Аренда как опережающий индикатор 120 / 7026

Унесенный ветром

16.12.18, 00:26
Убыр писал(а):

16.12.18, 00:09
Унесенный ветром писал(а):
Нужно учитывать еще покупательную способность. Слишком короткий срок, чтобы она значительно выросла даже при благоприятных обстоятельствах.
Кто все эти люди-менеджёры, которые забили все дворы мелкими мерседесами и бмв 2018 года по 2-2.5, которые в 2013 стоили 1.1-1.4? Это к разговору о покупательной способности.

Не располагаю такой статистикой, к сожалению. Но должен быть весьма значительный процент преуспевающего населения, чтобы цена метра серьезно сдвинулась. Имхо. Строят с каждым годом все больше и больше метров. Это очень хорошо. Но должны еще быстрее все это покупать, чтобы цены энергично вверх пошли. Да и чего в этом хорошего?
Рост конечно какой-то должен быть, но разумный.

16.12.18, 00:31
Mike_MSK писал(а):
акции сбера в три раза дороже, чем в 2015-ом и превращаются в деньги за 10 секунд. И не требуют ремонта

В них можно жить? Или скручивать мохорку в них можно?

Убыр,
Стата может не описывать объективную реальность.

16.12.18, 00:27
Убыр писал(а):
Рынок выставляет однухи по 8, которые год назад стоили 5.

Это где год назад однухи по 5, которые сейчас по 8? Где произошел 70%-ый рост?

16.12.18, 00:27
Убыр писал(а):
Это ваши домыслы.

Конечно. Я свечку не держу у каждого, просто понимаю, что население в долгах, денег нет.

16.12.18, 00:29
Убыр писал(а):
Как сыр берете по 1500 вместо 350 и чхать он хотел на вашу покупательную способность. Жилье и сыр это товар неэластичного спроса. Мыши будут плакать, колоться, но брать хаты .. и сыр.

Когда денег нет, кредит новый не дают, то сыр не купят хоть за 350, хоть за 1500, будут кушать макарошки.

16.12.18, 00:32
лфз38 писал(а):
Будут потреблять меньше сыра и все больше сырного продукта.

я не буду потреблять сырный продукт. и я не уникален

16.12.18, 00:33
лфз38 писал(а):
Убыр,
Стата может не описывать объективную реальность.

объективная реальность, что за 8000 выставляется то что год назад было 6 и их нет на рынке.

16.12.18, 00:36
Mike_MSK писал(а):
Это где год назад однухи по 5, которые сейчас по 8? Где произошел 70%-ый рост?

В ебутово

16.12.18, 00:33
Убыр писал(а):
В них можно жить? Или скручивать мохорку в них можно?

На дивиденды от них можно жить, доходность выше жилья. Купите на 8 млн акций сбера, на дивиденды снимите одншку, которая стоит 8 и еще на пропой души останется. И на махорку.

Сам считаю, что должен быть и бетон и акции и кусок металла драгоценного, т.к. глупо в одну корзину все класть.

Убыр,

я не буду потреблять сырный продукт. и я не уникален

Это не аргумент.
Вы уникальны.
Но потреблять будете то, что Вам будет предложено из выбора потребителя.

объективная реальность, что за 8000 выставляется то что год назад было 6 и их нет на рынке.

Тоже не аргумент, тк не описывает рынок в целом, а только некий сегмент.

16.12.18, 00:36
Mike_MSK писал(а):
Это где год назад однухи по 5, которые сейчас по 8? Где произошел 70%-ый рост?

внешняя ссылка
внешняя ссылка
Год назад тут было 6100 и 5650 соответственно.