В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2012 год 2847 / 1653

Рентополучатель писал(а):
Давайте уйдем от простых слов будем ближе к практике.
Покупая Доу с 1920 года по 1929 вы бы усреднились бы по 160$ за индекс. Возмем для примера 1600 долларов США . Или десять индексов.
Первое - это вы бы всю свою активную молодость бы вкладывались бы в бумаги возьмем возраст с 25 до 35 лет. И что когда бы вам стукнуло 47 вы бы сидели в нулях. Только к 1955 году когда вам было бы 60 !!!! Они кое как бы удвоились. Стало бы у вас 3600. А инфляция как раз в США на 100% за это время и шибанула. И вопрос где доход?
Предположим вы оставили бы внукам это богатство Щас 10 индексов это 135 000 $
***
Будь бы вы поумнее в 1920 году, вы бы не заморачивались котировками , изучением индекса и компаний и прочей лабудой.
1600 долларов вы разменяли на 80 ! золотых двойных орлов Double Eagle и спокойно спали и сладко кушали.
Сейчас двойной орел стоит 2300$. Итог очевиден 80*2300= 184 000 . Явно больше.

Ваша фантазия поражает, Вы придумываете удивительно выгодные для Вашей стртегии ситуации. Так нельзя, это людей вводит в заблуждение.
Во-первых, пишите Вы так, что Вас сложно понимать.
Во-вторых, если речь идет о золоте, то давайте о золоте и говорить, а не фантазировать о каких-то орлах и прочих монетах, о которых никто ничего не знает, документальных исторических цен и организованного рынка по которым нет, да и задним умом все сильны - чтож Ваши предки не закупили золотыми орлами под завязку?
В-третьих, кто Вам не давал покупать индекс после 1929 года? А ты Вы как-то умалчиваете о том, что инвестиции в период великой депрессии в том же 1955 года (в котором по-Вашей версии я бы вышел только в 0) увеличились в 7 раз! Я уж молчу о том, что инвестици в Доу в период депрессии пусть даже по цене 100 сейчас увеличились в 140 раз. Странная у Вас математика. Кстати Ваши орлы за это время выросли "всего" в 115 раз, но это опять же опираясь на Вашу инфу, официальной инфы нет.
Так что выгоднее?

Рамштайн писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Давайте уйдем от простых слов будем ближе к практике.
Покупая Доу с 1920 года по 1929 вы бы усреднились бы по 160$ за индекс. Возмем для примера 1600 долларов США . Или десять индексов.
Первое - это вы бы всю свою активную молодость бы вкладывались бы в бумаги возьмем возраст с 25 до 35 лет. И что когда бы вам стукнуло 47 вы бы сидели в нулях. Только к 1955 году когда вам было бы 60 !!!! Они кое как бы удвоились. Стало бы у вас 3600. А инфляция как раз в США на 100% за это время и шибанула. И вопрос где доход?
Предположим вы оставили бы внукам это богатство Щас 10 индексов это 135 000 $
***
Будь бы вы поумнее в 1920 году, вы бы не заморачивались котировками , изучением индекса и компаний и прочей лабудой.
1600 долларов вы разменяли на 80 ! золотых двойных орлов Double Eagle и спокойно спали и сладко кушали.
Сейчас двойной орел стоит 2300$. Итог очевиден 80*2300= 184 000 . Явно больше.

В 1933 году у американцев конфисковали золото , спокойно спать бы не пришлось
[url]http://ru.wikipedia.org/wiki/Конфискация_золота_у_населения_США_в_1933_году[/url]

Интерес правительства был к золотым бондам, а не к золоту как таковому (его конфисковывали только у тех о ком знали

). Разница между рынком золотых бондов и физическим золотом в то время составляла 20 раз.

Idov писал(а):
av_nechaev писал(а):
Вопрос вы в 1981 году могли купить акции IBM или панды в 1993? Ответ нет. А на 30-летнем горизонте IBM и Apple будут стоит ноль целых хрен десятых. А график стоимости акций с 1800 года вообще запредельная вещь. Как его посчитали? Какие из акций образца 1800 торгуются сегодня ?

