Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14249

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)
в сегменте 90 тыс р за кв метр (бывший 40-50 т /кв м)
6 (4%)
в сегменте 100 тыс р за кв метр (бывший 50 т /кв м)
5 (3%)
в сегменте 150 тыс р за кв метр (бывший около 75-90 т /кв м)
4 (2%)
в сегменте 200 тыс р за кв метр
7 (4%)
в сегменте 250 тыс р за кв метр
15 (9%)
в сегменте 300 тыс р за кв метр
22 (13%)
в сегменте 350 тыс р за кв метр
27 (17%)
в сегменте 400 тыс р за кв метр
32 (20%)
в сегменте больше 500 тыс р за кв метр
38 (23%)
другое
7 (4%)
Всего голосов: 163
10 нояб. 2022
05.10.22, 08:21
Иван Терехов писал(а):
Всё жильё за МКАД будет падать сильнее
Не получиться ли так, что за МКАДом у застройщиков нет возможности радикально снижать цены, и из-за этого заМКАДная вторичка тоже не будет падать в числе первых?
10 нояб. 2022
10.11.22, 09:18
dizpe писал(а):
05.10.22, 08:21
Иван Терехов писал(а):
Всё жильё за МКАД будет падать сильнее
Не получиться ли так, что за МКАДом у застройщиков нет возможности радикально снижать цены, и из-за этого заМКАДная вторичка тоже не будет падать в числе первых?
У застройщиков есть возможность РАДИКАЛЬНО снижать цену

P.s. Но !! нет желания :smu:sche_nie:
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
10 нояб. 2022
10.11.22, 09:20
Nicolasgfk писал(а):
У застройщиков есть возможность РАДИКАЛЬНО снижать цену

P.s. Но !! нет желания :smu:sche_nie:
в результате они поддерживают перегретые цены вторички
10 нояб. 2022
Интересно: в регионах опять возвращается практика брать деньги за показ квартиры :lol:
А то мол ходят, смотрят, но ничего не берут, а так хоть клок с шерсти с овцы ))
В Москве еще такое не практикуется?
Не спекуль
10 нояб. 2022
Сколько за показ берут - тысячу рублей? Чтобы покупатель подумал, действительно ли оно ему надо?

ПИК берет за бронирование 5000 и не возвращает, но они короли положения - вполне могут себе позволить, чтобы люди с серьезными намерениями приходили. А вот если АН будут брать за показ, есть шанс, что продажи еще сильнее встанут.
Верю в доброту!
10 нояб. 2022
10.11.22, 11:06
Иван_Петрович писал(а):
Сколько за показ берут - тысячу рублей? Чтобы покупатель подумал, действительно ли оно ему надо?
да, тысячу.
Не спекуль
10 нояб. 2022
10.11.22, 10:39
Pavelmsk писал(а):
В Москве еще такое не практикуется?
В Москве наоборот - за просмотр приплачивают уже. ;)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 нояб. 2022
10.11.22, 11:15
Ирина Сорокина писал(а):
10.11.22, 10:39
Pavelmsk писал(а):
В Москве еще такое не практикуется?
В Москве наоборот - за просмотр приплачивают уже. ;)
Подскажите, пожалуйста, где - запишусь и схожу посмотреть объект ;;-)))
Верю в доброту!
10 нояб. 2022
10.11.22, 11:34
Иван_Петрович писал(а):
10.11.22, 11:15
Ирина Сорокина писал(а):
10.11.22, 10:39
Pavelmsk писал(а):
В Москве еще такое не практикуется?
В Москве наоборот - за просмотр приплачивают уже. ;)
Подскажите, пожалуйста, где - запишусь и схожу посмотреть объект ;;-)))
Подпишитесь на наш канал, наберите 500 лайков и Вам поступит персональное предложение в личный кабинет)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
10 нояб. 2022
10.11.22, 08:59
dizpe писал(а):
Спрос не удастся восстановить без снижения цен,.
кто бы мог подумать...не прошло и 5 лет как стало очевидно что цена влияет на спрос ;;-))) ;;-))) ;;-)))
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя