Великий декабрь! Остатки сладки! 285 / 7504

[Ротагилла]

Доля объявлений о продаже квартир на вторичном рынке с пометкой «срочно» в России составила 4 процента, достигнув пика за три года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на недавнее исследование ЦИАН.

Доля таких квартир в объявлениях начала расти с весны, локальный максимум был достигнут в июне (3,9 процента). Затем доля начала немного снижаться, но в октябре снова выросла до 3,9 процента, а в ноябре — до 4. Максимальный показатель был отмечен в середине месяца. Примечательно, но, несмотря на желание быстрее избавиться от недвижимости, продавцы не готовы снижать цены. Аналитики также указали, что продать срочно получается далеко не у всех: средний срок экспозиции в крупных городах в 2022 году вырос почти на месяц и сейчас составляет 127 дней.

Ранее в декабре стало известно, что за 11 месяцев 2022 года в Москве уменьшилось количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья. С января по ноябрь число сделок достигло 118,6 тысячи — показатель снизился на 21 процент относительно аналогичного периода 2021 года. В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

[goto-2023]

Доля объявлений о продаже квартир на вторичном рынке с пометкой «срочно» в России составила 4 процента, достигнув пика за три года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на недавнее исследование ЦИАН.

Доля таких квартир в объявлениях начала расти с весны, локальный максимум был достигнут в июне (3,9 процента). Затем доля начала немного снижаться, но в октябре снова выросла до 3,9 процента, а в ноябре — до 4. Максимальный показатель был отмечен в середине месяца. Примечательно, но, несмотря на желание быстрее избавиться от недвижимости, продавцы не готовы снижать цены. Аналитики также указали, что продать срочно получается далеко не у всех: средний срок экспозиции в крупных городах в 2022 году вырос почти на месяц и сейчас составляет 127 дней.

Ранее в декабре стало известно, что за 11 месяцев 2022 года в Москве уменьшилось количество сделок купли-продажи на вторичном рынке жилья. С января по ноябрь число сделок достигло 118,6 тысячи — показатель снизился на 21 процент относительно аналогичного периода 2021 года. В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

Великий Декабрь!.. А потом пойдут не менее великие январь, февраль, март и так далее К великому декабрю 2023 сколько будет стоить бетонометр МРН? 2000$ или ниже?

[goroganin_dm]

Кто что думает на счет декабря?
Ощущение, что из ажиотажного рынок стал просто активным по причине дефицита вторички. Люди переваривают и принимают новые повысившиеся цены, перед тем как хватать представленные в Винере и Циане остатки вторичного предложения в декабре. Спрос высок, и он не удовлетворен. Очевидно, что новострой со сроками 22-23 год интересен далеко не всем, да и не во всех локациях есть новострой с ключами или сроками сдачи в 2021 году.
Какие мысли у Топ-100 Нерса на счет традиционного предновогоднего марафона?

20 нояб. 2020
.
.
"В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре"
.
Я, конечно, не топ-100, но аналитЕга из топ-100 ощущения подвели... Или, аналитЕг УЖЕНЕТОТ или вводит в заблуждение, осознанно или нет не узнаем...

[eugen]

Кто что думает на счет декабря?
Ощущение, что из ажиотажного рынок стал просто активным по причине дефицита вторички. Люди переваривают и принимают новые повысившиеся цены, перед тем как хватать представленные в Винере и Циане остатки вторичного предложения в декабре. Спрос высок, и он не удовлетворен. Очевидно, что новострой со сроками 22-23 год интересен далеко не всем, да и не во всех локациях есть новострой с ключами или сроками сдачи в 2021 году.
Какие мысли у Топ-100 Нерса на счет традиционного предновогоднего марафона?

20 нояб. 2020
.
.
"В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре"
.
Я, конечно, не топ-100, но аналитЕга из топ-100 ощущения подвели... Или, аналитЕг УЖЕНЕТОТ или вводит в заблуждение, осознанно или нет не узнаем...

Вы в своем уме?
Это же тема 2020 года…

Коль уж вытащили архив, то думаю по новостройкам декабрь будет лучше ноябрь.

[goroganin_dm]

В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

Точно, 2020г!
Прошу прощения.
Вот динамика за 21г
внешняя ссылка

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

[maik007]

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

нет. декабрь 2022 великее. общее величие наступило осенью 2022.

[eugen]

В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

Точно, 2020г!
Прошу прощения.
Вот динамика за 21г
внешняя ссылка

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

Да, это были два великих декабря !

