Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

22.09.22, 21:48
goto-2023 писал(а):
по неадекватным ценам покупать недвижку вменяемые люди не собираются. Цены полетят вниз топором уже в следующем году.

Почему только в следующем году ожидаете? Считаете, что в этом году, в октябре, ноябре и декабре цены на квартиры пока еще не будут скользить вниз?

22.09.22, 22:35
Алексей Воронов писал(а):

22.09.22, 21:48
goto-2023 писал(а):
по неадекватным ценам покупать недвижку вменяемые люди не собираются. Цены полетят вниз топором уже в следующем году.
Почему только в следующем году ожидаете? Считаете, что в этом году, в октябре, ноябре и декабре цены на квартиры пока еще не будут скользить вниз?

октябрь точно застой, ноябрь - будем посмотреть...

22.09.22, 22:35
Алексей Воронов писал(а):

22.09.22, 21:48
goto-2023 писал(а):
по неадекватным ценам покупать недвижку вменяемые люди не собираются. Цены полетят вниз топором уже в следующем году.
Почему только в следующем году ожидаете? Считаете, что в этом году, в октябре, ноябре и декабре цены на квартиры пока еще не будут скользить вниз?

Конечно будут, но пока прайсы серьезно корректировать вниз готовы немногие владельцы (большинство долго расчехляется, это нормально и закономерно для обывателей) - только те, кто способен видеть реальную картину нынешней ситуации и что если не продаст сейчас минус двадцать процентов, то в след. году уже вполовину надо будет хорошо постараться найти покупателя..

И да.. не люблю давать советы (а только платные проф. консультации, это моя работа)), но.. никого не слушайте, просто покупайте $ - нал, безнал, у кого какие возможности.

23.09.22, 01:10
goto-2023 писал(а):

22.09.22, 22:35
Алексей Воронов писал(а):

22.09.22, 21:48
goto-2023 писал(а):
по неадекватным ценам покупать недвижку вменяемые люди не собираются. Цены полетят вниз топором уже в следующем году.
Почему только в следующем году ожидаете? Считаете, что в этом году, в октябре, ноябре и декабре цены на квартиры пока еще не будут скользить вниз?
Конечно будут, но пока прайсы серьезно корректировать вниз готовы немногие владельцы (большинство долго расчехляется, это нормально и закономерно для обывателей) - только те, кто способен видеть реальную картину нынешней ситуации и что если не продаст сейчас минус двадцать процентов, то в след. году уже вполовину надо будет хорошо постараться найти покупателя..

И да.. не люблю давать советы (а только платные проф. консультации, это моя работа)), но.. никого не слушайте, просто покупайте $ - нал, безнал, у кого какие возможности.

Вы и своим клиентам безнал советуете?
Не боитесь обратной связи?

23.09.22, 01:23
Jdun писал(а):
Вы и своим клиентам безнал советуете?
Не боитесь обратной связи?

Если товарищ и живет этим (финансовыми советами), то он советует по принципу «всё, кроме бетона». Даже странно для мира финансов, там кроме бетона полно другого.

Риски безнала вроде всем понятны - у кого больше 10 тыщ долларов, прогрызли все законодательные инициативы насквозь и свой прогноз каждый сам себе давно сделал))

23.09.22, 01:23
Jdun писал(а):

23.09.22, 01:10
goto-2023 писал(а):

22.09.22, 22:35
Алексей Воронов писал(а):

Почему только в следующем году ожидаете? Считаете, что в этом году, в октябре, ноябре и декабре цены на квартиры пока еще не будут скользить вниз?
Конечно будут, но пока прайсы серьезно корректировать вниз готовы немногие владельцы (большинство долго расчехляется, это нормально и закономерно для обывателей) - только те, кто способен видеть реальную картину нынешней ситуации и что если не продаст сейчас минус двадцать процентов, то в след. году уже вполовину надо будет хорошо постараться найти покупателя..

И да.. не люблю давать советы (а только платные проф. консультации, это моя работа)), но.. никого не слушайте, просто покупайте $ - нал, безнал, у кого какие возможности.
Вы и своим клиентам безнал советуете?
Не боитесь обратной связи?

У меня много клиентов - не граждан РФ

Я думаю теперь банки будут учитывать призывной возраст заёмщика и отказывать заемшикам. Страховые естественно будут отказывать страховать жизнь.
Льготная ипотека подходит к финалу, теперь на её месте будет льготная "ветеранская", ипотека. Что-то в этом роде.

23.09.22, 08:38
Yaroslav писал(а):
Я думаю теперь банки будут учитывать призывной возраст заёмщика и отказывать заемшикам. Страховые естественно будут отказывать страховать жизнь.
Льготная ипотека подходит к финалу, теперь на её месте будет льготная "ветеранская", ипотека. Что-то в этом роде.

Врядли страховщики от дкнег будут отказываться. Пропишут пункт мелким шрифтом, что не является страховым случаем, и в путь. "Посчастливилось" немножко поработать в страховой, там обман на обмане и обманом погоняет.

23.09.22, 08:50
bhr писал(а):

23.09.22, 08:38
Yaroslav писал(а):
Я думаю теперь банки будут учитывать призывной возраст заёмщика и отказывать заемшикам. Страховые естественно будут отказывать страховать жизнь.
Льготная ипотека подходит к финалу, теперь на её месте будет льготная "ветеранская", ипотека. Что-то в этом роде.
Врядли страховщики от дкнег будут отказываться. Пропишут пункт мелким шрифтом, что не является страховым случаем, и в путь. "Посчастливилось" немножко поработать в страховой, там обман на обмане и обманом погоняет.

Ну да, это вполне возможно.

23.09.22, 01:10
goto-2023 писал(а):
никого не слушайте, просто покупайте $ - нал, безнал, у кого какие возможности.

Про ваш совет покупать безналичный доллар непонятно. Могли бы чуть подробнее раскрыть-в чем практический смысл сего шага? Ведь с безналичными долларами на счете в российском банке ничего нельзя сделать. Единственное что можно-это продать его обратно банку за рубли по курсу , который сам банк устанавливает.