Тараканьи бега 71 / 4148

Зачем отслеживать "отвалившихся" по несколько лет?
1. "А, вдруг, вернётся?"
2. "Вот дурак, деньги потерял!" :lol:

Александр Станиславович писал(а):
Климат, что можно предложить собу, который отчаялся продать свою квартиру?
Целую неделю продает, а пройдоха риелтор ни одного покупателя не привел
Ну и что что первый этаж и 40 минут на электричке от метро
Зато окна не на помойку!
Что?
А?
Три недели у них срок помутнения разума и желание самостоятельно показать как нужно работать
Один непростой гражданин меня своей просьбой пробить растяжку над проспектом чуть с ума не свел
потом плюнул и начал продавать сам
Продал через два года
на 350 000 долларов дешевле
Утер нос риелтору

Я вот что скажу.
У нас (точнее В РОЗНИЦЕ) есть такое выражение: "Бойся покупателя с рулеткой".
Это означает - покупатель не готов, но мозг вынесет однозначно.
Однако и с такими тоже надо работать.
Самый правильный путь - в момент работы с таким покупателем, НЕ ЗАСОРЯЯ ЕГО МОЗГ, важно показать - что продавец чел, "который решает проблемы".
После того, как он вынесет мозг еще 10 розничным продавцам и когда окончательно убедится, что все "плывет" по наличию и цене, он начинает возвращаться к продавцу, "который решает проблемы".

с рулеткой в точку!
как только рулетку достает, можно гнать пинками из квартиры)))
примета верная, не покупатель ни разу

Александр Станиславович писал(а):
с рулеткой в точку!
как только рулетку достает, можно гнать пинками из квартиры)))
примета верная, не покупатель ни разу

Рулетка - это отличный инструмент для торга )))) :lol:

Александр Станиславович писал(а):
с рулеткой в точку!
как только рулетку достает, можно гнать пинками из квартиры)))
примета верная, не покупатель ни разу

Насчет рулетки - неплохо бы каждому риэлтору постоянно иметь ее при себе.

остается вопрос как бороться с набирающим обороты трендом?
вручать на просмотре распечатку с уймой помощников, говорить что готов вносить аванс только агенству с которым у соба договор( а как же иначе?) или пусть он и его квартира горят в аду?))))
Ну если все 25 человек твердят что у них экс с собом, как же иначе?

Александр Станиславович писал(а):
остается вопрос как бороться с набирающим обороты трендом?
вручать на просмотре распечатку с уймой помощников, говорить что готов вносить аванс только агенству с которым у соба договор( а как же иначе?) или пусть он и его квартира горят в аду?))))
Ну если все 25 человек твердят что у них экс с собом, как же иначе?

Обзвоните всех и назначьте просмотр на одно время. Приходите заранее. Увидите - скандалы, интриги, разборки.... :hi_hi_hi:

если нужно посмотреть квартиру, обязательно порекомендую экспертам делать именно так!)))
будет круто!

Cвятoслав Tеплов

Александр Станиславович писал(а):
если нужно посмотреть квартиру, обязательно порекомендую экспертам делать именно так!)))
будет круто!

Главное уже определитесь: кто главный, кто лишний, ещё лучше сам собственник придёт и сам скажет кто же его представитель всем собравшимся :hi_hi_hi:

Потом не зыбываем банальное правило 90-х:
Несколько продающих одну квартиру - первый признак мошенничества...

-ну что, ребята, сами выясните между собой кто пойдет показывать, или жребий кинем?)))