Недвижимость в цифрах 74 / 12836

а вам какое дело до Великобритании, пусть бы из нее все вывели да вывезли, вы за родину свою переживайте, что отсюда вывозят

mvasily писал(а):
Но если есть где-та инфа по среднему (а лучше 90-й процентами) первоначальному взносу по ипотеке, то вот он готовый ответ

Судя по данным статьи "внешняя ссылка", размещённой на сайте ЦБ, первоначальный взнос (в среднем) составляет 30%.

Примерно 40% строящегося жилого фонда столицы относится к панельному домостроению, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в интервью порталу Стройкомплекса столицы. «Это огромная доля, хотя этот показатель в советское время был еще выше», - отметил С. Кузнецов.

внешняя ссылка...

DmitryB писал(а):
mvasily писал(а):
Но если есть где-та инфа по среднему (а лучше 90-й процентами) первоначальному взносу по ипотеке, то вот он готовый ответ

Судя по данным статьи "Концептуальные вопросы развития жилищной сферы и ипотеки в Российской Федерации", размещённой на сайте ЦБ, первоначальный взнос (в среднем) составляет 30%.

Маржин-колл - это когда банк просит довнести обеспечение, а ты не можешь.
Я не искал, но может кто найдет методичку ЦБ по работе российских банков с ипотекой в случае падения рыночной стоимости ниже залоговой

av_nechaev писал(а):
DmitryB писал(а):
mvasily писал(а):
Но если есть где-та инфа по среднему (а лучше 90-й процентами) первоначальному взносу по ипотеке, то вот он готовый ответ

Судя по данным статьи "Концептуальные вопросы развития жилищной сферы и ипотеки в Российской Федерации", размещённой на сайте ЦБ, первоначальный взнос (в среднем) составляет 30%.

Маржин-колл - это когда банк просит довнести обеспечение, а ты не можешь.
Я не искал, но может кто найдет методичку ЦБ по работе российских банков с ипотекой в случае падения рыночной стоимости ниже залоговой

Если следовать логике, то просить они начнут как раз при падении до (1-30%)=70% от залоговой стоимости, минус выплаченная часть тела кредита. Дальше надо смотреть инструкции банка, после чего конкретно они будут пытаться истребовать залоговое имущество.

mvasily писал(а):
Если следовать логике, то просить они начнут как раз при падении до (1-30%)=70% от залоговой стоимости,

Это надо сильно "проспать", может и 50% не получиться.

mvasily писал(а):
Дальше надо смотреть инструкции банка, после чего конкретно они будут пытаться истребовать залоговое имущество.

Если в кредитном договоре не предусмотрено обязанность заемщика довнесения денег после падения стоимости залога( а такое мало у кого есть в договорах с физиками) , то ничего у банка не получится.Если заемщик аккуратно платит , то банк даже через суд не сможет обязать физика довнести какие то суммы. И не получится потребовать досрочно погасить кредит. И не получится обратить взыскание на предмет залога.

Более 4 тыс. владельцев квартир в Москве, сдающих свою недвижимость в аренду, приобрели патент в первом полугодии 2015 года, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на данные столичного департамента экономической политики и развития.

внешняя ссылка...

Около 60-80% квартир в Подмосковье приобретается в долг.

Около 60-80% жилья в Московской области приобретается в долг, в том числе за счет ипотечного кредитования, сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.

Ипотека расстроилась

Объем выдач ипотечных кредитов в рамках госпрограммы поддержки рынка жилищного кредитования по факту оказался гораздо меньше прогнозируемого. Банки признаются, что переоценили уровень спроса на первичном рынке жилья. Однако Минфин не собирается исключать из программы банки, которые не справляются с требованиями.
По данным пресс-службы Минфина, в программе на сегодняшний день участвуют 38 кредитных организаций. Среди них крупнейшие — Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы, Ханты-Мансийский Банк «Открытие», Промсвязьбанк, Абсолютбанк, Райффайзенбанк, «Возрождение», Московский Кредитный Банк.
В рамках госпрограммы в Сбербанке выдано ипотечных кредитов на сумму 77 млрд рублей, ВТБ 24 за четыре месяца участия в программе выдал 12,7 тыс. кредитов на сумму около 22 млрд рублей, объем выдач в банке «Открытие» оценивается в 2,6 млрд рублей, Газпромбанк за три месяца участия в поддержке жилищного кредитования выдал ипотечных кредитов на сумму 1,17 млрд рублей, в Абсолют Банке общая сумма таких займов составила 1,6 млрд рублей, в Связь-Банке — 1,69 млрд, в «Глобэксе» — 1,4 млрд, в банке «Зенит» — около 670 млн, в Московском Кредитном Банке — 470 млн рублей. «ДельтаКредит» за май — июнь выдал 660 млн рублей.
Спрос на ипотеку даже в рамках госпрограммы среди клиентов небольшой, сокрушаются представители кредитных организаций.
По оценкам заместителя председателя правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой, дополнительное снижение ставок до уровня 9—10% может обеспечить рост спроса примерно на 15—20%.

внешняя ссылка...