[goto-2023]

В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

Точно, 2020г!
Прошу прощения.
Вот динамика за 21г
внешняя ссылка

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

Покуролесили пару лет и будет.. сколько народу в долги на ипотечном пузыре загнали.. К счастью, желающих почти не осталось, ипотечный лохотрон закрывается до лучших времен )))
Пусть теперь застройщики честным трудом зарабатывают, качественное и удобное жилье строят, а не ширпотреб из г-на и палок стахановскими темпами...

[Lazanya]

В ноябре было оформлено 10,8 тысячи подобных договоров — на 6 процентов меньше, чем в октябре, и на 22 процента меньше относительно ноября 2021 года.

Точно, 2020г!
Прошу прощения.
Вот динамика за 21г
внешняя ссылка

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

Покуролесили пару лет и будет.. сколько народу в долги на ипотечном пузыре загнали.. К счастью, желающих почти не осталось, ипотечный лохотрон закрывается до лучших времен )))
Пусть теперь застройщики честным трудом зарабатывают, качественное и удобное жилье строят, а не ширпотреб из г-на и палок стахановскими темпами...

Если проследить общий сантимент на форуме, то все настроены на продолжение праздника на МРН.

1) Льготная ипотека и мягкая монетарная политика на рынке будет продолжаться. не будет отмены и после 2024, она трансформируется в новые формы, которые не будут носить название льготная, а станут явлением одного и того же - вертолетной раздачи денег.
2) Проблемных кредитов нет. Россияне спокойно справляются с долговой нагрузкой.
3) Все ждут массового притока мигрантов из Китая и Индии, которые буквально взорвут рынок аренды.
4) Окончание СВО подстегнет цены к дальнейшему росту.
5) Реальная обеспеченность квадратными метрами довольно низкая, требуется удесятерить ввод жилья.
6) Государство планирует раздать вертолетные деньги и на рынке аренды, что подстегнет цены и там.
7) Гибель фондового рынка и массовое недоверие россиян к финансовым инструментам не размывает стереотипа о надёжности недвижимости. Она была, есть и будет мейнстримом. Сколько бы я не пытался на пальцах объяснить, что мне выгодно снимать квартиру, народ упорото верит, что присесть на ипотечную бутылку - это самый лучший вариант.
8) Рублёвый линейный рост цен. Смотрим графики и видим, что рост цен в рублях движется только вверх и остановить его никто не в силах.
9) Проектное финансирование исключает недострои и каскадное банкротство застройщиков. Строим за реальные деньги. Запас прочности огромный.

Ещё много пунктов можно перечислять.

[maik007]

Точно, 2020г!
Прошу прощения.
Вот динамика за 21г
внешняя ссылка

Декабрь 21г был, видимо, последним Великим! )

Покуролесили пару лет и будет.. сколько народу в долги на ипотечном пузыре загнали.. К счастью, желающих почти не осталось, ипотечный лохотрон закрывается до лучших времен )))
Пусть теперь застройщики честным трудом зарабатывают, качественное и удобное жилье строят, а не ширпотреб из г-на и палок стахановскими темпами...

Если проследить общий сантимент на форуме, то все настроены на продолжение праздника на МРН.

1) Льготная ипотека и мягкая монетарная политика на рынке будет продолжаться. не будет отмены и после 2024, она трансформируется в новые формы, которые не будут носить название льготная, а станут явлением одного и того же - вертолетной раздачи денег.
2) Проблемных кредитов нет. Россияне спокойно справляются с долговой нагрузкой.
3) Все ждут массового притока мигрантов из Китая и Индии, которые буквально взорвут рынок аренды.
4) Окончание СВО подстегнет цены к дальнейшему росту.
5) Реальная обеспеченность квадратными метрами довольно низкая, требуется удесятерить ввод жилья.
6) Государство планирует раздать вертолетные деньги и на рынке аренды, что подстегнет цены и там.
7) Гибель фондового рынка и массовое недоверие россиян к финансовым инструментам не размывает стереотипа о надёжности недвижимости. Она была, есть и будет мейнстримом. Сколько бы я не пытался на пальцах объяснить, что мне выгодно снимать квартиру, народ упорото верит, что присесть на ипотечную бутылку - это самый лучший вариант.
8) Рублёвый линейный рост цен. Смотрим графики и видим, что рост цен в рублях движется только вверх и остановить его никто не в силах.
9) Проектное финансирование исключает недострои и каскадное банкротство застройщиков. Строим за реальные деньги. Запас прочности огромный.

Ещё много пунктов можно перечислять.

ты вероятно хотел сказать "курс доллара и метра движутся навстречу друг другу. их встреча произойдет на отметке 3000, что ровно в 2 раза ниже 2008. это и есть иксы!"