Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795

13.12.22, 15:55
Роман Харитонов писал(а):
При таких раскладах вы сможете как Юлия Битузе (Лурье) работать ради удовольствия, если захотите работать.

Так я и так так делаю.

13.12.22, 16:10
4567656787 писал(а):

13.12.22, 15:59
Людмила Воронина писал(а):
что "депозиты" выгоднее (господи прости)
Сопровождение сделок ЛЮБОЙ степени сложности. Продажи, покупки и "альтернативные"
Вот что же выгоднее? Досрочно погасить 100 000, которые стоят 8%? Или же все таки подержать эти 100 000 под 25% на депозите?

Сложные вопросы задаете)))

13.12.22, 15:58
Людмила Воронина писал(а):
Роман Харитонов,
Не обращайте внимания на дурачков....сидят как маньяки на форуме годами(!) , все умничают.

Просветите дурачков, пожалуйста: почему вы проценты за пользование ВСЕМ телом кредита сравниваете с процентами по депозиту от суммы, которую хватает только на ЧАСТИЧНОЕ погашение этого кредита?

Petya77rus

13.12.22, 15:55
Роман Харитонов писал(а):
Помните вопрос и условия?
Условия:
Есть на руках ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ (ключевое слово) сумма, которой хватит на год платежей.
Вопрос:
Что выгодней - положить деньги на депозит под 10% или закрыть год платежей с ипотекой под 8%.
Ответ:
На 716 т.р. выгодней погасить ипотеку, чем получить доход с депозита.

Вы троллите?!

Вот пример:

Кредит на сумму 804.000 под ставку 8% годовых. У вас есть эти 804.000.
Что выгоднее: положить эти 804.000 под 10% годовых или погасить досрочно кредит под 8%?

А если размер кредита больше 804.000, то где в ваших расчетах расходы на погашения тела кредита, оставшегося после частичного досрочного погашения 804.000 рублей?

13.12.22, 16:14
4567656787 писал(а):

13.12.22, 15:55
Роман Харитонов писал(а):
При таких раскладах вы сможете как Юлия Битузе (Лурье) работать ради удовольствия, если захотите работать.
Так я и так так делаю.

В какой сфере?

13.12.22, 16:46
Юлия Битузе писал(а):
В какой сфере?

Примусы починяю.

13.12.22, 16:47
4567656787 писал(а):

13.12.22, 16:46
Юлия Битузе писал(а):
В какой сфере?
Примусы починяю.

Ну тогда позвольте вам не поверить
Простые вопросы требуют простые ответы, а там где многозначительные ответы типа "деньги любят тишину" - там наверняка и похвастать нечем.

13.12.22, 16:09
Людмила Воронина писал(а):
Так тут же масса серых доказывает, что не надо делать частичное досрочное погашение
Еще чего...
Депозиты!

Разбирался конкретный и, по-своему, уникальный случай: ставка по кредиту НИЖЕ ставки по депозиту.
В этом случае досрочное погашение не выгодно, выгоден депозит.

В обычном случае, когда ставка по кредиту ВЫШЕ ставки по депозиту, досрочка выгодна.

Очень рад что большинство считает ликвидность злом, а ипотеку удавкой. Есть время заработать на простых числах никому и ничего не доказывая. Особо смешно про расчеты и необходимость досрочного погашения, наверно даже если от Пика под 0.1%

13.12.22, 17:06
Youserj писал(а):
Очень рад что большинство считает ликвидность злом, а ипотеку удавкой. Есть время заработать на простых числах никому и ничего не доказывая. Особо смешно про расчеты и необходимость досрочного погашения, наверно даже если от Пика под 0.1%

Вы неправильно поняли что считает большинство. Большинство считает удавкой ипотеку по завышенной цене и запредельных сроках, а это не одно и то-же. Надеяться сейчас на этом заработать так себе идея, это был рабочий вариант пока цены и сроки не улетели в космос.