Что будет с ценами на вторичку из-за гос поддержки застройщиков? 60 / 1707

12.08.22, 23:29
maik007 писал(а):

12.08.22, 22:58
guzdavson писал(а):
ЦБ РФ опубликовал проект денежно-кредитной политики до 2025 г viewtopic.php?p=2795212#p2795212
Глобальный кризис
Альтернативный сценарий «Глобальный кризис» предполагает усиление фрагментации в мировой экономике. Торговля между странами все больше будет концентрироваться в региональных блоках. Страны в меньшей степени будут ориентироваться на использование сравнительных преимуществ и в большей степени — на увеличение локализации производств. На этом фоне в сценарии в начале 2023 года предполагается реализация одновременно двух рисков, усиливающих друг друга.

Во-первых, устойчиво высокая инфляция в крупнейших экономиках может потребовать более резкого и существенного ужесточения денежно-кредитной политики в этих странах. Следствием этого будет рецессия в крупнейших экономиках. В странах с формирующимися рынками, особенно в тех, где сложился большой объем внешнего долга, из-за роста внешних ставок может заметно снизиться устойчивость финансового положения.

Во-вторых, в этом сценарии предполагается усиление геополитической напряженности в мире, в том числе введение новых санкций против российской экономики. Сочетание этих событий может усилить дисбалансы в мировой экономике и привести к новому глобальному финансовому и экономическому кризису, сопоставимому по масштабам с кризисом 2007–2008 годов.

Для российской экономики реализация мирового кризиса, снижающего внешний спрос, одновременно с ухудшением геополитического фона, снижающим цены и объемы экспорта, существенно осложнит структурную перестройку и адаптацию к новым условиям. ВВП в 2023 году сократится сильнее, чем в 2022 году. В 2024 году падение продолжится, и лишь в 2025 году возможен небольшой рост — порядка 1%.

Годовая инфляция в 2023 году вырастет до 13–16% на фоне ослабления рубля и усиления ограничений на стороне предложения, инфляционные ожидания также увеличатся. Банк России существенно повысит ключевую ставку по сравнению с базовым сценарием и будет поддерживать ее на повышенном уровне, чтобы не допустить вторичных эффектов из-за роста инфляционных ожиданий и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году.

Даже не представляю, насколько надо быть толстокожим, чтобы в подобных условиях продолжать КОПИИИИИТЬ…!
Когда непонятны соотношения курсов валют, есть риски заморозки счетов (я про валюту).

Инфляция даже предполагается выше живительной 10%-ной.

Мда…

Держишь в скукоженой руке свои бумажки и ждёшь руха на квартиры в Москве в 2 раза. И ждёшь, ждёшь, ждёшь)))

Уж лучше сразу ехать в Пермь!

02.09.22, 22:57
Павел Рыкалин писал(а):

12.08.22, 23:29
maik007 писал(а):

12.08.22, 22:58
guzdavson писал(а):
ЦБ РФ опубликовал проект денежно-кредитной политики до 2025 г viewtopic.php?p=2795212#p2795212
Глобальный кризис
Альтернативный сценарий «Глобальный кризис» предполагает усиление фрагментации в мировой экономике. Торговля между странами все больше будет концентрироваться в региональных блоках. Страны в меньшей степени будут ориентироваться на использование сравнительных преимуществ и в большей степени — на увеличение локализации производств. На этом фоне в сценарии в начале 2023 года предполагается реализация одновременно двух рисков, усиливающих друг друга.

Во-первых, устойчиво высокая инфляция в крупнейших экономиках может потребовать более резкого и существенного ужесточения денежно-кредитной политики в этих странах. Следствием этого будет рецессия в крупнейших экономиках. В странах с формирующимися рынками, особенно в тех, где сложился большой объем внешнего долга, из-за роста внешних ставок может заметно снизиться устойчивость финансового положения.