IBMу 100 лет, поэтому при желании ее акции Вы могли купить в 1981 году. И с чего это Вы решили, что "на 30-летнем горизонте IBM и Apple будут стоит ноль целых хрен десятых"? Вы ясновидящий?
График с 1800 весьма показателен для тех у кого есть знания, а не бурная фантазия и предпосылки к ясновидению . Посчитали его умные люди, благо в США исторические биржевые данные позволяют это сделать. Там использован широкий индекс акций. С течением времени индекс изменяется - каике-то акции исключаются, новые - включаются. То же самое происходит с индексным фондом, паи которого я рекомендую покупать, поэтому Вам не важно какие акции торговались в 1800 году и каких сейчас нет.

Ф топку Ваши отрывочные знания и график "умных" людей. "Широкий индекс акций" (ваша цитата) это S&P 500 и ведет он свое лето исчисление аж ... с 1957 года. Может быть вы имели ввиду DJ, так и он с 188Х года. Если посмотреть на график то то, что стоило в 1891 году 600 долларов сегодня стоит 12 лямов долларов. Вопрос - вырос ли DJ в 20.000 раз за 110 лет? Ответ нет - сия цифра преувеличена в 70 раз (40 - первое расчетное значение). Ну все равно не плохо 300 кратный рост за 100 лет с помощью активного инвестирования. Далее, не приведена bonds maturity - 12 лет или 30 лет? Разница на 100-летнем выбеге составит 2,5-3 конца - первые дадут где-то 30 кратный рост, вторые под 100. Золото в 1900 году стоило около $20 за унцию, что дает нам 90 кратный рост к текущему времени. Вполне сопоставимые вещи (с учетом постоянного краха бондов и акций и более редкого золотого) - золото и акции. Так что, прежде чем опубликовывать охинейские графики потрудитесь в них разобраться.

Idov писал(а):
Во-вторых, если речь идет о золоте, то давайте о золоте и говорить, а не фантазировать о каких-то орлах и прочих монетах,
Вы многое не допонимаете: двойные орлы это не какие нибудь монеты, а законное платежное средство это 20 долларов притом золотые
о которых никто ничего не знает, документальных исторических цен и организованного рынка по которым нет, да и задним умом все сильны - чтож Ваши предки не закупили золотыми орлами под завязку?
кто закупался царскими червонцами щас на коне продали в 1991 - вом купили коммерческую недвижимость и все у них в ажуре.
В-третьих, кто Вам не давал покупать индекс после 1929 года? А ты Вы как-то умалчиваете о том, что инвестиции в период

Странно слышать о покупке индекса в 1929-35 годы , когда денег на жратву не хватало в очередь за овсянкой стояли, люди от голода умирали.
великой депрессии в том же 1955 года (в котором по-Вашей версии я бы вышел только в 0) увеличились в 7 раз! Я уж молчу о том, что инвестици в Доу в период депрессии пусть даже по цене 100 сейчас увеличились в 140 раз.
индекс можно покупать только когда вы сыты и телик есть и вода горячая , берите практику зачем опять голая теория. с 1920 по 1929 - самое время для покупки индекса когда все хорошо.
Странная у Вас математика. Кстати Ваши орлы за это время выросли "всего" в 115 раз, но это опять же опираясь на Вашу инфу, официальной инфы нет.
Почему нет инфы?
внешняя ссылка

av_nechaev писал(а):
Idov писал(а):
av_nechaev писал(а):
Вопрос вы в 1981 году могли купить акции IBM или панды в 1993? Ответ нет. А на 30-летнем горизонте IBM и Apple будут стоит ноль целых хрен десятых. А график стоимости акций с 1800 года вообще запредельная вещь. Как его посчитали? Какие из акций образца 1800 торгуются сегодня ?

