Презентация Сбера по ипотечному рынку от 29.09.2021, уникальные данные и статистика. С комментариями риэлтора. 59 / 923

[bhr]

С первой половины 2020 по первую половину 2021 в новостройках уровень покупателей с первоначальным взносом до 20% вырос с 24% до 45%, на вторичке с 30% до 33%. Опять же, цены выросли. Это потенциальный риск для банков в случае негативных сценариев в экономике.

Чем же вы тогда так воодушевились??

К моему удивлению, перспективы просто отличные

отсутствием просрочек у заемщиков. Потенциальной прибылью сбербанка, как акционер. Отсутствием перспектив выхода на рынок большой массы залоговых квартир, способных обрушить рынок недвиги.

[Сергей Тихоненко]

Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.

Это ипотечная сделка с ДКП в простой письменной форме плюс электронная регистрация с такой скоростью проходит сейчас в Сбере? Или ипотечная сделка с нотариальным удостоверением ДКП?

Неипотечная, в ппф, эл регистрация. Ипотечная час

Последняя сделка с переуступкой и ипотекой заняла полчаса. Мы опаздали, но договоры напечатали заранее. Поэтому за оставшиеся 30мин справились. Регистрация бумажная, что типично при переуступке.

[zver]

Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.

Так и одобрение через 10-15 минут по заемщику приходит. Объект одобряют дольше.

[Александр Тестянов]

Сбер сейчас однозначный топ. Сделка 20 минут, через 2 часа регистрация, ещё через 2 часа деньги.

Так и одобрение через 10-15 минут по заемщику приходит. Объект одобряют дольше.

Объект в течение часа недавние сделки

[Роман Харитонов]

Я бы удивился, если бы сказали «мы в овне», забирайте вклады, скидывайте акции.

Вы когда объект продаёте, что рассказываете? Ой, никто не берет, с доками треш, соседи нарики и скандалисты, а дом рушится из-за перепланировки на 1 этаже… и т д и т п

[Сергей Тихоненко]

Я бы удивился, если бы сказали «мы в овне», забирайте вклады, скидывайте акции.

Вы когда объект продаёте, что рассказываете? Ой, никто не берет, с доками треш, соседи нарики и скандалисты, а дом рушится из-за перепланировки на 1 этаже… и т д и т п

А верить не обязательно. Можно скачать годовой или квартальные отчеты, углубиться в цифры)
Кроме того, есть компании, которые возглавляют технократы, а есть крепкие государственники.
Во вторых возможны сюрпризы. Помню, как весной 2017-го именинник заявил по Газпрому, что прибыль хорошая, но бумажная, поэтому на жирные дивы губу можно не раскатывать. Газпром сдулся почти на треть))

[maik007]

К моему удивлению, перспективы просто отличные.

у Сбера может быть по другому? выдали вагон ипотек, нарисовали прибыль, получили бонусы и дивы, все зашибись. ну будут невозвраты так залоги есть. и помощь государства всегда. .
вся эта "помощь людям" это помощь людям в банке

[bhr]

выдали вагон ипотек, нарисовали прибыль, получили бонусы и дивы, все зашибись. ну будут невозвраты так залоги есть. и помощь государства всегда. .

Долго ломал голову. Вы возражаете или согласны. После третьего прочтения, понял, что согласны. Но возмущены ихними прибылями. Ну в общем, да. Жируют гады. Особенно акционеры, в лице Тихоненко и Рентополучателя. Я тут списочек веду особо отличившихся.

[Сергей Тихоненко]

К моему удивлению, перспективы просто отличные.

у Сбера может быть по другому? выдали вагон ипотек, нарисовали прибыль, получили бонусы и дивы, все зашибись. ну будут невозвраты так залоги есть. и помощь государства всегда. .
вся эта "помощь людям" это помощь людям в банке

Судя по результатам 3-го квартала (РСБУ), к концу года прибыль Сбера перевалит за 1 триллион рублей, она уже 936.6 млрд.
Часть из них пойдет на дивы, т.е. +- 25 руб на акцию. Это будут рекордные дивы! Больше, чем акции стоили в 2009-м и почти в два раза меньше, чем они стоили в начале 2015 года.

[maik007]

Судя по результатам 3-го квартала (РСБУ), к концу года прибыль Сбера перевалит за 1 триллион рублей, она уже 936.6 млрд.
Часть из них пойдет на дивы, т.е. +- 25 руб на акцию. Это будут рекордные дивы! Больше, чем акции стоили в 2009-м и почти в два раза меньше, чем они стоили в начале 2015 года.

понятно при такой помощи у низ всегда будет зашибись я очень рад, но не пойму какое отношение это имеет к нам?

Но возмущены ихними прибылями.

не так. возмущен убытками покупателей, , которые обеспечили такую прибыль. банку.