Будут ли однушки дороже трёшек на вторичном рынке с ростом коммунальных платежей и налогов? 65 / 1383

11.02.20, 18:17
Владимир Романенко писал(а):
Меняю однушку на две Трёшки, плюс с вас небольшая доплата)

Там три осталось в продаже, пока насчёт двух я сам думаю...
Как думаете покомнатно сдавать одну в длительную или посуточно выгоднее?

11.02.20, 18:43
Святослав Теплов писал(а):

11.02.20, 18:17
Владимир Романенко писал(а):
Меняю однушку на две Трёшки, плюс с вас небольшая доплата)
Там три осталось в продаже, пока насчёт двух я сам думаю...
Как думаете покомнатно сдавать одну в длительную или посуточно выгоднее?

Нашла. На авито за 2,024 есть. Но это на отшибе без инфры, в таких местах популярна малоэтажка с индивидуальным отоплением.

08.02.20, 13:44
bukinist писал(а):
Все же коммуналка и налог на имущество у нас небольшие.

Это в Москве.
Уже писала - оплата 2-ки 65 кв.м. зимой равна почти моей зарплате. И это в обычной новостройке не элит. Но при этом такая же оплата за студию 33 кв. м. в Сочи. Отрезвляет очень хорошо.

08.02.20, 13:44
bukinist писал(а):
Это останавливает многих от покупки.

Это сподвигает искать лазейки

. Кстати, вполне успешно((((.

08.02.20, 14:43
Mike_MSK писал(а):
Думаете лучше жить Капотне в однушке, чеем в Одинцово в двушке?)

Капотня крайность, но для многих да, лучше простенький район в Москве с доступностью метро, московской регистрацией и всем вытекающим.

11.02.20, 20:11
Lubov1 писал(а):

08.02.20, 13:44
bukinist писал(а):
Все же коммуналка и налог на имущество у нас небольшие.
Это в Москве.
Уже писала - оплата 2-ки 65 кв.м. зимой равна почти моей зарплате. И это в обычной новостройке не элит. Но при этом такая же оплата за студию 33 кв. м. в Сочи. Отрезвляет очень хорошо.

Ээээ .... покупают явно не с такой зарплатой

.
Но отрезвляет, да.
Коммуналку 20+ тыс я не приемлю для себя, поэтому тут без вариантов(((((.

11.02.20, 17:21
Litt писал(а):
Трешки вообще можно по тем же ценам найти.

Серьезна? современную панель в 78 метров по 8500-9000 можно?

11.02.20, 16:52
Fila писал(а):
то внизу была бы подпись "сообщение отредактировано столько-то раз".

нет

11.02.20, 23:11
Татьяна R писал(а):
Ээээ .... покупают явно не с такой зарплатой

Не так. На стадии ДДУ, можно лить в уши елей о низкой коммуналке. В случае с Сочи за 2 года она выросла в 4 раза (помним об отсутствии зимы и инфляции 4%). УК чётко карманная, впрочем как везде. Суды и битвы все проиграны. УК сидит железно.
На любой чих ответ - не нравится продавайте квартиру. Это для богатых. А первые неплательщики аккурат богатые - владельцы 3,4 -комн, с долгами по 500 т.р.

11.02.20, 23:40
Lubov1 писал(а):
Не так. На стадии ДДУ, можно лить в уши елей о низкой коммуналке.

Так фильтруйте, что льют

.
Вижу дом, уровень, вижу площадь квартиры. Вполне в состоянии сопоставить одно с другим и сделать вывод. По итогу купить или искать вариант проще. Сложно, да?
У богатых есть возможность оплатить всю сумму в случае доведения до суда вопроса о погашении задолженности. У среднего класса нет такой возможности. Беднота там не живёт.

11.02.20, 23:55
Татьяна R писал(а):
Сложно, да?

Это не реально. 2 новостройки рядом одного класса по стоимость коммуналки могут отличаться в 2 раза.

11.02.20, 23:55
Татьяна R писал(а):
У богатых есть возможность оплатить всю сумму в случае доведения до суда

Вопрос в том, кого считать богатыми. Я почему то их никак не встречу.

11.02.20, 23:55
Татьяна R писал(а):
Беднота там не живёт.

Там вообще никто не живет. Это по сути московская дача или арендная квартира.

12.02.20, 00:01
Lubov1 писал(а):
Это не реально. 2 новостройки рядом одного класса по стоимость коммуналки могут отличаться в 2 раза.

Покупайте вторичку

.

12.02.20, 00:01
Lubov1 писал(а):
Вопрос в том, кого считать богатыми. Я почему то их никак не встречу.

Иии?
Есть вполне сформировавшаяся прослойка обеспеченных людей. У них нет личных яхт и самолетов, но позволить себе могут значительно более нежели люди со средним доходом.
Кстати, вполне могли бы себе позволить, но они понимают финансовую нагрузку и ни к чему это им.
Аналогично с квартирами по типу «пусть будет».

12.02.20, 00:01
Lubov1 писал(а):
Там вообще никто не живет. Это по сути московская дача или арендная квартира.

Ок, не покупают ибо не все выдержат бремя содержания.
Кто этого не понимает сам не умный.