IBMу 100 лет, поэтому при желании ее акции Вы могли купить в 1981 году. И с чего это Вы решили, что "на 30-летнем горизонте IBM и Apple будут стоит ноль целых хрен десятых"? Вы ясновидящий?
График с 1800 весьма показателен для тех у кого есть знания, а не бурная фантазия и предпосылки к ясновидению . Посчитали его умные люди, благо в США исторические биржевые данные позволяют это сделать. Там использован широкий индекс акций. С течением времени индекс изменяется - каике-то акции исключаются, новые - включаются. То же самое происходит с индексным фондом, паи которого я рекомендую покупать, поэтому Вам не важно какие акции торговались в 1800 году и каких сейчас нет.

Ф топку Ваши отрывочные знания и график "умных" людей. "Широкий индекс акций" (ваша цитата) это S&P 500 и ведет он свое лето исчисление аж ... с 1957 года. Может быть вы имели ввиду DJ, так и он с 188Х года. Если посмотреть на график то то, что стоило в 1891 году 600 долларов сегодня стоит 12 лямов долларов. Вопрос - вырос ли DJ в 20.000 раз за 110 лет? Ответ нет - сия цифра преувеличена в 70 раз (40 - первое расчетное значение). Ну все равно не плохо 300 кратный рост за 100 лет с помощью активного инвестирования. Далее, не приведена bonds maturity - 12 лет или 30 лет? Разница на 100-летнем выбеге составит 2,5-3 конца - первые дадут где-то 30 кратный рост, вторые под 100. Золото в 1900 году стоило около $20 за унцию, что дает нам 90 кратный рост к текущему времени. Вполне сопоставимые вещи (с учетом постоянного краха бондов и акций и более редкого золотого) - золото и акции. Так что, прежде чем опубликовывать охинейские графики потрудитесь в них разобраться.

Не выставляйте себя самонадеянным дураком. Больше читайте авторитетных изданий и упорядочите винегрет в голове.

Еще раз.
Посмотрите внимательно на картинку, шоб Вам наглядно было. Цены на золото в номинально выражении, т.е. просто в баксах И цены на золото с учетом инфляции, т.е. реальном выражении (обычный бакс минус инфляция).

А вот акции, реальный среднегодовой рост (т.е. уже за вычетом инфляции) составляет 6,5%.

Вот еще хорошая выдержка на счет золота, правда на англ:

Gold is even worse than real estate. There is never any possible income from gold, so it just holds its value. And gold can be extremely volatile, losing 69% of its value in a 21-year decline from $850 an ounce in 1980 to $260 an ounce in 2001.

At least gold holds its value. Cash loses its buying power by the rate of inflation. After 25 years, although you might still have $100,000 in cash, it will only have the buying power of about $32,000. An inflation rate of 4.5% is devastating over the long term.

Idov писал(а):
Вот еще хорошая выдержка на счет золота, правда на англ:

Gold is even worse than real estate. There is never any possible income from gold, so it just holds its value. And gold can be extremely volatile, losing 69% of its value in a 21-year decline from $850 an ounce in 1980 to $260 an ounce in 2001.

At least gold holds its value. Cash loses its buying power by the rate of inflation. After 25 years, although you might still have $100,000 in cash, it will only have the buying power of about $32,000. An inflation rate of 4.5% is devastating over the long term.

перечитайте внимательнее стр 414

Рентополучатель писал(а):
Idov писал(а):
Вот еще хорошая выдержка на счет золота, правда на англ:

Gold is even worse than real estate. There is never any possible income from gold, so it just holds its value. And gold can be extremely volatile, losing 69% of its value in a 21-year decline from $850 an ounce in 1980 to $260 an ounce in 2001.

At least gold holds its value. Cash loses its buying power by the rate of inflation. After 25 years, although you might still have $100,000 in cash, it will only have the buying power of about $32,000. An inflation rate of 4.5% is devastating over the long term.

перечитайте внимательнее стр 414

что перечитать? какую стр 414?