В каком месяце рухнут цены на недвижку? 2011 год 1584 / 564801

Владимир Буйлов писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Эта тема без политики. ЧИСТЫЕ ФИНАНСЫ.

Есть инсайдерская достоверная информация, что "Большие люди" берут в московских банках крупные кредиты в $ США, а не в рублях

"Большим людям" кредиты отдавать не всегда обязательно... , а нужны им не рубли.

Вопрос Дмитрию Евланову как сумма накопленных золотовалютных резервов соотносится со стоимость кв метра в Москве? Возможно это самый легкий путь для прогнозирования?

Рентополучатель писал(а):
Вопрос Дмитрию Евланову как сумма накопленных золотовалютных резервов соотносится со стоимость кв метра в Москве? Возможно это самый легкий путь для прогнозирования?

уже никак. До кризиса 2008 политика валютного коридора (currency board) была почти очевидна, объем ЗВР прямо соотносился с объемом денег в стране (агрегатом М2), а квадрат в Москве, в свою очередь, очень сильно коррелировал с ден.массой М2 (со сдвигом по времени). Сейчас ЦБ изменил тактику - перешел к таргетированию инфляции и все взаимные зависимости рассыпались. Что не может не радовать.

сейчас прогнозирование строится на продолжении траектории цены или по принципу "удиви всех вокруг - запомнишься"

Дмитрий Евланов писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Вопрос Дмитрию Евланову как сумма накопленных золотовалютных резервов соотносится со стоимость кв метра в Москве? Возможно это самый легкий путь для прогнозирования?
а квадрат в Москве, в свою очередь, очень сильно коррелировал с ден.массой М2 (со сдвигом по времени). Сейчас ЦБ изменил тактику - перешел к таргетированию инфляции и все взаимные зависимости рассыпались. Что не может не радовать."

В моих расчетах сдвига нет , а корреляция осталась.
2008 год -ЗВР-600 млрд - метр 6000 $
2009 год - Звр- 400млрд- метр 4000$
Сейчас 500млрд - метр 5000 $

Рентополучатель писал(а):
В моих расчетах сдвига нет , а корреляция осталась.
2008 год -ЗВР-600 млрд - метр 6000 $
2009 год - Звр- 400млрд- метр 4000$
Сейчас 500млрд - метр 5000 $

Это из той же оперы, что и рост числа изнасилований при росте продаж мороженного

При таргетировании инфляции, промежуточным моментом становится поддержание курса. Полный отказ от поддерж. будет вызывать сильную волатильность. Квадратный метр раньше плясал как М2 , но и теперь в долларовом выражении пляска сохраниться(если банк будет держать в целости резервы).

В США уже началось. Рекордными темпами.
внешняя ссылка
Там уже про рост никто не говорит и в него не верит.

dildon писал(а):
В США уже началось. Рекордными темпами.
внешняя ссылка
Там уже про рост никто не говорит и в него не верит.

Только как я понял на графике последняя дата 1 сент 2011.
Интересны данные за последний месяц.

dildon писал(а):
В США уже началось. Рекордными темпами.
внешняя ссылка
Там уже про рост никто не говорит и в него не верит.

Алекс малость алармит, как обычно, впрочем
внешняя ссылка, и там движения разнонаправленные, вовсе не резкие, около нуля по больнице за последний квартал, а год-к-году -4.5%

Altonn писал(а):
dildon писал(а):
В США уже началось. Рекордными темпами.
внешняя ссылка
Там уже про рост никто не говорит и в него не верит.

Только как я понял на графике последняя дата 1 сент 2011.
Интересны данные за последний месяц.

Ага, нашел собственно сам отчет тут внешняя ссылка