Тотализатор:ваши ставки на стоимость кв/м в рублях на декабрь 2022 63 / 1092

[goroganin_dm]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Какие слабонервные пошли ))
"У кого нет миллиарда на рынок МРН, то идёт в ..." (С)

[eugen]

Ну кстати у BNMap.pro по итогам 2021 рубикон в 300,000 за квадрат уже пройден, если брать все классы жилья.
Рост 19 год к 21-му более 48% по их статистике. 20-ый к 21-му 26,9%

[Неофит]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Если впереди у нас венесуэльский расклад, то любые цифры будут реальны в рублях. Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте, а то, что в рублях был, есть и будет вечный рост с периодическими коррекциями, это видно и по графику цен с 1991 г. А вот в валюте рост длился только 5 счастливых лет - с 2003 по 2008 г. определявшихся исключительно ростом цены на нефть, и уже 14 лет с тех пор - только падение с пятилетними корректирующими отскоками и боковиками (2009-2014 и 2016-2021). По сути, это просто график падения покупательной способности валюты сырьевого государства. Полагаю, что в валюте в итоге будет падение средней цены квадратного метра до или ниже уровня января-февраля 2016 г. ($ 2100-2200/кв.м по Москве)

[Jozzi]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Если впереди у нас венесуэльский расклад, то любые цифры будут реальны в рублях. Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте, а то, что в рублях был, есть и будет вечный рост с периодическими коррекциями, это видно и по графику цен с 1991 г. А вот в валюте рост длился только 5 счастливых лет - с 2003 по 2008 г. определявшихся исключительно ростом цены на нефть, и уже 14 лет с тех пор - только падение с пятилетними корректирующими отскоками и боковиками (2009-2014 и 2016-2021). По сути, это просто график падения покупательной способности валюты сырьевого государства. Полагаю, что в валюте в итоге будет падение средней цены квадратного метра до или ниже уровня января-февраля 2016 г. ($ 2100-2200/кв.м по Москве)

То есть доллар будет стоить более 120 рублей в декабре 2022?

[-AVI-]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Какие слабонервные пошли ))
"У кого нет миллиарда на рынок МРН, то идёт в ..." (С)

Да, веселая фраза. И дядька нормальный... Правда, был)))

[Юлия Битузе]

подобное жилье сохранит стоимость 250 000 за квм к декабрю?

Да кто ж его знает?
Но речь-то не об этом. Вы утверждаете, что 300 за метр - это отрицательная цена и ниже себестоимости. Я вам привел в пример новое, с отделкой, по 250 за квадрат, в черте мкад. Это, выходит, в убыток город сработал, по-вашему??

так оно когда строилось? в прошлом году? по разрешительной документации и смете 2019 года? металл и древесина; транспортные расходы и грузоперевозки были иные.
это распродажа того, во что вложено ххх за хххххх
а вот в этом году вложено будет хххххх и сколько будет стоить на выходе
если бы вы привели в пример новостройку на нуле этого года ниже 300 000- это было в тему

[-AVI-]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте....

Да, тоже так думается.
Все новое-хорошо забытое старое.
USD

[eugen]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Если впереди у нас венесуэльский расклад, то любые цифры будут реальны в рублях. Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте, а то, что в рублях был, есть и будет вечный рост с периодическими коррекциями, это видно и по графику цен с 1991 г. А вот в валюте рост длился только 5 счастливых лет - с 2003 по 2008 г. определявшихся исключительно ростом цены на нефть, и уже 14 лет с тех пор - только падение с пятилетними корректирующими отскоками и боковиками (2009-2014 и 2016-2021). По сути, это просто график падения покупательной способности валюты сырьевого государства. Полагаю, что в валюте в итоге будет падение средней цены квадратного метра до или ниже уровня января-февраля 2016 г. ($ 2100-2200/кв.м по Москве)

То есть доллар будет стоить более 120 рублей в декабре 2022?

Для инвесторов важен не курс доллара, а доходность от вложении. Доходность рублевая, и ее можно конвертировать в валюту, если есть такое намерение. Главное, что доходность усиливается и дает все больше и больше рублей-долларов и прочих тэнге, при этом если просто смотреть на стоимость метра в валюте, то он действительно падает от уровня 2008 года, только это снижение смотрящим ничего не дает, никаких дивидендов)

[Неофит]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Если впереди у нас венесуэльский расклад, то любые цифры будут реальны в рублях. Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте, а то, что в рублях был, есть и будет вечный рост с периодическими коррекциями, это видно и по графику цен с 1991 г. А вот в валюте рост длился только 5 счастливых лет - с 2003 по 2008 г. определявшихся исключительно ростом цены на нефть, и уже 14 лет с тех пор - только падение с пятилетними корректирующими отскоками и боковиками (2009-2014 и 2016-2021). По сути, это просто график падения покупательной способности валюты сырьевого государства. Полагаю, что в валюте в итоге будет падение средней цены квадратного метра до или ниже уровня января-февраля 2016 г. ($ 2100-2200/кв.м по Москве)

То есть доллар будет стоить около 120 рублей в декабре 2022?

Что касается сроков, я бы не делал никаких утверждений, поэтому написал "в итоге" - а когда именно, не возьмусь утверждать. Если, как здесь обсуждается, цены продолжат движение к 300-400-500 и т.д. тыс.руб./кв.м., то какой-то рост валютной цены ещё может продолжиться даже на фоне ускорения девальвации рубля, хотя от минимумов 2016 г. мы уже выросли (2100 к 3400) ровно в 1.618 раз - а это, кстати, число Фибоначчи, то есть где-то рядом вполне может быть уровень разворота. А какие сказки в виде геополитики и прочего нам предложат в качестве обоснования, уже не принципиально. Наш рынок недвижимости он по своей сути финансовый и живёт по тем же самым волновым принципам.

[Юлия Битузе]

Поставьте пробел в голосовании. Думал в мио цифры - 1.300 000. Чуть кофе не поперхнулся

И так, на форуме, что ни тема про ценники на недвижку, то шок)))

Если впереди у нас венесуэльский расклад, то любые цифры будут реальны в рублях. Мне видится, что более интересны были бы прогнозы по ценам в валюте, а то, что в рублях был, есть и будет вечный рост с периодическими коррекциями, это видно и по графику цен с 1991 г. А вот в валюте рост длился только 5 счастливых лет - с 2003 по 2008 г. определявшихся исключительно ростом цены на нефть, и уже 14 лет с тех пор - только падение с пятилетними корректирующими отскоками и боковиками (2009-2014 и 2016-2021). По сути, это просто график падения покупательной способности валюты сырьевого государства. Полагаю, что в валюте в итоге будет падение средней цены квадратного метра до или ниже уровня января-февраля 2016 г. ($ 2100-2200/кв.м по Москве)

я лично как человек, много лет верующий в силу валюты, считаю что евро стоит 100 руб а доллар 90, но есть политические игры и манипуляции, которые призваны убедить народ в обратном..иначе, если открыть правду, новострой и акции госкорпораций перестанут покупать..все просто тупо будут скупать доллары