вторая волна кризиса 342 / 46762

nulik писал(а):
Илья писал(а):
Если прочитать между строк последнее обращение Грефа... становится не по себе...

Прихожу к выводу, что СМИ мжно воспринимать спокойно только на предмт узнавания прогноза погоды и конкурса Новая Волна.
Поэтому совет: на дворе лето, птички поют, тепло, порою даже светло (правда вечерами почему-то освещение уличное отключают(к чему бы это?))
И не надо слушать политиков и правительство, это вредно для вашего здоровья.

ага, нулик, но это только в том случае, если у вас нету денег и нет недвижимости, которую надо продать или приобрести.
Нет недвижки = нет проблем...

Да пока есть ИЛЬЯ и что продать и что купить.
Просто СМИ и иже с ними морочат голову уж очень сильно, сил нет, работать невозможно #-o

Ну вы же все взрослые люди, давайте без паники..
Если по делу, то Tundr, я с Вами не согласен, активные разнонаправленные действия не признак эпилепсии, просто действовать надо быстро и по всем фронтам. Изнутри все видно хорошо, но, при всем уважении, мне кажется, ни я, ни Вы не можем знать, что там происходит на самом деле. Если разобраться, то каждая мера имеет далекие последствия в своей области.
Пример. Тех регламент по молоку. Есть официальная причина: чтобы потребители не путались, что пьют. Есть еще "бонус": Россия закупает много сухого молока, оно дешевле нашего, т.к. весь зарубеж субсидирует с/х. В резудьтате этих действий спрос на сухое заканчивается и наши производители начинают закупать живое молоко, а это подъем с/х без вложений со стороны гос-ва.
Ну и т.д.
Прочитайте Это:
внешняя ссылка
трезвый взгляд на мир(на Мир).

Пожалуйста, без эмоций, это только мешает...

Thy
Соглашаться или не соглашаться со мной ваше дело. Приведу только последний пример из стройки народных гаражей:
1. Субсидируем народный гараж до 350 тыр что бы не прокакать строй-отрасль МСК. - Супер гаражиков давно нехватало, плюс там будут всякие моечки фигоечки и неясная комуналка которую потом можно рубить не понятно в каких количествак + продадут подъемник что бы 2 машины на одно место поставить и заработают на этом(интересно кто подъемники производит? и кто их обслуживать будет, знаю что такое подъемник не по наслышке и обслуживание оного морока та еще).
2. В то же время заявляют несите деньги сегодня завтра машиноместа будут дороже

Как же они будут дороже если вы их делаете только больше и больше? Алё мозг ты где? Уже заявили что будет построено очень много гаражей.
3. Не везде где их строят они пользуются спросом, например в щербинке

Там уже были паркинги и потому они там нафиг некоторое время не будут нужны

А строить там сторят, а продавать уже не знают куда (обращались предлагали много продать).
4. В тоже время СГУП пытается реализовать по ценам в 3 раза выше гаражи в тех же спальниках где строят и народные. Какой смысл в этом идиотизме? Кому надо именно там, там и купят - но народ то уже ориентируют на 350 тыр? Ну в центре еще понятно там цена то повыше будет.

Это только одна из ситуаций на рынке Москвы

Как оно? Направление хорошее, но другие "гаражные" направления завалили наглухо.

Ипотека становится дороже
Кредитов все меньше, ставки все выше

В июле ставки по ипотечным кредитам в российских банках продолжали расти: по данным компании «Кредитмарт», средневзвешенные ставки выросли на 0,63 процентного пункта. При этом объем выданных за полгода ипотечных кредитов, по данным ЦБ, упал почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно исследованию «Кредитмарт», в июле среднерыночная ставка по ипотечным продуктам с начала года выросла на 2,1 п.п., а по долларовым — на 1,3 п.п. Заметно выросла стоимость целевых кредитов под залог недвижимости. Так, если в июне ставки по рублевым ссудам колебались в районе 19,85—21,49%, то в прошлом месяце они составляли уже 20,99—22,64%. По долларовым целевым кредитам также наблюдался рост ставок: с максимальных 16,53% в июне до 16,72% в июле.

