В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

Владимир Буйлов писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Эта тема без политики. ЧИСТЫЕ ФИНАНСЫ.

Есть инсайдерская достоверная информация, что "Большие люди" берут в московских банках крупные кредиты в $ США, а не в рублях

Типа завтра доллар станет бледной тенью рубля???

Уже прям завтра. Вот блин, а сегодня половина банков не работает! :mrgreen:

Илья Шкоп писал(а):
Типа завтра доллар станет бледной тенью рубля???

Уже прям завтра. Вот блин, а сегодня половина банков не работает!

Илья, я выводов не делаю и прогнозами не занимаюсь. Просто излагаю факты.

Владимир Буйлов писал(а):
Илья, я выводов не делаю и прогнозами не занимаюсь. Просто излагаю факты.

Гы

Это теперь называется факты?

Факт - это лежащий перед глазами кредитный договор, а ваша инфа - типичный случай болтовни у подъезда бабушек

А выводы - вещь полезная. Нууу, если вам это не нужно и вы этим не занимаетесь, то что вы делаете в форуме Аналитики и прогнозов?

Process писал(а):
mirmax писал(а):
Вот почему-то желающих проявить предпринимательскую изобретательность, тем более в кризис открываются большие возможности, за счёт перекраивания рынков, т.е. когда появляется спрос, но в совершенно неожиданной нише, которой никогда бы не было в спокойное время, и тот кто первый это заметит, тот на горе, что-то почти не встречаю.

Похоронный бизнес самый стабильный, в кризис даже растет.

Сказочки.
У меня одноклассник в ентом "бизнесе":
До кризиса было много тех, кого хоронили в гробах из красного дерева, а в кризис были те, кого в больших черных полиэтиленовых мешках.

Господа, как вы думаете о взаимосвязи велечины золотовалютных резервов и квадратного метра?

Рентополучатель писал(а):
Господа, как вы думаете о взаимосвязи велечины золотовалютных резервов и квадратного метра?

Не связаны

Есть два известных подхода на анализ рынка недвижимости.
Первый, научный так сказать, основанный на методах мат статистики - смотри у Стерника Геннадия - немного Гугла и найдете большую работу по этому поводу, очень интересно. Но пока реальной статистики нет, поэтому не работает в полной мере.
Второй - у Кочеткова. Опять же - найти его блог и работу "В огне брода нет" - он рассматривает разные сценарии и тенденции, естественно тоже на научной основе (мат статистика), но с "риелторскими" фичами, где оценивает и скорости, и влияния разных факторов и много еще чего - более практична, так как исходит на основе оценок "хотелок", их динамики.
Лучit я пока еще ничего не видел....

Как считаете чья точка зрения, высказанная в начале года ближе к действительности?
внешняя ссылка

Нас, господа, в ближайшее время ждет много интересного, поверьте

Особенно через полтора года :-k

Но это не повод отвлекаться от своей работы - пахали, пашем и будем пахать, расширяясь и укрепляясь

)

Дмитрий Овсянников писал(а):
Igor_363 писал(а):
Дмитрий Овсянников писал(а):
А падение цен начнется в начале 2012.

Почему именно в начале 2012, а не в конце 2011 или в середине 2012?

Потому что когда растут ставки, цены падают. Но не сразу. Временной лаг несколько месяцев - присутствует.
Под НГ люди получают годовые премии и бонусы, да и великую цель "Новый год в новой квартире" никто не отменял. Именно поэтому, если падение не началось - в ближайшие пару месяцев не начнется.

Ожидается падение, а в это время цены пока прут вверх, и прут упорно. Может так взлететь, что падение и за пол года не отыграет.