Где ждать дно рынка и когда. 445 / 5565

Они хотят свалить все инвесторов, которые типо разогнали цены на недвижимость своими "баснословными" накоплениями.
А ничего что у нас полно людей, реально нуждающихся в улучшении условий и пользовались ипотекой в 6% для жизни.
Инвесторов от силы 10% рынка.
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Нет бы немного отрегулировать застройщиков и банки, и развивать регионы.
Им удобнее свалить на мировую коньюктуру и спекулянтов частников.
Молодцы!)

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.

2 года назад брали и цены в 2 раза ниже. предлагаете взвинтить цены еще в 5 раз?

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
Они хотят свалить все инвесторов, которые типо разогнали цены на недвижимость своими "баснословными" накоплениями.

нет . инвесторы как раз и набрали льготных ипотек.
не видно как на форуме бесятся?

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.

Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать

11.02.22, 19:14
Роман Харитонов писал(а):

10.02.22, 15:07
8millions писал(а):

10.02.22, 14:34
neonfly777 писал(а):
те кто с кэшем, рассмотрят варианты в хороших локациях по цене 175-180 тыс за квадрат, Москва естественно. Всё что выше не интересует от слова совсем.
Кстати прекрасный снег за окном. И сны тоже можно порассматривать.
ППЦ...
ТС делал аналитику, графики, прогнозы - получил 1 лайк
Офтопер зашел, написал про снег за окном - 7 лайков.

Как так? Ну как так?

Понимаю, если бы это был аккаунт девочки с большими (.)(.) тик-токерши, которой мальчики ставят лайки и шлют донаты лишь бы просто она постила фото. Но здесь форум НЕРСа....

"Неправильно вы колбасу на язык кладете"

Учитываю большую полемику над постом автора ТС (уже более 30страниц), значит к автору прислушиваются

Nicolasgfk

11.02.22, 19:28
Рентополучатель писал(а):

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать

Но есть нюанс

1. Высокая цена на нефть ("деньги у людей есть"

По пищевой цепочке они все таки спускаются до простого люда
(Я думаю даже временной лаг 2-3 месяца)

2. Частично закрыты границы из-за ковида
+ Часть Народа ещё боиться выезжать и там заболеть(недавний пример Сочи )
Не забываем ещё и осложнения от ковида и прививок от ковида

Т.е люди тратят деньги внутри страны, в том числе и на разную недвижимость

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
Они хотят свалить все инвесторов, которые типо разогнали цены на недвижимость своими "баснословными" накоплениями.
А ничего что у нас полно людей, реально нуждающихся в улучшении условий и пользовались ипотекой в 6% для жизни.
Инвесторов от силы 10% рынка.
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Нет бы немного отрегулировать застройщиков и банки, и развивать регионы.
Им удобнее свалить на мировую коньюктуру и спекулянтов частников.
Молодцы!)

Но они могут воспользоваться 90% возможностей ипотеки. Для ответа на этот вопрос было бы неплохо найти данные по количеству ДДУ по льготной ипотеке и количеству человек, оформивших её.

11.02.22, 19:50
Nicolasgfk писал(а):
1. Высокая цена на нефть ("деньги у людей есть"
По пищевой цепочке они все таки спускаются до простого люда
(Я думаю даже временной лаг 2-3 месяца)

куда бежать за своей долей?

11.02.22, 19:28
Рентополучатель писал(а):

11.02.22, 19:20
mike22 писал(а):
А теперь людям брать ипотеку под 11%+ и за текущие цены.
Чем выше ипотека тем ниже цены.
Надо просто подождать

Пойдут, но уже сейчас по программам застройщиков и банков понятно, что держать цены на новостройки они будут до последнего.
Максимально задирают их вверх, чтобы потом за 2-3 года медленно спустить процентов на 10-15%

11.02.22, 19:14
Роман Харитонов писал(а):
ТС делал аналитику, графики, прогнозы

Кмк это репост со смартлаба