Всплеск цен: ожидаемый на ближайшие месяцы сценарий такой же, как осенью 2021 года, 87 / 2480

02.06.23, 19:06
grappler писал(а):

02.06.23, 18:43
Татьяна Костянова писал(а):
Ждут те, у кого денег нет. Как только скапливается сумма на покупку квартиры, то покупают квартиру. Как-то так обычно.
Уже обсуждали с вами что это не так. Вы свой частный опыт низа рынка экстраполируете на всех.

У меня продажи и 20 млн и 40 и 45 этой весной прошли. Это низ рынка?
Ах да, помнится, вы экстраполировали, что низ рынка это все что ниже 100 млн. Но вашу версию не поддерживают другие люди. Лишь малая часть олигархов думает так же, как вы.

02.06.23, 19:07
Татьяна Костянова писал(а):

02.06.23, 19:06
grappler писал(а):

02.06.23, 18:43
Татьяна Костянова писал(а):
Ждут те, у кого денег нет. Как только скапливается сумма на покупку квартиры, то покупают квартиру. Как-то так обычно.
Уже обсуждали с вами что это не так. Вы свой частный опыт низа рынка экстраполируете на всех.
У меня продажи и 20 млн и 40 и 45 этой весной прошли. Это низ рынка?
Ах да, помнится, вы экстраполировали, что низ рынка это все что ниже 100 млн. Но вашу версию не поддерживают другие люди. Лишь малая часть олигархов думает так же, как вы.

Почитайте что вы писали (накопив 3млн сразу бегут к вам), не хочется опять старую тему поднимать, но у вас очень сомнительное обобщение, не соответствует действительности. В низу рынка (7-10млн) наверное да, вы правы.

02.06.23, 19:12
grappler писал(а):

02.06.23, 19:07
Татьяна Костянова писал(а):

02.06.23, 19:06
grappler писал(а):

Уже обсуждали с вами что это не так. Вы свой частный опыт низа рынка экстраполируете на всех.
У меня продажи и 20 млн и 40 и 45 этой весной прошли. Это низ рынка?
Ах да, помнится, вы экстраполировали, что низ рынка это все что ниже 100 млн. Но вашу версию не поддерживают другие люди. Лишь малая часть олигархов думает так же, как вы.
Почитайте что вы писали (накопив 3млн сразу бегут к вам), не хочется опять старую тему поднимать, но у вас очень сомнительное обобщение, не соответствует действительности. В низу рынка (7-10млн) наверное да, вы правы.

У меня продажи не только по низу. И стратегии у людей разные, в зависимости от достатка. И люди разные. И, возможно, те, кто сидят в деньгах или акциях, ко мне вообще не приходят. Но часто, и очень часто, как только 3 млн есть, начинают звонить и спрашивать, куда их можно пристроить, что на них можно купить. Дальше тоже стратегия разная. Кто-то может в течении полугода еще миллион докинуть до 4, кто-то может и два докинуть. А кто-то нет, совсем ничего. Тогда часто стратегия взять ипотеку и заселить арендаторов, и ими уже гасить ипотеку. Но 3 млн это как черта отсечения. Постоянно эта сумма звучит.

02.06.23, 14:00
Татьяна Костянова писал(а):

02.06.23, 13:57
Людмила Воронина писал(а):
Предполагаю , падать в цене будет именно это.
Вот если будет. Машины стоят уже как квартиры. Цены на все за последние 3 года выросли более чем на 50%. Что все ждут падения именно квартир, не понятно.

Да, и рынок авто схлопнулся в 3 раза в количественном отношении... против статистики не попрешь... рн тоже сьежится по аналогии?

02.06.23, 17:02
bhr писал(а):

02.06.23, 14:00
Татьяна Костянова писал(а):

02.06.23, 13:57
Людмила Воронина писал(а):
Предполагаю , падать в цене будет именно это.
Вот если будет. Машины стоят уже как квартиры. Цены на все за последние 3 года выросли более чем на 50%. Что все ждут падения именно квартир, не понятно.
ну вот. все деньги на машины растратят, а на квартиры не останется.
А по мне так, при таком выборе, ну их нафиг такие машины. лучше в недвигу.
Два с половиной миллионана какойнить китайский паркетник. Нафиг.

А лада веста в начальной комплектации только отпускные с завода 1,5 ляма лифтованный универсал... и дилеру на покушать пару соточек. Так что все относительно... )

У людей деньги есть!

02.06.23, 20:59
eugen писал(а):
У людей деньги есть!

Да! Главное, чтобы были люди, а деньги найдутся!

02.06.23, 16:04
Lifehaker писал(а):
На вашу реновашку хрущ за 10 коршуном слетелись,

Ну так тож "вторая волна" ...

Сейчас таких "днем с огнем" не найти....поезд ушел , иными словами.
По гнилушкам же , а конкретно малогабариткам попросите Романа Харитонова тему открыть.
Он как раз 2 штуки двухкомнатных должен найти к покупке.
Юго-Запад.
"Отправная точка" - метро Зюзино. (вниз/вправо/влево , но не возле дороги)
Если кому надо там же - заключайте Договор с риэлтором Харитоновым Романом / он и Вам найдет (где двое , там и трое и вообще...все равно искать )
Так что , обращайтесь к Харитонову Роману
По цене же - если 10 млн - это вполне нормально за "хламиду" (выражение Гоги )
Захочет если - расскажет о своих "походах" в режиме "настоящее время/реальные объекты"

02.06.23, 20:59
eugen писал(а):
У людей деньги есть!

С приездом!

Дак куда рынок то? Вверх? Вниз?