Прогноз на конец сентября 1046 / 16192

16.09.22, 08:18
Сергей Румянцев писал(а):
Только бы наше правительство не испортило воздух вмешалось и не установило какую-нибудь льготную ипотечную ставку. Тогда цены на рынке снова рванут вверх.

Наоборот, чем больше накачивать рынок кредитными стероидами, тем сокрушительнее будет "очищение скверны", как ее тут окрестили.

Правительство выделило еще 56,2 млрд рублей на субсидирование ипотеки.

16.09.22, 08:58
goto-2023 писал(а):
Да и армию потенциальных нью-ипотечников уже не набрать ни какими ухищрениями

Этот вопрос я уже задавал, но пришел эксперт по Саларьево и спросил про определение. На брифинге Евген ответил, что ипотечников неисчерпаемый ресурс, еще не всех посадили в этот поезд.

16.09.22, 08:58
goto-2023 писал(а):
По ЭТИМ ценам покупать недвигу в наше время будут совсем немногочисленные альтернативно одаренные личности, за которых сейчас развернется настоящая грызня среди 'специалистов'.

Недавно мы стали свидетелями как за 9 млн ушла однушка на окраине 30кв.м. Классическая гнилушка.

Минфин подтвердил, что льготная ипотека сворачивается. Но ставки останутся низкими

Замминистра финансов спросили, будут ли снижать ставку 7% на льготную ипотеку по госпрограмме. А он рубанул правду-матку: зачем снижать, если госипотеку и так свернут уже в декабре?

Конец льготной ставки анонсировали уже в Госдуме и в Счётной палате, только Минстрой сопротивляется. Но отмена госпрограммы — не проблема. Во-первых, остаётся много специализированных ипотек: от семейной до айтишной. Во-вторых, застройщики сами с удовольствием субсидируют ставку даже ниже 7%, лишь бы спасти продажи.

16.09.22, 09:19
Lazanya писал(а):
А он рубанул правду-матку: зачем снижать, если госипотеку и так свернут уже в декабре?

Зачем если спрос нарастает (с)

16.09.22, 09:19
Lazanya писал(а):
застройщики сами с удовольствием

Ага, представляю их удовольствие

Lazanya,
Уже удалось обсудить эту новость на брифинге с экспертами МРН? Каков вердикт? Остаемся верны стратегии "хватай ртом и ж_пой*?

16.09.22, 09:25
redhills писал(а):
Уже удалось обсудить эту новость на брифинге с экспертами МРН? Каков вердикт? Остаемся верны стратегии "хватай ртом и ж_пой*?

Да. Вердикт прежний - хватать. Текущая коррекция - лишь сжатие пружины перед новым ценовым ростом. Кто сейчас не успеет заскочить в поезд, потом будут кусать локти при выносе цен вверх.

Мастер Убыр правильно говорит, что мало жилья в Москве, нужно еще больше новостроек, чтобы удовлетворить спрос.

16.09.22, 09:19
Lazanya писал(а):

Минфин подтвердил, что льготная ипотека сворачивается. Но ставки останутся низкими

Замминистра финансов спросили, будут ли снижать ставку 7% на льготную ипотеку по госпрограмме. А он рубанул правду-матку: зачем снижать, если госипотеку и так свернут уже в декабре?

Конец льготной ставки анонсировали уже в Госдуме и в Счётной палате, только Минстрой сопротивляется. Но отмена госпрограммы — не проблема. Во-первых, остаётся много специализированных ипотек: от семейной до айтишной. Во-вторых, застройщики сами с удовольствием субсидируют ставку даже ниже 7%, лишь бы спасти продажи.

можно ссылку на статью?

16.09.22, 09:38
Pavelmsk писал(а):
можно ссылку на статью?

Это не статья, это мини-новость в телеграмм-канале.

16.09.22, 09:38
Pavelmsk писал(а):
можно ссылку на статью?

Но я думаю, что это вброс контролируемый, чтобы ускорить принятие решение и "подогреть" рынок, так как никто сворачивать кредитный насос не будет. Ни сейчас, ни завтра, ни послезавтра. Льготная ипотека, ипотека без первого взноса, все это - на МРН и в России навсегда. И формы накачивания рынка деньгами будут принимать все более ужасающие формы- вплоть до ипотеки без процентов, но с рассрочкой платежа.