Движение вниз 449 / 8089

eugen, дело даже не в Москве, дело в методике расчета этого среднего чека на еду и аспирин у домохозяйства. Бабушка в Вологодской области, которая снимает нал и идет продавать его за огурцы на рынке как в такую статистику попадёт?

Поэтому средняя по больнице это.

25.02.20, 23:44
Mike_MSK писал(а):
Средний размер домохозяйства в РФ 2.5 человека, то, что в этой табличке указаны товары с коротким жизненным циклом, что не обрисовывает ситуацию в экономике в целом, чем дальше за мкад, тем больше сельхозом живут.

есть такое понятие, как "консистентность данных".
ГФК - это коммерческая контора, которой нет смысла чото там подкручивать ради "величия самой великой страны в мире".
и вот эта контора, раз за разом, год за годом, по своей методике снимает данные с рынка.
они отслеживают потребительские расходы на товары массового спроса.
и эти данные показывают, что потребление мяса, молока, фруктов, рыбы ПАДАЕТ
и не важно, что там в конкретном колхозе происходит.

25.02.20, 23:44
eugen писал(а):
В любом случае мы работаем не с клиентами имеющими средний расход 14,6 тыс.в месяц, покупатели недвижимости это на вторичке что то вроде 70 тыс. сделок в год и у этой целевой аудитории покупателей доходы другие от слова вообще.

разговор "слепого с глухим".
у этих "мифических" покупателей московских квартир доходы откуда-то должны образоваться.
они должны их где-то и на ком-то заработать.
ну не могут чиновники год за годом скупать все недвижимость Москвы, коей строится сейчас какое-то безумное количество.
думаю, они уже наелись.
а это значит, что должны появится те самые регионалы...
которые уже сейчас экономят на еде, чтобы наскрести на первоначальный взнос...
собсвтенно, об этом данные ГФК
...
Замглавы ГИБДД Воронежа объяснил 22 квартиры родителей-пенсионеров
внешняя ссылка

С юмором парень

25.02.20, 23:44
eugen писал(а):

Все это типичное нытьё. Ну кто в Москве живёт на 14,6 тыс.? У гастарбайтеров и самых скромных неработающих пенсионеров больше выходит.

У моей скромной неработающей мамы пенсия 12100.

26.02.20, 00:34
Forfeit писал(а):

25.02.20, 23:44
eugen писал(а):
В любом случае мы работаем не с клиентами имеющими средний расход 14,6 тыс.в месяц, покупатели недвижимости это на вторичке что то вроде 70 тыс. сделок в год и у этой целевой аудитории покупателей доходы другие от слова вообще.
разговор "слепого с глухим".
у этих "мифических" покупателей московских квартир доходы откуда-то должны образоваться.
они должны их где-то и на ком-то заработать.
ну не могут чиновники год за годом скупать все недвижимость Москвы, коей строится сейчас какое-то безумное количество.
думаю, они уже наелись.
а это значит, что должны появится те самые регионалы...
которые уже сейчас экономят на еде, чтобы наскрести на первоначальный взнос...
собсвтенно, об этом данные ГФК
...
Замглавы ГИБДД Воронежа объяснил 22 квартиры родителей-пенсионеров
внешняя ссылка

Регионалы приезжают на свободные позиции.
Вот пример из жизни. Взрослая пара, ребенок уже в свободном плавании, из средней полосы России, она воспитатель в дет.саду в Строгино, з/п 65,000₽, супруг в фирме по установке пластиковых окон, оплата сдельная, доход от 90,000₽. Первоначалка 3,3 млн. от продажи имущества в регионе (кв-ра и гараж). Ищут 1-шку в
Строгино-Крылатском, ничего толкового найти не могут, грязные документы, наследства, затхлые подъезды, но хотят ЗАО, СЗАО рядом с водой.
P.S. Жить и питаться стали намного лучше, чем ранее в регионе. Хватает на развлечения, съем, обслуживание автомобиля, ипотека не ухудшает положение, т.к. после покупки отвалится съем 1-шки в Строгино за 40 тыс.руб. Вот такие вот типичные регионалы.

26.02.20, 00:34
Forfeit писал(а):
Замглавы ГИБДД Воронежа объяснил 22 квартиры родителей-пенсионеров

40 лет назад люди макароны закупали впрок, теперь квартиры

26.02.20, 00:55
eugen писал(а):
ипотека не ухудшает положение

Понимаете в чем дело, они продали в регионе за 3.3 квартиру и гараж, предположу что это что-то вроде Нижнего Новгорода или Воронежа по размерам, влезли в ипотеку и им явно ближе к 50 годам.

На съеме у них был план "Б" - выгнать арендаторов в из своей квартиры в регионе и вернуться под свою крышу, а сейчас у них отчасти белочно-колёсный режим, хоть и кажется внешне нормальным, когда дачка, тачка и собачка.

Долги лишают спонтанности и смелости в принятии решений, особенно у наёмных работников. Т.е. я веду к тому, что лучше иметь пространство вариантов, чем его не иметь.

25.02.20, 23:55
Mike_MSK писал(а):
eugen, дело даже не в Москве, дело в методике расчета этого среднего чека на еду и аспирин у домохозяйства. Бабушка в Вологодской области, которая снимает нал и идет продавать его за огурцы на рынке как в такую статистику попадёт?

Поэтому средняя по больнице это.

Дело в мышлении. Кто не отключится от региональных доходов по найму и масштабов ЗП никогда в рамках той «системы координат» не совершит квантовый скачок и не купит даже в пригородах Подольска или под Железнодорожным. Мышление копеечными зарплатами, нужда и подсчет копеек, постоянное нытье поставят основательный блок на осуществление задумки. Такова правда позитивной психологии, без нее не прорваться. Останется лишь быть Кассандрой кризиса, видя как мимо проплывают возможности, а с рынка уходят самые сладкие варианты.

26.02.20, 00:55
eugen писал(а):
Хватает на развлечения, съем, обслуживание автомобиля, ипотека не ухудшает положение, т.к. после покупки отвалится съем 1-шки в Строгино за 40 тыс.руб. Вот такие вот типичные регионалы.

им с первоначалкой 3.3 нужно еще минимум 5 млн ипотеки на однушку.
что у них там отвалится? 40 тыс на съем?
будет 40 тыс по ипотеке!
..
из доходов вижу только 65 тыс в садике
сдельная зарплата сегодня 90, а завтра 30, послезавтра ее нет вообще.
помните это "ЗАВТРА НИЧЕГО НЕ БУДЕТ"?
ну, конечно, возможен вариант, что послезавтра будет все 500К.
установщики окон, они такие, да...