Цены на вторичку в Москве в 2022 году 2676 / 52795

13.12.22, 22:30
Nicolasgfk писал(а):
Тут ещё нюанс ...
Проценты по депозиту надо получить, вытерпеть срок...
Поэтому шансы убавляются
+++ Есть доп поборы (страховка / финансовая защита и тд )

Я сделал на коленке и выложил простейшую,но работающую (кредитный калькультор из интернета подтвердил до копейки) матмодель расчета аннуитета в экселе и внесения доп. взносов, пользуйтесь, уточняйте, можно менять исходные данные и гипотезы досрочного погашения. А то тут страниц 5 назад на пару страниц копья ломали, обвиняя друг друга в математической гениальности. Конечно эффект от подобных "хитрых" операций не под миллион даже на среднестатистической ипотеке, как утверждалось и подобные расчеты это все-таки далеко не 3 класс школы.

13.12.22, 15:44
4567656787 писал(а):

12.12.22, 23:53
Роман Харитонов писал(а):
ездит на автобусе
Ну я, например, езжу на автобусе? И что? О чем это говорит?

о том что нет метро рядом!

14.12.22, 00:22
maik007 писал(а):

13.12.22, 15:44
4567656787 писал(а):

12.12.22, 23:53
Роман Харитонов писал(а):
ездит на автобусе
Ну я, например, езжу на автобусе? И что? О чем это говорит?
о том что нет метро рядом!

или что проездной безлимитный

13.12.22, 16:30
чао писал(а):
Сложные вопросы задаете)))

нет. самый сложный вопрос "как удвоение цены повлияло на спрос ?" !!!

14.12.22, 00:22
maik007 писал(а):

13.12.22, 15:44
4567656787 писал(а):

12.12.22, 23:53
Роман Харитонов писал(а):
ездит на автобусе
Ну я, например, езжу на автобусе? И что? О чем это говорит?
о том что нет метро рядом!

О том что не подземный житель? Фу ехать на метро, если можно на свету божьем быть.

13.12.22, 20:47
Cвятoслав Tеплов писал(а):

13.12.22, 20:35
edelweis))) писал(а):

13.12.22, 20:14
Cвятoслав Tеплов писал(а):
На РБК смотрю:
в Москве падение за 11 месяцев этого года по количеству сделок на вторичном рынке по сравнению с 2021 годом минус 21%
Соответствует вашим ощущениям?
Врут, падение больше.

21% это не падение, это даже не коррекция.
Падение это в 2 раза хотя бы.

Собственно, как и "шоковая терапия".
В СССРе была "шоковая терапия" - "павловская реформа". Метро в 3 раза подорожало.
Ну и? Это для какой-нибудь Польши 1.5 раза - "шоковая терапия".
А в СССРе уж к лету забыли. "Нипамагло".
И в 1992 начали "шок без терапии".

А что касается разных непафосных и унылых мест - там и на росте сплошное падение.

Путин сообщил о продлении льготной ипотеки до июля 2024 года

По его словам, действие льготной ипотеки под 7% 31 декабря заканчивается, в России ее будут постепенно сворачивать, но плавно. «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года», — сказал Путин. Он отметил, что ставка при этом увеличится до 8%.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

14.12.22, 00:36
maik007 писал(а):

13.12.22, 16:30
чао писал(а):
Сложные вопросы задаете)))
нет. самый сложный вопрос "как удвоение цены повлияло на спрос ?" !!!

Как повлиял многократный рост цен на новые "ржавые вёдра с болтами" в конце 1991 года?
Никак.
Сметали.

Брежневскую "Нивы", сейчас "Легенду" (что ли) и сейчас и выпускают, и, значит, куда-то их девают.
К копейке присобачили передний ведущий мост, убрали лишние двери и оттяпали багажник - 50 лет ведру, а всё делают.

15.12.22, 19:02
PoltoraKK писал(а):

14.12.22, 00:36
maik007 писал(а):

13.12.22, 16:30
чао писал(а):
Сложные вопросы задаете)))
нет. самый сложный вопрос "как удвоение цены повлияло на спрос ?" !!!
Как повлиял многократный рост цен на новые "ржавые вёдра с болтами" в конце 1991 года?
Никак.
Сметали.

Брежневскую "Нивы", сейчас "Легенду" (что ли) и сейчас и выпускают, и, значит, куда-то их девают.
К копейке присобачили передний ведущий мост, убрали лишние двери и оттяпали багажник - 50 лет ведру, а всё делают.

ааа, ну значит спрос бешенный!! че тут нам про падение втирают опять

15.12.22, 18:10
Petya77rus писал(а):
Путин сообщил о продлении льготной ипотеки до июля 2024 года

По его словам, действие льготной ипотеки под 7% 31 декабря заканчивается, в России ее будут постепенно сворачивать, но плавно. «Мы продлим льготную ипотеку по всей территории России до 1 июля 2024 года», — сказал Путин. Он отметил, что ставка при этом увеличится до 8%.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Ну все, полетели дальше вверх