Взлет цен на вторичку в Москве 2022 году! 2760 / 51918

03.01.22, 11:49
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
вы плохо знаете структуру риэлторской услуги при покупке новостройки

Да мне и не надо ее знать. Я в своем уме пока еще, чтобы сопоставлять и анализировать))))

03.01.22, 11:51
mai_onez писал(а):

03.01.22, 11:49
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
вы плохо знаете структуру риэлторской услуги при покупке новостройки
Да мне и не надо ее знать. Я в своем уме пока еще, чтобы сопоставлять и анализировать))))

поздравляю

а здесь что делаете?
пришли на риэлторский форум рассказать какие ненужные существа эти риэлторы??

03.01.22, 11:55
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
пришли на риэлторский форум рассказать какие ненужные существа эти риэлторы??

Ну если они пытаются откровенно манипулировать, что в данном случае лично для меня очевидно, то да, считайте, что "не смог пройти мимо")))

03.01.22, 11:41
mai_onez писал(а):

03.01.22, 11:37
sergus166 писал(а):
Я соглашусь с Юлей. Тем более, там ипотека 6.99 от пика , а это апартаменты, на которые такую ипотеку никогда не давали.
Не понял. Лучше за ту же цену взять апартаменты, чем квартиру? Это что-то новенькое)))

Вы в том районе квартиру 28 метров в новом доме за 7.5 не возьмете.

03.01.22, 11:58
mai_onez писал(а):

03.01.22, 11:55
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
пришли на риэлторский форум рассказать какие ненужные существа эти риэлторы??
Ну если они пытаются откровенно манипулировать, что в данном случае лично для меня очевидно, то да, считайте, что "не смог пройти мимо")))

не понимаете, как это смешно?
и как быстро мы риэлторы раскусываем тех, кто годами день и ночь рыщет информацию на профи-форуме, брызгая слюной и не проходя мимо ни одного профессионального мнения, которое им непонятно в силу отсутствия необходимых знаний и опыта??

03.01.22, 12:00
sergus166 писал(а):

03.01.22, 11:41
mai_onez писал(а):

03.01.22, 11:37
sergus166 писал(а):
Я соглашусь с Юлей. Тем более, там ипотека 6.99 от пика , а это апартаменты, на которые такую ипотеку никогда не давали.
Не понял. Лучше за ту же цену взять апартаменты, чем квартиру? Это что-то новенькое)))
Вы в том районе квартиру 28 метров в новом доме за 7.5 не возьмете.

да бесполезно
расчет инвестиционной привлекательности не может базироваться на 5-6 параметрах, один из которых ( бугага!) "шум от Волоколамки"
это как минимум 30 параметров и плюс интуиция , что по сути опыт

GreetS

03.01.22, 11:35
mai_onez писал(а):
Зачем брать за 7,5 студию в апартаментах без прописки, если в ЖК Кронштадтский поблизости есть за эту цену студии в статусе квартиры, с пропиской?? И не у шоссе, а в тихом месте, у настоящего метро??

За 7,500 можно купит только студию площадью 20,1 кв.м. в ЖК Кронштадский 14. В домах ЖК Кронштадский 9, ценник там уже выше, цены начинаются от 8,800 . Жуть...Это ж пеналы по сути. Как в таких жить можно?

03.01.22, 12:00
sergus166 писал(а):
Вы в том районе квартиру 28 метров в новом доме за 7.5 не возьмете.

С чего вы взяли, что там 28 предлагают? Там есть и 26, и 24. И чем отличается принципиально конурка с одним окном в 20, 24 или 28 метров, чтобы сделать выбор в пользу 28? Хотя 28 для студии это, скорее, перебор.

03.01.22, 12:09
GreetS писал(а):
За такие деньги можно купит только студию площадью 20,1 кв.м. в ЖК Кронштадский 14

Чем хуже этот вариант? Статус квартиры, шоссе близко, но не рядом. Инфраструктуры вокруг достаточно, вся развитая, в отличие от огрызка Кукуевки))) Метро рядом, настоящее, а не подобие (МЦК). А окно-то одно, и там, и там, по сути)))

я не спорю, рублей допечатать можно сколь угодно. но если это инвестиция важна прибыль в валюте. . посмотрим через год как студия 28 м будет стоить 160 000 бакинских. почти 6000 за метр