Сколько вы готовы заплатить за метр новостроя-эконома в МО? 135 / 6078
23 нояб. 2015
bukinist писал(а):Александр Станиславович
Да нет, 30 точно себестоимость.
Взять хотя бы Мортон....там же не только домики, но и школы-детские садики,
кроме того, доля бесплатная МО тоже присутствует...
Себестоимость квартир из панелей около 7 тыс рублей за метр в 2013.
Последний раз редактировалось Vahmurka 23.11.15, 12:02, всего редактировалось 2 раза.
23 нояб. 2015
Аренда 2-ки (57 метров2) стоит 25 тысяч рублей в МО до 10 км от МКАД.
Первый взнос 15 % .
85 процентов ипотека.
платеж по ипотеке в 25 тыс обслуживает кредит в 2 млн 80 тыс. Ставка 13,45 % (готовое жилье на 20 лет)
Первый взнос к примеру семья собрала --- 320 тыс.
Суммируем 2080+320=2400 тыс.
Метр 2400/57= 42 рубля.
Начнут брать по 42 в сданном доме с муниципальным ремнотом.
Первый взнос 15 % .
85 процентов ипотека.
платеж по ипотеке в 25 тыс обслуживает кредит в 2 млн 80 тыс. Ставка 13,45 % (готовое жилье на 20 лет)
Первый взнос к примеру семья собрала --- 320 тыс.
Суммируем 2080+320=2400 тыс.
Метр 2400/57= 42 рубля.
Начнут брать по 42 в сданном доме с муниципальным ремнотом.
23 нояб. 2015
Такая квартира сейчас стоит не менее 5 миллионов.Потому ждать очень долго такой цены-42 000 за метр.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
23 нояб. 2015
поэтому надо снимать, а если есть возможность обслуживать 4,5 млн (57 тыс на 20 лет + содержание жилья 5 итого 62)
то лучше
62-25 (аренда) = 37 в месяц на пополняемый депозит.
Мои земляки снимают и покупают/строятся далеко от Москвы.
то лучше
62-25 (аренда) = 37 в месяц на пополняемый депозит.
Мои земляки снимают и покупают/строятся далеко от Москвы.
23 нояб. 2015
Ленак писал(а):Так тема так и называется,
" Сколько Вы готовы заплатить".
Если все считают, что переоценино, значит действительно так и есть.
Доказательство тому ноль продаж у
Давайте сейчас тему с названием "Сколько вы готовы заплатить за услуги риэлтора" разместим на любом нериэлторском форуме.
Если все считают, что услуги риэлтора переоценены - значит действительно так и есть.
Доказательство тому ноль продаж у риэлторов.
Аргумент!
23 нояб. 2015
Думаю будут предложения в районе 1000 рублей за сделку.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
23 нояб. 2015
Услуги.*** писал(а):Ленак писал(а):Так тема так и называется,
" Сколько Вы готовы заплатить".
Если все считают, что переоценино, значит действительно так и есть.
Доказательство тому ноль продаж у
Давайте сейчас тему с названием "Сколько вы готовы заплатить за услуги риэлтора" разместим на любом нериэлторском форуме.
Если все считают, что услуги риэлтора переоценены - значит действительно так и есть.
Доказательство тому ноль продаж у риэлторов.
Аргумент!
Это другое.
Здесь речь идет о жизненно необходимой крышей над головой.
А не об услугах.
Без услуг чаще всего можно обойтись.
Без многих.
В том числе и риэлторских, если денюх нет или жаба душит.(((
Но разместить то можно опрос, чеж не разместить....
Не риэлтор, просто недвиголюб я.
23 нояб. 2015
Vahmurka писал(а):Себестоимость квартир из панелей около 7 тыс рублей за метр в 2013.
Себестоиомость панельной коробки 17-этажного дома, условно всегда была около 1 миллион долларов. Всего.
Но далеко не в коробке основная стоимость.
23 нояб. 2015
Рассказать, как определяется регион ПДМСК, в котором вообще интересно строить, что берем за точку отcчета при прогнозах возможного роста стоимости новостроя от котлована до собственности? Интересно это будет услышать?
Или 500 долларов за метр, как там говорят, влажные мечты - наше всё?
Или 500 долларов за метр, как там говорят, влажные мечты - наше всё?
23 нояб. 2015
У ближнего подмосковья (до 10 км от МКАД) вижу всего 2 плюса- близость к Москве и более низкие чем в Москве цены на жилье.
Потому цены там будут падать вслед за Москвой.
Потому цены там будут падать вслед за Москвой.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Sergey+ и 9 гостей
