Сентябрь 2016 не оправдал ожидания? 224 / 8194

Белова Анна писал(а):
Ant писал(а):
слушаешь сказки как у риелторов все хорошо, каждый день сделки, телефоны горят и т.д.

В большинстве своем у риэлторов или плохо, или очень плохо.. Но есть у кого есть сделки НЕРС опять же не совсем показатель, здесь есть те, у кого эти сделки есть.
У меня есть клиенты ай-ти у кого все очень хорошо..а наверняка есть те у кого "плохо"
Но опять же это не показатель ни рынка, ни "нищания" населения.

Что очень логично, те айтишники у которых всё плохо, уволили или снизили ЗП, что им у Вас делать? Жаловаться на жизнь, так Вы все равно ничего не ~~подадите~~ купите, поэтому к риелторам идут только те у кого всё хорошо, сколь их число бы не сокращалось, кто-то останется.

А у полковников Захарченко с их сестрами риелтор-учительницами, ~~которых еще не поймали~~ всегда будет всё хорошо, будут покупать квартиру под склад денег наличкой :ps_ih:

Депрессия на Нерсе.
Холодно стало и пока отопление не включат никто шевелиться не хочет

Ant писал(а):
Что очень логично, те айтишники у которых всё плохо, уволили или снизили ЗП, что им у Вас делать?

Так и я о том, что не показатель в целом.

Ant писал(а):
А у полковников Захарченко с их сестрами риелтор-учительницами,

У меня "эконом класс" основной сегмент. И он есть и будет, альтернативы никто не отменит..да и продажи. И как не "странно" и покупки с подбором, пока вполне.. Сложнее стало, но есть рынок :lol:

. Но если раньше (3 года назад) "покупашки" на подборе (с ипотекой) были процентов 70 от общего числа моих сделок, сейчас ровно наоборот, но они есть

Алешкина Виктория писал(а):
Sirius73 писал(а):
На сегодняшний день имею статутс БОМЖа
Не затяните с этим делом )))

Самое смешное, что деньги есть (лежат под матрасом), а купить на них нечего :a_g_a:

Sirius73 писал(а):
а купить на них нечего

Не может быть)) :lol:

Видимо, ищите не в том ценовом диапазоне свои мечты, или рынок настолько не упал))
Покупатели сейчас ищут канарейку..но а продавцы не готовы))
Хотя..то ли еще будет.. :lol:

Белова Анна писал(а):
Sirius73 писал(а):
а купить на них нечего

Не может быть)) Видимо, ищите не в том ценовом диапазоне свои мечты, или рынок настолько не упал))

Может

Это же не г. Москва, и ему подобные большие города.

Антон Смолев

Ипотечникам ВТБ24 сейчас палки в колеса вставляет.
Есть квартира ,пришел клиент за 8 дней до отпуска,а он был с 29 августа. Были все предпосылки закрыть вопрос до моря с песочком.
Все документы с нашей стороны лежат,хоть завтра сделка. Все сдали,оценка,все дела. Спустя 4 дня ВТБ всплывает с ответом: Вы знаете,теперь оценочный альбом наш банк рассматривает до 14 дней,а чаще всего до 21 дня. :sh_ok:

Есть выходы на руководителя отделения+свой менеджер в этом банке. Переговоры и еще раз переговоры. Улетел в отпуск в ожидании.
Вернулся. ВТБ спел песню,вы знаете,ускорять выход на сделку мы не будем,надо было вам оценку заказать в другой компании,а делали в ПроБизнес... ,тогда бы 2 дня и вы на сделке.
А 2.5 недели назад вы сказать об этом не могли???? Нам то пофиг в какой делать,вам бы хорошо было да побыстрее. Молчание с их стороны.
За неделю менеджер перешел в отдел по работе с юридическими лицами+еще 2 менеджера со слов руководителя уволились :lol:

Вчера банк звонит покупателям,мы не можем найти ваши документы,пришлите еще раз ;;-)))

Покупатель пошел в разнос. И коллега ,которая их представляет подключилась, тоже жесткий переговорщик,очень толковая девушка. :co_ol:

Снова жесткие разговоры/переговоры. Руководитель сама занялась вопросом,видимо больше не кому. Божилась,что сегодня отчет придет и выходим на сделку. Утром снова ожидание. Результата пока нет. Оценку всем отделением изучают,пристально :hi_hi_hi:

Так и живут :nez-nayu:

А клиенты ждут и теряют время.
Причем последнюю неделю банк разговаривает с клиентами в таком тоне,как будто они им миллион евро должны и не отдают. Сейчас правда тон сменили на уважительный.

Сейчас в ВТБ не лучшие ставки, и не "лучшее место для ипотеки".. Было время, когда ВТБ)) Но иногда от безвыходности да.

Карпушкина Вероника
Стараюсь сразу обговаривать все последующие шаги и заведомым неликвидом себя не обременять.

Карпушкина Вероника писал(а):
Сентябрь уже на исходе.

Он похуже чем любой месяц лета и тем более весны.

У меня закрыта всего одна сделка (чистая продажа).

Все.

Принято два аванса (чистая продажа). Но это сделки на октябрь.

Чем же порадовал сентябрь? Многие ждали выход большего кол-ва квартир в продажу = не случилось.

Многие ждали ажиотаж от Покупателей, тоже не случилось.

В прошлом году пик отложенного спроса пришелся на декабрь - февраль.

А в этом?

Вероника:

1. То ли еще будет

2.Работайте по принципу : Не посадил играющего — сажай вистующего