Великий 2022! 375 / 8054

По словам Набиуллиной, рыночные ставки по ипотеке в России не могут быть ниже ставок по долгосрочным облигациям федерального займа (ОФЗ). То есть при нынешней инфляции в 4% ипотечные ставки не могут быть ниже 6%. Глава ЦБ добавила, что регулятор внимательно следит за рисками формирования на рынке недвижимости ипотечного пузыря.

В феврале 2022 года Эльвира Набиуллина высказалась за снижение темпов выдачи ипотеки. По мнению главы Центробанка, льготная ипотека должна стать более адресной, а высокие темпы только провоцируют рост цен на жилье.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка?

Мне кажется, что смыслы на МРН на время изменились.
Вопрос роста/падения и косьбы не стоИт.

Но тенденции будут.
1. Есть ли сделки вообще. У кого что вдруг будет - напишите. Интересно.
2. Есть ли «сливы» жилья и бегство за бугор. Молчаливо наблюдать за СВО, либо участвовать лично - «две большие разницы».

22.09.22, 10:35
Павел Рыкалин писал(а):
Вопрос роста/падения и косьбы не стоИт.

ну как сказать... соседка скинула пока 2 ляма, хотя летом говорила что продает дешево... будем надеяться на лучшее!

22.09.22, 10:35
Павел Рыкалин писал(а):
бегство за бугор

никакого бегства. продают и спокойно уезжают , без паники!

правы были те кто говорил что надо ждать сентября, осенью ситуация улучшится. реально выбор больше , цены ниже

22.09.22, 10:35
Павел Рыкалин писал(а):
смыслы на МРН

смысл один- задранные цены

22.09.22, 10:43
maik007 писал(а):
правы были те кто говорил что надо ждать сентября, осенью ситуация улучшится. реально выбор больше , цены ниже

Нашли что-то конкретное для себя?

22.09.22, 10:44
Julia Andreeva писал(а):

22.09.22, 10:43
maik007 писал(а):
правы были те кто говорил что надо ждать сентября, осенью ситуация улучшится. реально выбор больше , цены ниже
Нашли что-то конкретное для себя?

не искал даже. не время. это все равно как искать в 2015. я в 2017 в конце начал.. процесс долгий

Евген анонсировал всем "Великий 2022!" исчез куда то.. странно

22.09.22, 10:43
maik007 писал(а):

22.09.22, 10:35
Павел Рыкалин писал(а):
смыслы на МРН
смысл один- задранные цены

Они уже вторичны.

Сейчас цены - это эмоции продавцов. Могут падать на те самые 50%. Сейчас нет в цене готовой квартиры никакой накрутки. Отдадут как решат эмоционально.

Подобные процессы были в Сумгаите в 1989 году, года люди «бежали» и квартиры продавали по эмоциональным ценам.

В принципе, сейчас и появятся цены у некоторых продавцов, которые они считают «справедливыми».