Дно на рынке недвижимости. 11790 / 707327

JuliaC писал(а):
Petya77rus писал(а):
JuliaC писал(а):
Ну они же рассуждают так. Вон в соседнем доме который строиться цены такие же почти. Почему у меня не покупают в уже готовом?

Потому что хотят жить в НОВОМ доме, с ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОЙ публикой, а не в зассанных подъездах с муниципальными бабушками и кучей кошек.

так я про новострой говорю. Дома новые, квартиры куплены как инвестиция.

Какие инвестиции? Кто это будет покупать? В хорошем районе в хороших домах (не ЦАО) трехкомнатные квартры пытаются продать по 60-100 млн рублей в домах попроще 30-50 млн рублей. Вы правда думаете что есть много покупвтелей такой недвижимости у которых еще нет своей недвижимости?

Petya77rus писал(а):
Все остальные стоят с большей ценой, мы им предлагали летом 14, они отказались (3 варианта квартир), в сентябре предлагали 13,5 -- снова отказ. В октябре предложим 13 млн, и далее -500 в месяц.
Когда-нибудь они созреют, других покупателей все равно нет.

а потом доллар пукнет на 102 рубля или вообще на 125 р
а трюльник сразу на 16 миллионов
Вот смеху то будет. :hi_hi_hi:

Рентополучатель писал(а):
а трюльник сразу на 16 миллионов

Виртуальных. Потому как им ,что сейчас 14 млн не дают, что потом 16 не будут давать .Думаете для продавцов этих трюльников что то принципиально изменится?

GreetS писал(а):
Рентополучатель писал(а):
а трюльник сразу на 16 миллионов

Виртуальных. Потому как им ,что сейчас 14 млн не дают, что потом 16 не будут давать .Думаю для продавцов что то принципиально изменится?

существует долларовый спрос ожидателей.
Он отложен.
Как будет выход на 86 р и выше - он начнет реализовываться
у кого раньше было 3 млн , НО В ДОЛЛАРАХ ИЛИ В ЗОЛОТЕ станет резко 8 млн 600 тыщ
Вот они и вывалят свежеобменяные и отнюдь не виртуальные. :gar_mo:nist:

а если резко ограничат снятие долларовой налички с депозитов то бакс под 200 р.
И у кого дома лежало 50 тыщ $ припрятанные на машину сразу купят по квартире.
по хорошей квартире!!!

Если та квартира, которую выставили, как альтернативу однушке, выглядит примерно так же, как эта
тоhttp://www.cian.ru/sale/flat/29682946/
то дорого просят: балки какие-то невразумительные отовсюду торчат, местоположение дома не слишком выигрышное (надо, точно, в районе альтернативу искать), хотя и очень удобное с т.зр. транспортно-пешеходной доступности. и т.д.
Дом 5 для продаж поперспективнее...
У меня коллега 2 года пыталась продать в д.9 трешку за 16 млн. Не продали. Правда, там очень непростая альтернатива была: и с несовершеннолетними, и с ипотекой, и разъезд был нужен на 3 площади. Короче, спеца не нашлось на их "хотелки" - потребности. Увы.

gunka писал(а):
http://www.cian.ru/sale/flat/29682946/

gunka писал(а):
Если та квартира, которую выставили, как альтернативу однушке, выглядит примерно так же, как эта
тоhttp://www.cian.ru/sale/flat/29682946/
то дорого просят: балки какие-то невразумительные отовсюду торчат, потребности. Увы.

Да это та двушка.
А балки у нас везде. у меня тоже они есть. насколько я поняла это несущие стены так сделаны по уродски.

А в 5 доме трешка уже тоже висит хренову тучу времени. А вот однушка у нас ушла по моему за 8.5

Рентополучатель писал(а):
а если резко ограничат снятие долларовой налички с депозитов то бакс под 200 р.
И у кого дома лежало 50 тыщ $ припрятанные на машину сразу купят по квартире.
по хорошей квартире!!!

А если будет голод то будут менять на тушенку.

Рентополучатель писал(а):
Petya77rus писал(а):
Все остальные стоят с большей ценой, мы им предлагали летом 14, они отказались (3 варианта квартир), в сентябре предлагали 13,5 -- снова отказ. В октябре предложим 13 млн, и далее -500 в месяц.
Когда-нибудь они созреют, других покупателей все равно нет.

а потом доллар пукнет на 102 рубля или вообще на 125 р
а трюльник сразу на 16 миллионов
Вот смеху то будет.

Если курс будет 125 это нефть - по 20. То метр будет стоить долларов 500 то есть 60000 рублей за метр и треха эта будет стоить 4-5 млн рублей

Рентополучатель писал(а):
а если резко ограничат снятие долларовой налички с депозитов то бакс под 200 р.И у кого дома лежало 50 тыщ $ припрятанные на машину сразу купят по квартире.по хорошей квартире!!!

Сколько таких людей? И во сколько сотен раз больше квартир в продаже?