Квартиры подорожают вдвое уже в 2021 году 2630 / 53081

[Минеева Татьяна]

Это уже метод Минеевой)

А он пока самый эффективный... Предпродажка, идеальные документы, выход на сделку без гиммороев для покупателя дает максимальный выхлоп...

[Юлия Битузе]

я не согласна
американские технологии учат, что лучшая цена от первых трех покупателей

вторая неделя - показы и сбор информации от посмотревших,

В чем противоречие?

покупатель с бОльшей суммой офера может прийти в первый день

[Минеева Татьяна]

покупатель с бОльшей суммой офера может прийти в первый день

Наверняка... Но Ко мне такие в этом году не приходили... Вечно торговались))) ...

[Юлия Битузе]

покупатель с бОльшей суммой офера может прийти в первый день

Наверняка... Но Ко мне такие в этом году не приходили... Вечно торговались))) ...

они торгуются конечно
как и все
но если с ними правильно поговорить и узнать, что они полгода ищут именно здесь, то скорее всего возьмут без торга

[Минеева Татьяна]

но если с ними правильно поговорить и узнать, что они полгода ищут именно здесь, то скорее всего возьмут без торга

Ну так об этом и писала сразу.... Ждем обратную связь и выбираем... )))

[sticker]

них не ушел. Такие покупатели хорошо знают локацию и "пасут" подходящий объект. Скорее всего они перед этим уже проспали и проторговали аналогичные, поэтому четко знают, что они хотят и сколько готовы заплатить, и "полтишок" из соба выжимать не будут.
Продавцы, которые в этом сомневались и хотели побольше звонков/просмотров и предложений, от последующих покупателей принимали более низкие предложения по цене, теряли время и деньги. И объект в результате уходил дешевле, чем могли бы его купить первые интересанты, а срок получения денег продавцами затягивался.

Скрипт что-ли не оттуда скопипастили, а из времён когда на падающем рынке типа 2016 из каждого утюга вещали продавай сегодня первому кто готов брать, а то завтра будешь продавать ещё дешевле?)
Пасли, значит, первые пасли локацию, а им по первому чиху не продали, решив послушать что остальные участники рынка имеют предложить. И раз пришлось уходить объекту дешевле, то видимо те первые интересанты куда-то делись. Не иначе в полночь первого дня после размещения или просмотра превратились в тыкву)) И дальше ушли скорбно ожидать и пасти интересующий объект. Ну, проспали и проспали, ещё один подобный проторговали, будем ждать следующий вариант, чё. А этот пусть другие купят по своим более низким предложениям. Л - логика. При том что в некоторых локациях, не берём дальние свинорья где тысячами кв.м. в год сдают новые коробки, интересные варианты, даже безотносительно цены, годами могут не появляться.

Яша красавчик

[Антипов Александр]

внешняя ссылка
"Обеспечить всех нуждающихся россиян жильем через предоставление в собственность не получится быстро, добавил Сергей Пахомов."
А в банках повышают ставки на вклады. Если правильно понимаю, недвижимость все таки снижает реальные обороты продаж, но снижать ее стоимость очень сильно не хотят, то, что не продается будут отдавать в аренду по соцнайму.

[Червяков Игорь]

В 2020 я успешно прованговал в этой теме, что квартиры в 2021 удвоятся в цене от уровня 2019 года.
Только ленивый тогда в меня тапком не запустил.
Основной козырь у горе аналитиков тогда был в пресловутом и бесконечно повторяемом тезисе о падении покупательной способности населения. Как мы видим сегодня, не на что это так называемое «падение» особо не влияет. Где то падение и где цены на недвижимость мы уже видим.
С 50-70 тыс за квадрат в 2019 мы взлетели в 2022 до 150-200 тыс/м2.
И это еще не предел.

Сегодня я опять вангую и говорю землякам нижегородцам - через год мы придем к спокойному обсуждению стоимости квартир в новостройках в диапазоне 250-300 тыс руб/м2, а советское недвижимое наследие подтянется к 200 тысячам.

Можете обзываться и кидаться чем угодно.)

На фото домик (дуплекс) 600 м2 со всем фаршем в элитном поселке «Дружба» на Горьковском море по 95 за квадрат и ЖК бизнес класса «Дом на набережной», где я продаю единственно доступную сегодня квартиру 70 м2 с видом на Волгу по 170 за м2.

Считаю, что сбрасываем по дешевке.)

[Ashrafieh]

В 2020 я успешно прованговал в этой теме, что квартиры в 2021 удвоятся в цене от уровня 2019 года.
Только ленивый тогда в меня тапком не запустил.
Основной козырь у горе аналитиков тогда был в пресловутом и бесконечно повторяемом тезисе о падении покупательной способности населения. Как мы видим сегодня, не на что это так называемое «падение» особо не влияет. Где то падение и где цены на недвижимость мы уже видим.
С 50-70 тыс за квадрат в 2019 мы взлетели в 2022 до 150-200 тыс/м2.
И это еще не предел.

Сегодня я опять вангую и говорю землякам нижегородцам - через год мы придем к спокойному обсуждению стоимости квартир в новостройках в диапазоне 250-300 тыс руб/м2, а советское недвижимое наследие подтянется к 200 тысячам.

Можете обзываться и кидаться чем угодно.)

На фото домик (дуплекс) 600 м2 со всем фаршем в элитном поселке «Дружба» на Горьковском море по 95 за квадрат и ЖК бизнес класса «Дом на набережной», где я продаю единственно доступную сегодня квартиру 70 м2 с видом на Волгу по 170 за м2.

Считаю, что сбрасываем по дешевке.)

Игорь Анатольевич ! Сделайте, плиз, перекур в ванговании на пару - тройку месяцев ! а то мне надо закрыть мой жилищный вопрос ;)
P.S. Дом на набережной - симпатичный на беглый взгляд проект, если реальность соответствует картинкам - хоть покупай про запас

[Червяков Игорь]

P.S. Дом на набережной - симпатичный на беглый взгляд проект, если реальность соответствует картинкам - хоть покупай про запас

Я в жизни не видел ЖК прекрасней. Всегда ко всем придирался и этого нет и того нет и это криво, и то могли бы сделать по другому. И только здесь душа радуется, сам слюной исхожу, мне бы ее на старость с прогулочной набережной, подземным паркингом и коротать вечера в вечном тенечке на лоджии с видом на Волгу. Как сейчас вот сижу, только на порядок ближе к реке. Красавцы!

Квартирка маленькая с 2-мя спальнями, так только, ребенку на первую половину жизни.)

внешняя ссылка