Ставке на аренду в Москве и МО скоро сильно вырастут? 317 / 3965

19.12.20, 22:50
iav_21 писал(а):
А что мешает собственнику поднять на инфляцию спустя год?

новых всегда легче новый ценник озвучивать.

19.12.20, 22:53
Лазанья писал(а):

19.12.20, 22:50
Ира Кочкина писал(а):

19.12.20, 22:46
Лазанья писал(а):

Я об давно говорил. Что аренду надо повышать на ставку инфляции.
Реальный ценник - 60-70 тысяч за 1кк с ремонтом 90-х.
Так а что мешает выставить сейчас за этот "реальный ценник"? А невидимая рука рынка укажет направление этому ценнику)
Пока да, но это сжатая пружина.
Однако тут вопрос - ведь арендатор 60-70 тысяч будет за своё платить, взяв ипотеку. Я так раньше думал. Eugen сказал, что будет движение в цене и аренды, и покупки. То есть все будет расти.

Это и прогноз Морган Стэнли.

Ага, и доллар 150, и зарплата 100 - это мало (как ща 50). Ну тогда да, 60-70 за однушку норм)

19.12.20, 22:53
Ира Кочкина писал(а):

19.12.20, 22:49
Лазанья писал(а):

19.12.20, 22:45
Ира Кочкина писал(а):

Так если платеж за ипотеку станет меньше?
Ира, я скучал по Вам. Не хватало мне вашей доброжелательной строгости.
Батюшки, тут кто-то использовал прилагательное "доброжелательная" ко мне) даже если Вы съязвили, я все равно прослезилась, спасибо

Надо нам с Вами выпить бутылочку винца, чтобы растопить лёд 🥶 ммм?

19.12.20, 22:53
Лазанья писал(а):
ведь арендатор 60-70 тысяч будет за своё платить, взяв ипотеку.

За свое в полной мере он будет платить, когда выплатит ту самую ипотеку.
А большинство входя в ипотеку покупают 1 квартиру как-бы себе, а вторую банку на начальном этапе.

19.12.20, 22:57
Лазанья писал(а):

19.12.20, 22:53
Ира Кочкина писал(а):

19.12.20, 22:49
Лазанья писал(а):

Ира, я скучал по Вам. Не хватало мне вашей доброжелательной строгости.
Батюшки, тут кто-то использовал прилагательное "доброжелательная" ко мне) даже если Вы съязвили, я все равно прослезилась, спасибо
Надо нам с Вами выпить бутылочку винца, чтобы растопить лёд 🥶 ммм?

Наливайте

как там Ваши свидания? Давно не телеграфировали, вроде)

19.12.20, 22:55
Retrest писал(а):

19.12.20, 22:50
iav_21 писал(а):
А что мешает собственнику поднять на инфляцию спустя год?
новых всегда легче новый ценник озвучивать.

Ничего не понял, чем легче? Сможете мысль развернуть?

19.12.20, 22:49
Антон Смолев писал(а):
Ближайший год аренда никуда не полетит

Хоть бы вообще началась, скоро совсем жрать будет нечего.

Retrest

19.12.20, 23:00
iav_21 писал(а):
Ничего не понял, чем легче? Сможете мысль развернуть?

Если все с арендаторами OK (платят, не буйные, с квартирой все ок) - то отсутствие поднятия оплаты - это некий вклад в лояльность будет. А для новых ты просто повышаешь плату и все. Это никак не повлияет - будут адекватные или нет арендаторы

19.12.20, 23:00
Ира Кочкина писал(а):

19.12.20, 22:57
Лазанья писал(а):

19.12.20, 22:53
Ира Кочкина писал(а):

Батюшки, тут кто-то использовал прилагательное "доброжелательная" ко мне) даже если Вы съязвили, я все равно прослезилась, спасибо
Надо нам с Вами выпить бутылочку винца, чтобы растопить лёд 🥶 ммм?
Наливайте как там Ваши свидания? Давно не телеграфировали, вроде)

В сентябре получил отказ

‍♀️ в виду того, что старый и бедный. Больше не предпринимал попыток. Да и времени нет. Работа, тренировки, учеба, чтение и т.д.

19.12.20, 23:05
Retrest писал(а):

19.12.20, 23:00
iav_21 писал(а):
Ничего не понял, чем легче? Сможете мысль развернуть?
Если все с арендаторами OK (платят, не буйные, с квартирой все ок) - то отсутствие поднятия оплаты - это некий вклад в лояльность будет.

Точнее в благотворительность. Так один агент озвучил моему другу арендатору, который съехал и купил в ипотечку такую же квартиру.