Количество сделок в 2015? 338 / 35284

CityRent Московский писал(а):
Одобрили покупателей, БТБ 24, 16.5%, только банк начал новые заскоки выдвигать... покажите договор с агентством... в любом случае 16.5% это вполне нормальная ставка на сегодня. Сегодня проснулся телефон. Военная ипотека... блин ребят даже жалко (кто сейчас с ними будет связываться??)... короче, то, что крайне надо продать пока тихо (звонил агент, предлагали разместить объявления аж на 50 сайтах)

Да кто угодно ( я про военную ипотеку) при отсутствии спроса....любой).

Тут другое. По военке деньги до двух месяцев переводят, а вместо квартиры идет новострой...

CityRent Московский писал(а):
Тут другое. По военке деньги до двух месяцев переводят, а вместо квартиры идет новострой...

Кто вам такое сказал.....это не более чем миф.....можете мне позвонить я вам все расскажу.

Покупатель :smu:sche_nie:

На прямой вопрос относительно перевода его военной ипотеки. "Два месяца с момента регистрации перехода права". Мне надо рискнуть и получить полтора месяца выноса мозга от продавца?

CityRent Московский писал(а):
Покупатель На прямой вопрос относительно перевода его военной ипотеки. "Два месяца с момента регистрации перехода права". Мне надо рискнуть и получить полтора месяца выноса мозга от продавца?

Просто это не так....видать покупатель то же плавает....все проходи как обычная ипотека (через аккредитив) перевод денег в течении 5 дней после предоставления доков в банк (по факту в течении 30 минут)....если будет интересно звоните , расскажу что да как и в какие банки лучше обращаться. Можете спросить у Киани (как это легко, когда со знание дела))))))).

обычно 2 месяца срок берется оттуда:
Клиент обращается к менеджеру в банк и менеджер ему отвечает "от аванса до получения продавцом денег 2 месяца".
Вот и путают клиенты. Ибо 2 месяца от аванса и 2 месяца от "после регистрации" это 2 разные вещи.
А военка не так страшна как ее малюют. Кажется чем-то долгим, гемморным, нервным, пока не проведете с десяток сделок.
А по факту- обычная ипотека+ 2-3 недели по срокам.
По расчетам есть момент, но не такой гемморный как кажется на первый взгляд. Не сложнее обычного аккредитива.
Обычная сберовская ипотека кровушки отпивает поболее чем военка))))

Также, благодаря военке продано столько неликвидов! :lol:

Столько семей(продавцы, покупатели) счастливы благодаря военной ипотеке)))
так что военка еще и счастИе несет)))))

Все верно....только есть инструменты как сократить время до обычной ипотеки плюс два три дня.

Мы взяли два задатка, обе квартиры после НГ пришли числа 5 января, сами в шоке, надеюсь все будет хорошо

Светлана Буга писал(а):
Мы взяли два задатка, обе квартиры после НГ пришли числа 5 января, сами в шоке, надеюсь все будет хорошо

А что за квартиры ? Интересно прям, что двигало продавцами выставлять в продажу 5 января. Срочно деньги понадобились ?

serghv писал(а):
По расчетам есть момент, но не такой гемморный как кажется на первый взгляд. Не сложнее обычного аккредитива.

При ипотеке (расчет через аккредитив)деньги вносятся покупателем СРАЗУ на счет продавца,ДО подачи документов на регистрацию
А вот при военной ипотеке деньги на счет продавца поступят примерно через месяц или два ,ПОСЛЕ того, как покупатель стал собственником...
Разница велика и не безопасна во втором случае ,для продавца, естественно