Квартиры подорожают вдвое уже в 2021 году 2630 / 53082

[Loccci]

Божественная как на работу добирается?

[Алексей+100500]

Какой 7? может информация уже неактуальная

насчет 7000 тож сильно сомневаюсь.

[Алексей+100500]

Готовились к ракете, а по факту всё просядет

[Червяков Игорь]

Нам, строителям хорошо. Стройка прёт. Но ощущаем нехватку различных материалов.

Самые крупные кризисы конца 20 начала 21 веков - это как раз кризисы строительства. Еще недавно все пальцем показывали на Испанию по этому поводу, а еще ж была Турция. А причина - слишком большие ожидания и вложения в строительство.

Кстати говоря объем ипотеки у нас 5% ВВП, в 4 раза ниже чем в странах Восточной Европы.
Немного статистики отсюда на графиках:
внешняя ссылка

[הכל עובר וזה יעבור]

так и было

проверочное слово было.

[הכל עובר וזה יעבור]

Какой 7? может информация уже неактуальная

насчет 7000 тож сильно сомневаюсь.

зачем мне показывать 30 метров на первых этажах? да еще и люблино.

[הכל עובר וזה יעבור]

Готовились к ракете, а по факту всё просядет

то что в марьино стоило 5000 сейчас продаеться по 8500-9000. че там куда проседает то непонятно.

[הכל עובר וזה יעבור]

Кстати говоря объем ипотеки у нас 5% ВВП, в 4 раза ниже чем в странах Восточной Европы.
Немного статистики отсюда на графиках:

Инфа лет так на 5 устарела.

[bhr]

Готовились к ракете, а по факту всё просядет

ДА!!!
То есть, нет

[Павел Рыкалин]

52 этажа

а ваще не понимаю, как вы там все жить собираетесь за Свободой и как отудова выезжать. В этих 52 этажах на 0.2 гектара планируется 1 500 000 квадратов плюс на тушинском аэрополе 20 000 000 квадратов на всем суммарно.

Надо звать Павла Рыкалина, он любит рассказывать про снипы, госты, нормы. Вся вакханалия по правилам, и жизнь только лучше становится)

Я тут)
СНиПы - это к качеству строительства больше. Типа прочности бетона и прочего. Нарушений сейчас у больших застроев мало.


Тут СанПиНы для инсоляции квартир основное. Там, где не проходят - делают апартаменты. Именно поэтому есть много комплексов и отдельных зданий, где и квартиры и апартаменты идут вперемешку. Это чтобы уложиться в нормы.

Ещё есть нормы плотности застройки города. Она отражается в максимально возможных для строительства метрах на гектар. Но!
Можно подняться на 5-й этаж НИиПИ Генплана и ... «приободрить» эти показатели.
Город может разрешить их повысить просто в космос.
Обычная сейчас площадь в местах под застройку - 40.000 кв.м. на гектар вроде. Это много. Все укладываются с запасом, т.к. считается весь земельный участок у застройщика.
Не укладывается Сити или Хедлайнер - но у них и не жильё. Апартаменты идут под нежилыми.

Вопрос транспортного обеспечения решается просто. Транспортная схема автотранспорта не так важна, если есть метро. На метро и выезжают.

Про парковки.
Сейчас все города мира парковки режут.
В Москве главное иметь вблизи парковку до маломобильных. Остальное - не критично.

Всё, что строится - проходит несколько кругов согласования. Потом экспертизу.
И да, всё строится почти по нормам))

ПС
Нормы сейчас современные.
Просто граждане всё никак не поймут, что город - это не место для личной машины у каждого жителя, не место где можно ставить парник или копать огород. Нет места для парковки телеги и водопоя коня. Корову и коз негде выгулять. Да.
И город не расчитывать всех жителей каждого района ежедневно возить в центр города. Город создаёт и поощряет решение всех вопросов внутри районов.
Город в XXI веке - это место общественных пространств/транспорта/площадок и прочего...