, пересчитали в рубли. Курс снизился - снизили цену. Нормальные действия для обывателя.09.12.22, 09:29rvc писал(а):Открыл скриншот, слеповат чуть сразу прочитал не "История цены" а "Истерия цены"09.12.22, 01:25гурка787 писал(а):Вот она . Козьба . Ахахха ) остановите кто нибудь, безудержную козьбу начиная с середины 23 года начинвет вывалится конское количество новостроя . Мы в самом начале ускорения
IceCool
09 дек. 2022
Это говорит о том что проблема уже настолько серьезна, что и ЦБ и Минстрой и Минфин, и другие уважаемые люди кормящиеся с руки девелоперов, обеспокоились. Население в стране надо загонять в бетон, а оно не идет, строят много, и много ресурсов банков загнано туда. Для экономики заморозка строек в условиях СВО и санкций просто не допустима, но срез экономически успешного и обеспеченного населения у нас не большой, власть это никогда не заботило, теперь те что остались уже обеспечены жильем, часть уехало из страны, инвесторы в бетон несмотря на фоновый шум о вечном росте понимают что сейчас не время лезть, а кому то загонять бетон нужно.09.12.22, 08:40Lazanya писал(а):То о чем я говорю - начинает сбываться.Соответствующий механизм прорабатывают Минфин, Минстрой, Центробанк и ДОМ.РФ, сообщает издание
МОСКВА, 9 декабря. /ТАСС/. Минфин, Минстрой, ЦБ и ДОМ.РФ проработают механизм рассрочки для определенных категорий граждан и возможное создание спецсчетов для накопления средств на покупку жилья. Об этом в пятницу сообщают "Известия" со ссылкой на план мероприятий по реализации принятой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Как пишет газета, профильные министерства разработают дополнительные механизмы для покупки жилья к 2024 году.
Ждём роста цен на 30-40%.
Последний раз редактировалось rvc 09.12.22, 09:47, всего редактировалось 1 раз.
09 дек. 2022
дефицита в предложениях нет и не будет. У нас огромное количество замороженной вторички. И этот объём "заморозки" нарастает постоянно. А вот покупателей что то не очень много. Доселе покупатели ломились, в основном, в новострои. Но, новостроечная кормушка схлопнулась и теперь мы видим какое количество реальных покупателей "для жизни" обитает на рынке. Их мало. На всех продавцов покупателей не хватит. Впереди у продавцов вторички грядут нелёгкие времена.08.12.22, 22:42Lazanya писал(а):Продавцы привыкли к ценникам и снижать никто не будет. Просто снимут с продажи, создав дефицит.
Последний раз редактировалось Сергей Румянцев 09.12.22, 10:11, всего редактировалось 1 раз.
89252249202. Сделки с недвижимостью Зеленограда с2003г.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: 9n9, goroganin_dm, viktoria227, Ива ветка, Лиза Овчаренко и 15 гостей