Во-вторых, в этом сценарии предполагается усиление геополитической напряженности в мире, в том числе введение новых санкций против российской экономики. Сочетание этих событий может усилить дисбалансы в мировой экономике и привести к новому глобальному финансовому и экономическому кризису, сопоставимому по масштабам с кризисом 2007–2008 годов.

Для российской экономики реализация мирового кризиса, снижающего внешний спрос, одновременно с ухудшением геополитического фона, снижающим цены и объемы экспорта, существенно осложнит структурную перестройку и адаптацию к новым условиям. ВВП в 2023 году сократится сильнее, чем в 2022 году. В 2024 году падение продолжится, и лишь в 2025 году возможен небольшой рост — порядка 1%.

Годовая инфляция в 2023 году вырастет до 13–16% на фоне ослабления рубля и усиления ограничений на стороне предложения, инфляционные ожидания также увеличатся. Банк России существенно повысит ключевую ставку по сравнению с базовым сценарием и будет поддерживать ее на повышенном уровне, чтобы не допустить вторичных эффектов из-за роста инфляционных ожиданий и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году.
Даже не представляю, насколько надо быть толстокожим, чтобы в подобных условиях продолжать КОПИИИИИТЬ…!
Когда непонятны соотношения курсов валют, есть риски заморозки счетов (я про валюту).

Инфляция даже предполагается выше живительной 10%-ной.

Мда…

Держишь в скукоженой руке свои бумажки и ждёшь руха на квартиры в Москве в 2 раза. И ждёшь, ждёшь, ждёшь)))

Уж лучше сразу ехать в Пермь!

Советуете брать?

03.09.22, 00:01
Fenix_ писал(а):
Советуете брать?

Я почти всегда советую «брать».
Но при потребности и наличии возможностей)

ФРС будет бороться с инфляцией любой ценой
26 августа глава ФРС Джером Пауэлл выступил на ежегодном симпозиуме в Джексон-Хоуле. Чего-то кардинально нового он не сказал. Если коротко: в США высокий уровень инфляции, поэтому ставку будут поднимать и экономика будет замедляться. Вот основные тезисы из выступления Пауэлла: Основная задача та же — победить рост цен и вернуть годовую инфляцию на уровень в 2%. На решение этой задачи уйдет какое-то время. Вероятно, более высокие процентные ставки затормозят рост экономики и охладят рынок труда. Это боль для домохозяйств и компаний, но высокая инфляция для них еще хуже. внешняя ссылка

Знакомый , брал стройку в Москве ,осенью , за 10млн. Типа евротрешка 52 кв.
Продал сам, на Авито, буквально неделя, покупатели с наличными, без риэлтора за 14.4 млн.
Для меня удивительно. Ну это столица.
В Краснодаре вторичка стояк. Причём такой уверенный, но продавец терпит , уже злой, но позиций не сдают , цену держат.

Ветра с Москвы ждут или с Севера. Ждут короче, чего не знают

03.09.22, 20:47
Олег Кирилин писал(а):
В Краснодаре вторичка стояк. Причём такой уверенный,

это хорошо!!!

03.09.22, 20:47
Олег Кирилин писал(а):
Знакомый , брал стройку в Москве ,осенью , за 10млн. Типа евротрешка 52 кв.
Продал сам, на Авито, буквально неделя, покупатели с наличными, без риэлтора за 14.4 млн.
Для меня удивительно

для меня тоже. евротрешка год назад за 10 . это фантастика! я 4 года назад брал до удвоения такая цена была. год назад однуха в Митино за 10.5 была, щас чуть дешевле

03.09.22, 20:47
Олег Кирилин писал(а):
продавец терпит , уже злой, но позиций не сдают , цену держат.

правильно! не отступать и не сдаваться! держать оборону насмерть!
а иначе ведь и купить могут...

03.09.22, 20:48
Олег Кирилин писал(а):
Ждут короче, чего не знают

сюрприз будет!