Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Лыжи для падения спроса с вершины горы уже смазаны - салом ли, нефтью ли, воском ли.. в общем, понеслась душа в рай!
Да неужели будет падение спроса? разве что в результате предстоящих 10-дневных зимних буханий.
Кстати, в плане локального повышения спроса и цен. Глянул перспективный план развития метрополитена. Планируется построить ст. метро "ул. 800-летия Москвы" (пересечение улица и Дмитровского ш.), а также ст.м. "Дмитровское шоссе" в районе платформы Лианозово. Обе станции есть в табличке внешняя ссылка
Однако на расклейке в вагонах метро и на схеме, размещенной на этом же сайте есть только станция "Дмитровское шоссе" - внешняя ссылка Есть у меня подозрение, что "Дмитровское шоссе" это и есть ст.м. "ул. 800-летия Москвы" и дальше не потянут ветку, т.е. смысла вкладываться в 1-к в районе Псковской улицы никакого, метро там не будет.
Кстати, в плане локального повышения спроса и цен. Глянул перспективный план развития метрополитена. Планируется построить ст. метро "ул. 800-летия Москвы" (пересечение улица и Дмитровского ш.), а также ст.м. "Дмитровское шоссе" в районе платформы Лианозово. Обе станции есть в табличке внешняя ссылка
Однако на расклейке в вагонах метро и на схеме, размещенной на этом же сайте есть только станция "Дмитровское шоссе" - внешняя ссылка Есть у меня подозрение, что "Дмитровское шоссе" это и есть ст.м. "ул. 800-летия Москвы" и дальше не потянут ветку, т.е. смысла вкладываться в 1-к в районе Псковской улицы никакого, метро там не будет.
Куда пойдёт метро после станции Юбилейная (Улица 800-летия Москвы) непонятно. То пишут что до ст.Лианозово , в последнее время что на пересечении Долгопрудная и Дмитровки , что кстати говоря более логично для решения транспортной проблемы Зап.Дегунино. А район ст.Лионозово слобозаселён , к тому же народ из облпсти будет на электричках ехать дальше до Тимирязевской или Савёловской и смысл тянуть к ст Лионозово я вообще не вижу. В перспективе они хотят тянуть ветку за Мкад в пос.Северный , там и Долгопрудный рядом. А рядом с Лианозово есть м.Алуфтево. Именно из за непоняток я и отношусь скептически ко всяким планам. Юбилейную ещё не роют , постоянно езжу мимо , а в планах построить в конце 2015.
"На показ могу придти я - в худых ботинках, футболке производства 60 г, от меня пахнет мылом аистенок и с телефоном с обломанными кнопками."(с)Лазанья
Интересная вещь - риэлтор, с которым я давно работаю и которому доверяю, работает в крупной местной рэлторской фирме (входит в ТОП-3 в регионе), говорит, что на прошлой неделе продажи резко остановились. Идут только ипотеки и кредитные сделки. Людей с кэшем почти нет. Что, кризис на пороге?
народ начал понимать , что за эти деньги можно купить жильё на Западе со всеми вытекающими плюсами. А не жить тут в хрущах и смотреть на путинскую клоунаду и бардак.
"На показ могу придти я - в худых ботинках, футболке производства 60 г, от меня пахнет мылом аистенок и с телефоном с обломанными кнопками."(с)Лазанья
Ал ля ля три рубля моисеевич воды налил три ведра. *** Куда рубли девать населению никто толком не придумал, золото доступно ,но не для всех. Акции как падали так и падают. Долллар динамика ну очень слабенькая. Так что остается у люда обычного? Депозит рублевый и как только то сразу на все метров набирать но уже построенных.
Ал ля ля три рубля моисеевич воды налил три ведра. *** Куда рубли девать населению никто толком не придумал, золото доступно ,но не для всех. Акции как падали так и падают. Долллар динамика ну очень слабенькая. Так что остается у люда обычного? Депозит рублевый и как только то сразу на все метров набирать но уже построенных.
если это обычный люд из региона, то да. лучше 1-2 млн в недвижимость. а если это обычный люд из москвы, которому чтобы купить квартиру в москве надо 200 тыс долларов, так лучше посмотреть в сторону запада и купить квартиру там.
з.ы и мне почему то кажется, что такого обычного люда в москве становится все больше.