Ставки по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке колебались в пределах 18,74—20,65% (руб.) и 14,04—16,13% (долл.). В июне же максимальные ставки по рублевым ипотечным кредитам находились в пределах 20,29%, по долларовым — 16,17%.

Единственным сегментом, который в июле показал снижение ставок, стали кредиты с плавающей ставкой. Аналитики «Кредитмарт» отмечают, что среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях составила 19,75% (в июне — 20,06%), а по кредитам в долларах — 9,86% (в июне — 10,23%). Отметим, что данные «Кредитмарт» существенно отличаются от официальных показателей. Так, по информации ЦБ, на начало июля средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным займам находилась в пределах 14,6%, а по долларовым — на уровне 13,4%.

При этом, как свидетельствуют данные Банка России, за первое полугодие банки выдали физлицам рублевых кредитов на 51,7 млрд руб. и валютных на 3,5 млрд долл. Таким образом, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда объем выданных ссуд в рублях составлял 293,9 млрд плюс долларовые кредиты на 45,2 млрд руб., объем рынка выданной ипотеки снизился более чем в шесть раз.

При этом июльский показатель прироста кредитного портфеля остался примерно на уровне мая—июня: он составил 10,5 млрд руб. По словам зампреда банка «Возрождение» Александра Долгополова, говорить о существенном росте ставок в июле вряд ли приходится. «Сейчас на рынке активно себя ведут только два игрока — Сбербанк и ВТБ 24, остальные просто ждут осени, — говорит г-н Долгополов. — Поэтому не думаю, что банки меняли ставки по ипотеке. На это указывает и то, что объем кредитов остается на прежнем уровне».

АЛЕКСЕЙ КУЛЯСОВ
внешняя ссылка

Вот вам и ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

Илья писал(а):
Ипотека становится дороже
Кредитов все меньше, ставки все выше
...
Вот вам и ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

Похоже, они статью годичной давности откопали и сейчас опубликовали.
У меня информация (от банков) о снижении: то один банк заявит, что ставки понижает, то другой, а у Кредитмарта чёй-то повышение.
Ну ладно, хотят выдавать кредиты под 19% годовых в рублях - их право. Я же для своих клиентов рублёвые кредиты нахожу от 13,5 - до 16% годовых, а в валюте - от 8% годовых по плавающим, от 10% годовых по фиксированным ставкам.
"Вот вам и ДОСТУПНАЯ ИПОТЕКА

"

Дмитрий Овсянников
А можно взять лимонов 10 под 10 процентов, без залога

? Срочно надо

Через 2 месяца верну

А если серьезно, берут сейчас ипотеку то?

Tundr писал(а):
Дмитрий Овсянников
А можно взять лимонов 10 под 10 процентов, без залога ? Срочно надо Через 2 месяца верну

А если серьезно, берут сейчас ипотеку то?

Без залога - не ипотека, поскольку ипотека - это залог.
Без залога и поручителей - в кредит дают до 750000 рэ. Ставки от 18 - 21% годовых и выше в рублях.
Ипотечные кредиты берут. Мои немногочисленные сотрудники - "по уши" в работе. Причём 9 из 10 вариантов - ипотечные (фирма специлизируется на работе с ипотекой). Половина из них - обмены, когда ипотечный кредит используется на доплату.
Много берут кредитов под залог имеющегося жилья. Полученные деньги тратятся на:
- строительство дома на участке;
- покупку новостройки;
- покупку офиса;
несколько сделок было по залогу, когда люди под залог московской или подмосковной квартиры брали деньги на покупку виллы за рубежом: в Египте, в Марокко и (как ни странно) в Испании. Странно потому, что мне казалось, что в Испании получить кредит возможно. Оказалось, что проще плучить кредит у нас.

Дмитрий Овсянников

Без залога и поручителей - в кредит дают до 750000 рэ. Ставки от 18 - 21% годовых и выше в рублях.

А можно под это дело рассчетик? Если не затруднит конечно.

Президент Ассоциации региональных банков России, депутат Госдумы Анатолий Аксаков предложил девальвировать рубль на 40%. По его мнению, это позволит вздохнуть российской экономике и даст новый импульс для ее инновационного развития.
внешняя ссылка